租房押一付三合同

租房押一付三合同租赁合同甲方（出租人）：身份证号码：联系电话：住址：乙方（承租人）：身份证号码：联系电话：住址：为了保障甲、乙双方的权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同（下称本合同），并同意严格遵守各项条款：第一条租赁物及用途甲方同意将其拥有、合法使用的位于（具体地址及房产证编号）的房屋，租予乙方作为居住用途。第二条租赁期限本合同租赁期限为年月日至年月日。届时，乙方应如实、合法地退还房屋，不得拖留，甲方应当在退房后5个工作日内返还全部押金。第三条押金和租金乙方应当向甲方缴纳两个月的租金作为押金。租金为每月元人民币，共计元人民币。甲方应当在双方签订本合同时收取押金，乙方应在交纳押金的同时向甲方交付第一个月的租金。自乙方入住之日起，每三个月向甲方交纳下一期的租金。乙方未按时支付租金，按照逾期天数计算每天加收月租金1%的罚款。甲方未按要求返还押金，乙方有权向城市住房保障和房地产局投诉，甲方所拖欠的押金应同时缴纳三倍违约金。第四条房屋维修甲方应当维持房屋的基本结构和设施设备的完好，乙方应当负责日常维修和清洁。如因乙方自身疏忽、故意破坏或过失使房屋受到损坏，乙方应当承担维修费用并赔偿甲方的经济损失。第五条房屋使用乙方承诺不将房屋用于非法、违法活动（包括但不限于储存、生产、销售违反中国法律法规的产品和物品），不擅自改变房屋的结构和用途，不将房屋转租或借予他人使用。第六条甲方权利和义务1、保证租赁物的合法权属，并有权出租；2、及时了解乙方的情况和租房情况，保证乙方的正常居住。3、按照约定提供租赁物的使用权，确保乙方的正常居住；4、将租赁物交付乙方时应保证租赁物的完好，如出现瑕疵应提前告知乙方。5、保证乙方在租赁期间的稳定使用权第七条乙方权利和义务1、如期按时支付租金和押金；2、不得擅自转租或借予他人使用租赁物；3、如发现租赁物存在问题应及时与甲方沟通协商解决，不得擅自改变租赁物的结构和用途，保持租赁物的基本完好状态；4、在租赁期满或解除合同时将租赁物如实、按要求退还甲方。第八条合同违约和补偿1、如乙方逾期未清缴租金和押金，或逾期两个月未更换新的电力、水务、燃气账号等，视为乙方违约。2、本合同项下的违约金为逾期天数乘以日租金总额的百分之五，但不免除乙方未按时缴纳租金和押金的义务。3、如乙方严重违约，甲方有权解除合同并收回房屋。乙方应承担因此产生的损失和其他费用，甲方不得向乙方退还任何押金和租金。4、如因甲方原因，不能如期出租房屋给乙方，应及时通知乙方并退还已收取的租金和押金。第九条其他事项1、本合同的有效期为租赁期限。租赁期过后，无须另行解除，合同自动终止。2、本合同如未尽甲、乙双方之间的权利、义务，可另行协商。3、本合同的签订地点为甲方所在地。4、本合同具有法律效力，双方应当履行各自的义务，如有争议应当协商解决。协商不成应向当地人民法院起诉解决。第十条合同解除1、在租赁期内，双方协商同意解除合同的，应当书面约定，并且依照合同条款以及法律法规的规定办理解除手续。2、如本合同期满，租赁关系未终止，甲、乙方双方有权继续租赁关系。双方在续租前应当作出另行协商和续订合同，续租合同的期限可以与最初的合同期限不同。甲方（出租人）：（签名）乙方（承租人）：（