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PAGEPAGE1土地预定买卖契约书样式背景在中国，购买土地需要签订土地买卖合同，其中包括土地预定买卖契约书。土地预定买卖契约书是指双方当事人在确定买卖土地的意向后，在实际交付土地前，通过约定方式确定交易条件、期限、价格及有关责任等，进一步确定各自的权利义务，并以此为准备工作，办理土地买卖程序的合同。因此，土地预定买卖契约书对于土地买卖的成功非常重要。买卖双方本土地预定买卖契约书系双方当事人根据《中华人民共和国合同法》以自愿、平等原则编制的协议。以下是买卖双方的具体情况：乙方（出让方）：姓名（名称）：XXX地址：XXX法定代表人（或负责人）：XXX身份证号码（组织机构代码）：XXX联系电话：XXX甲方（受让方）：姓名（名称）：XXX地址：XXX法定代表人（或负责人）：XXX身份证号码（组织机构代码）：XXX联系电话：XXX地块基本情况土地位置：XXX土地用途：XXX土地面积：XXX土地价格：XXX合同内容必要条款：甲方有意向购买乙方的土地，乙方同意协商对土地进行预定买卖。甲方已了解该土地的用途、位置、面积、价格等情况，并同意约定土地预定买卖合同内容。乙方将该地块暂时预留给甲方，待双方协商确定交易方式、付款期限、交易价格及其他相关事项后，在规定期限内履行合同约定的各项义务。预定金：甲方支付预定金XXX元，作为预定土地的定金，并作为后期付款的一部分。甲方未按期向乙方支付预定金的，视为甲方放弃购买该地块土地，乙方有权取消该合同，并追究甲方违约责任。双方约定：乙方在土地交付时扣除甲方已支付的预定金后，将剩余的土地款项给予甲方。付款：双方约定：甲方应在XXX工作日内，将土地买卖的全部款项支付给乙方。如协议约定不属于一次性收款，则该协议下接受预付款和尾款形式。甲方必须按期履行付款义务，未按期履行的，自应当支付滞纳金，其余待交款项自应当一笔不少退还的违约金。交付：乙方在双方签订合同（含规定付款方式）后XXX日内送达土地本体（含房屋和其他固定附着物）及相应权利证书（含不动产权证书和土地使用权证）到甲方指定地点，乙方已转移其所持有的土地权利给甲方。土地使用权属于成交，其它所有的权利及特别情况或是约定请参照买卖双方协议及法律规定。合同终止：自本合同签订之日起，当以下任何一项情况出现时，本合同终止：甲方提出以书面形式的主动撤销。甲方未在规定时间内支付预定金或全部款项。甲方在规定时间内支付预定金或全部款项，但由于乙方原因未能交付土地。违约责任：甲方违约责任：甲方未按期支付土地款项的，乙方有权追究甲方违约责任，给予甲方强制终止合同及赔偿乙方由此所遭受的损失的权利，违约金按实际损失比例计算。乙方违约责任：乙方应该依约把土地交付给甲方，如乙方违约不予交地，则甲方有权解除合同，追究乙方违约责任，乙方应承担此种违约带来的损失。签约本合同共XXX份，甲方、乙方各执XX份。本合同生效日期自双方当事人签字或盖章之

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