合同管理演示三

第五节合同变更、转让和终止

一、合同变更二、合同转让三、合同终止《合同法》第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的，依照其规定。一、合同变更1、合同变更的概念2、合同变更必备的条件3、合同变更后的法律效力1、合同变更的概念所谓合同变更，从广义上理解，是指合同内容和合同主体发生变化；从狭义上理解，仅指合同内容的变更。合同法将主体的变更称为合同的转让，将合同的变更主要限于内容的变更。2、合同变更必备的条件1）当事人之间已存在有效合同关系；2）当事人须就合同的内容变更协商一致或以法律的直接规定；3）须有合同权利义务关系之变更；4）合同变更必须遵守法定的形式；5）合同变更须是合同局部内容改变。3、合同变更后的法律效力1）合同变更后，原有的内容失去效力，当事人按照变更后的内容履行；2）合同变更只对未履行的部分有效，不对已经履行的内容发生效力；3）合同变更不影响当事人请求损害赔偿的权利；4）当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。二、合同转让1、合同转让的概念2、合同转让的特点3、不得转让的债权4、合同转让必须具备的条件1、合同转让的概念合同转让是指合同当事人一方依法将其合同的权利和义务全部或部分地转让给第三人。包括：合同权利转让合同义务转移合同权利义务一并转让2、合同转让的特点1）合同转让以有效合同关系存在为前提；2）合同转让并不改变合同内容；3）合同转让将发生合同主体变化；4）债权人转让权利须通知债务人；5）债务人转让义务须经债权人同意；6）当事人转让权利义务须经对方同意；7）合同转让必须是依法能够转让的权利。1）以有效合同关系存在为前提

如果合同没有成立，合同权利义务关系就没有产生，就没有合同的转让；如果合同被确认无效或者被撤销或者被解除，合同权利义务关系就不存在了，也就不会有合同的转让。2）合同转让并不改变合同内容

合同转让并不改变原有的权利义务内容，合同的转让是将合同的权利和义务转让给第三人，是改变合同的主体。3）合同转让将发生合同主体变化例如：甲乙第三人债权债权债权债务债务4）句债权末人转疲让权贤利须脆通知端债务鼓人债权热人转发让权盲利的竹，应核当通卵知债丙务人掘。未掉经通荷知。顺，该邻转让夜对债娱务人着不发师生效丈力。债权鸟人转按让权则利的械通知傍不得沟撤销狱，但款经受撒让人名同意有的除逆外。5）托债务久人转挂让义渴务须虑经债把权人厌同骄意债务桃人将远合同棉的义晌务全语部或首者部用分转相移给他第三哲人的壤，应帅当经茅债权桶人同巾意。6）械当事肚人转芬让权袍利义辉务须励经对疲方同冶意当事脉人一弱方经芒对方导同意授，可燥以将庆自己冬在合蛮同中贷的权其利和袄义务掠一并茧转让切给第娇三人披。7）蠢必须绘是依斧法可误以转饶让的骨权利依据全合同背法第仇七十旱九条哲规定烈，不春得转丑让的搅权利童包括盾：1）拦根据研合同通性质转不得习转让稍；2）骆按照刺当事锋人约锯定不婆得转夏让；3）缎依照潮法律刮规定忆不得匙转让遥。3、要合同聪转让而必须丘具备际的条爸件1）洋合同腿转让摧必须哪有合棉法的定合同听关系菌；2）冬合同勾转让悼应当姑符合皱法定芬程序音；3）虏合同弄转让槐必须站让与农人与及受让篇人之截间达铺成协扭议；4）歪合同盲转让偿必须爷合法猪且不育违背抖社会堤公共桃利益。4、蚂当事搭人合欧并对腊合同林的影疯响当事其人订款立合宰同后帐合并削的，怒由合愚并后丸的法巨人或含者其痛他组域织行谊使合曲同的呀权利群，履多行合投同的纵义务毅。5、链当事窗人分破立对婆合同醒的影调响当事却人订蚊立合昌同后轰分立进的，粥除债外权人翻和债迈务人孙另有甲约定货的以讽外，雷由分茎立的立法人蕉或者廊其他饥组织瘦对合沉同的捆权利涛和义志务享苗有连没带债寇权，价承担峡连带沙债务仰。三、退合同遵权利床义务筋终止1、久债务膜已经宋按照半约定朋履行强；2、股合同丹解除太；3、喝债务维相互伙抵消巩；4、疯债务财人依躬法将罪标的佛物提脂存；5、赠债权铅人免尤除债艳务；6、恰债权匠债务偿同归宅于一脑人；7、顿法律拔规定竖或者钢当事达人约慰定终均止的紫其他钱情形。1、亚债务织已经魔按照伤约定节履行合同每当事袄人已好经按棍照合抢同的碌约定拨和法染律的味规定寺完全蛛履行忘了各订自的童义务兆，合妻同自恩行终吵止。2、能合同赢解除1）矮合同锦解除赴的概梨念2）霉合同旗协议竞解除3）贿合同悟法定骑解除4）馒合同先解除勤权的兴消灭5）夜合同塑解除朱后的绩法律导后果1）碍合同和解除再的概越念合同茫解除那是指商合同格在有筑效成辣立后剧，当采具备炭解除需合同摄的条窜件时述，因傅当事派人一那方或险双方馆的意林思表返示而压使合野同关火系自瓜始消进灭或郊将来据消灭搁的一肝种行蚁为。2）街合同厘协议颗解除《合普同法彼》第蛇九十荒三条仓规定荐：当事凯人协扬商一子致，粥可以斜解除序合同咳。当问事人晒可以土约定鄙一方幅解除勒合同苹的条忍件。稻解除竹合同壮的条纪件成方就时聪，解满除权多人可吵以解的除合展同。3）提合同敲法定共解除（1茶）因领不可垦抗力令致使民不能盖实现港合同烛目的昌；（2备）在给履行旧期限银届满触之前特，当缸事人义一方报明确坊表示往或者谱以自段己的竭行为判表明博不履扶行主淘要债洒务；（3帝）当为事人姥一方艺迟延当履行陆主要船债务肾，经博催告难后在难合理聋期限浙内仍时未履团行；3）踩合同凳法定勒解除（4蔽）当历事人鹊一方示迟延训履行捞债务申或者遭有其针他违雅约行欲为致恼使不喷能实葬现合京同目携的；（5厅）法封律规罩定的接其他击情形量。4）锤解除饼权的彩消灭（1慢）法句律规脾定或炸者当环事人咱约定扬解除据权行泽使期吩限，川期限骄届满链当事秘人不具行使述的，晋该权毒利消醋灭。（2嘱）法石律没厘有规抹定或悄者当茂事人仰没有炊约定惠解除勇权行驱使期砌限，忽经对金方催脊告后型在合浮理期己限内劲不行固使，辩该权肯利消供灭。5）氧、合雪同解昨除后辫的法届律后奥果1）督合同撕解除凳后，洲尚未姐履行拼的，伴终止啦履行产；2）漠已经断履行挥的，挣根据君履行竿情况界和合族同性谎质，剃当事故人可瓣以要侨求恢将复原晓状、塔采取血其他晋补救哪措施钱，并悬有权胞要求杯赔偿绩损失沟；3）摔合同政的权气利义放务终拔止，迟不影尖响合韵同中宿结算朱和清衰理条贝款的塌效力厌。3、剂债务竞相互罚抵消所谓摊抵消蜡是指车合同蛇当事夸人双母方互舒负债志务时级，各盐以其度债权财充当闭债务且之清螺偿，堂而使毙其债渔务与粥对方弯的债殿务在扑对等慎额内碍相互葵消灭患。债务篮抵消债须具出备的屡条件（1执）须特二人社互负更债务汉，互傍负债掏权；（2岭）须姑双方跪债务巡寿的标疾的物季种类末、品惯质相草同（3型）须态双方捷债务笔均届庆清偿历期；（4抵）须盘双方山债务渐均为均可抵凉消债填务。《合米同法往》第遵九十抹九条当事客人互组负到肆期债出务，巨该债这务的太标的独物种挎类、餐品质脉相同趴的。誉任何宽一方彻可以汪将自旧己的释债务牧与对呜方的招债务矿抵消念，但贫依照认法律罩规定蚁或者垦按照狠合同惑性质令不得帝抵消谷的除爱外。欣当事搭人主汗张抵浑消的竹，应务当通赛知对铸方。龙通知团自到刊达对格方时景生效胳。抵宜消不善得附扁条件魂或者律附期蛇限。《合拣同法泥》第疲一百潮条当事甩人互绝负债鬼务，坝标的横物种歼类、队品质棋不相伍同的太，经呆双方嘉协商起一致塑，也漆可以奇抵消刑。4、授债务榆人依酬法将税标的价物提欲存1）好提存件的概归念2）饮提存洽的原棕因《合罩同法仆）第调一百触零一贱条～眯第一厦百零当四条1）毙提存嘉的概破念提存钞是指备由于中债权泉人的滔原因他而无很法向吩其交羊付债恰的标穗的物亚时，妖债务但人将菌该标迫的物穷提交逼给提场存机躲关而辉消灭收债务杏的一背种制氧度。2）碍提存序的原塔因（1遇）债协权人逼无正蓝当理肌由拒火绝受疼领；（2迷）债赔权人头下落房诚不明忍；（3盛）债惊权人君死亡劝未确笋定继誉承人惊或者愿丧失复民事干行为据能力械未确欠定监哑护人通；（4狠）法姻律规赔定的血其他预情形燃。《合躬同法仰》第育一百言零二适条标的愈物提付存后蜓，除疮债权冶人下醒落不决明的抹以外燥，债派务人茅应当馅及时隔通知洋债权理人或催者债变权人泄继承鼠人、江监护剩人。《合弄同法典》第榜一百场零三商条标的扔物提惭存后沟，毁核损、愚灭失影的风杯险由弱债权矛人承勤担。云提存伤期间嫂，标慨的物馆的孳嫁息归掘债权鞋人所顶有。晋提存络费用涝由债却权人从承担佛。《合翻同法刺》第兔一百湾零四毁条债权蹲人可肺以随尿时领抢取提喂存物幸，但胳债权砍人对袭债务嗽人负宣有到密期债司务的能，在巷债权乌人未装履行之债务烛或者合提供叶担保锐之前床，提弱存部脱门根今据债闻务人捷的要千求应魄当拒柿绝其抱领取堡提存献物。串债权歉人领械取提地存物哥的权狱利，估自提习存之宫日起验五年秆内不暮行使螺而消青灭，皆提存摇物扣招除提向存费姑用后练归国桃家所江有。5、诵债权额人免知除债排务所谓涛免除激是指勇债权铃人以雷其单宿方的虫意思拥表示混放弃踩其债厌权，皮从而壶免除估债务唤人债爪务的羡行为驻。《合担同法扎》第助10解5条厕规定势：债权如人免挽除债皮务人渗部分寒或者讨全部恩债务诞的，线合同丝式的权宿利义娇务部灵分或墙者全谈部终城止。六、逃债权旧债务超同归臂于一旋人《合支同法甘》第跌10情6条常规定政：债权挥和债绸务同咸归于惯一人陷的，宣合同阿的权添利义否务终范止，帽但涉穴及第词三人财的除稍外。七、休法律镇规定堵或者腥当事呈人约汗定的础其他亦情形本款撇是一碧个兜兼底条龟款，郊用以技涵盖抵可能眠出现赵的其倦他情汤形。第六役节紧违莲约责苦任一、腊违约涝责任博的概根念二、弊承担践违约茎责任都的条丛件三、跳承担渴违约衔责任递的责鲁任方汉式四、擦因不稿可抗玻力不起能履膨行合纽奉同的雅处理五、裹其他权规定一、沟违约叮责任疏的概暂念违约乎责任准是指破当事告人一律方不挺履行常合同欣义务射或者顿履行幅合同众义务享不符伯合合公同的五约定牲的，摧依照古法律害规定球或合篮同的遍约定黎向对驻方当眉事人郊承担周的民睬事责弱任。二、圣承担斜违约雾责任再的条组件1、涂必须凤是依迈法成谊立有跑效的羡合同逐；2、餐必须即有违顺约行鱼为；3、滋行为控人必国须有隔过错剩；4、阿必须赴有损眨害事未实；5、嘉违约茂行为伙和损梳害事紧实之贼间有捡必然漏的因吐果关惧系。三、役承担鸦违约衡责任火的责克任方昨式1、挨继续灵履行2、蛾采取灿补救辟措施3、顶赔偿悬损失4、面支付友违约主金5、丽定金帅罚则1、台继续巨履行1）坏金钱蜘债务庭的强威制履西行2）测非金匹钱债烫务的垂强制染履行3）隶不得焦强制笛履行旧的法羊律规克定金钱敬债务松的强却制履帝行《合同清法》掏第一匙百零双九条溉：当事架人一帝方未岔支付震价款皇或者坚报酬捉的，吗对方苍可以软要求宅其支或付价痰款或毯者报旦酬。非金辩钱债杂务的恢强制界履行当事晋人一位方不膀履行下非金侮钱债也务或驻者履盐行非怜金钱场债务院不符直合约伍定的荷，对届方可士以要枣求履毁行。不得姓强制斥履行泉的法临律规樱定法律斥上或阔者事东实上幼不能闭履行饶；债务魔的标勾的不飘适于钉强制忆履行秋或者莫履行瘦费用拣过高啄；债权周人在板合理碗期限辜内未香要求令履行葛。2、原采取幕补救凑措施《合骑同法乔》第竹11杏1条出规定寻：质量搏不符扑合约亩定的愿，应婶当按相照当绒事人苗的约阳定承论担违玻约责老任。俭对违姐约责绩任没娇有约扭定或技者约穴定不心明确故，依孟照本帅法的浪规定纠仍不灰能确狸定的帝，受客损害粱方根雄据标遮的性女质以借及损东失的鸡大小央，可绣以合才理选票择要较求对滔方承摘担修才理、信更换躬、重务作、恭退货歉、减萍少价突款或辣报酬神等违候约责贩任。3、列赔偿勺损失1）闪《合脂同法败》第权11员2条歼规定政：当事哥人一疯方不斩履行批合同择义务意或者铁履行秀合同货义务切不符赵合约忍定的述，在堤履行缩慧义务贤或者纱采取捞补救衬措施赖后，览对方安还有懒其他猛损失夕的，永应当爪赔偿细损失跌。3、冲赔偿津损失2）当事占人一揉方不秀履行集合同湿义务搜或者邪履行赤合同牌义务彼不符面合约首定，蔬给对幕方造熄成损家失的风，损咱失赔疯偿额舌应当膨相当夏于因枯违约敞所造塘成的饮损失困，包隙括合锤同履杯行后就可以滨获得注的损船失，屠但不吼得超欺过违易反合堂同一酬方订威立合通同时银预见链到或绪者应墨当预各见到线的因善违反悟合同渴可能冠造成谎的损酱失。怕（1贱13拍条）3、羡赔偿敢损失3）选当事照人一草方违畅约后疤，对凶方应青当采她取适诸当措伯施防稠止损直失的授扩大皱，没满有采更取适吨当措糟施致厨使损否失扩车大的贷，不肢得就纪扩大属的损再失要雁求赔验偿。肉当事黎人因疗防止紧损失巾扩大陆而支扮出的庙合理悄的费脆用，液由违乖约方宋承担笛。3、明赔偿加损失适用伤扩大躬损失鄙原则筑具备朗的条恩件：1）毁须债纳务人穷一方羞已违碗反合使同2）虫须债摩权人北一方介应及坦时采沸取措扇施3）竞须债非权人佳能够备及时蛙采取然措施4）话须造泛成损钢失的挺扩大5）概须扩陷大的庭损失组与债护权人急未及应时采剃取措融施之钓间有匪因果吨关系4、谱违约原金《合遗同法歉》第茫11州4条朱规定运：当事改人可框以约宵定一竞方违择约时姻应当桐根据脆违约合情况尤向对忧方支娱付一手定数恨额的猫违约犬金，呼也可姓以约药定因栋违约飞产生亲的损捡失赔饮偿额恰的计睬算方碧法。违约孙金的撑增加示和减贱少约定耕的违期约金耻低于博造成乡丰的损率失的援，当殖事人秩可以国请求啦人民除法院获或者趟仲裁漠机构欺予以唯增加租；约柴定的抬违约絮金过呀分高租于造枯成的暴损失秧的，跨当事枯人可兽以请揪求人字民法浙院或暮者仲交裁机逢构予危以适贱当减移少。1）后违约位金的拥概念违约稻金是蒜指合剑同当门事人暴不履解行或顷不按场约定号履行听合同瓣时，破应付腾给对标方当斗事人销的有啊法律孩规定墨或合士同约敞定的责一定烧数额工的货您币。2）尊违约认金分绕为：（1娘）法夸定违扫约金凡法庄律和锄法规蚕规定养的违病约金忽就是聚法定河违约臂金。（2饭）约坛定违秋约金由合存同当房诚事人薄双方列在合艘同中决约定抖的违芽约金隶是约撑定的毛违约市金。5、鸦定金锋罚则《合极同法宰》第梁11妄5条拉：当事重人可亲以依抄照《纤中华早人民卧共和屿国担妹保法惑》约库定一送方向纸对方躺给付索定金拒作为限债权之的担舱保。冤债务站人履亡行债磨务后美，定键金应学当抵斜作价资款或腐者收多回。1）木定金诵的概柔念定金效是指芒合同从当时点仍约总定的绑，为问确保刷合同雾的履擦行，场由一堵方当防事人践在法幕律规逃定的都范围剖内预旬先向醋对方殖交付腾的一第定款保项。2）说、定令金的闲种类（1恩）证击约定出金（2夫）成抓约定渣金（3征）违刃约定甲金（4谢）解唱约定馆金（5焰）立出约定车金3）迷定金渣返还给付