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PAGEPAGE1商铺认购协议书1.协议双方甲方（销售商）：__________（以下简称“甲方”）乙方（购买商）：__________（以下简称“乙方”）2.认购商铺甲方向乙方认购一处位于__________商场，编号为__________的商铺。3.认购价格1.本商铺的认购价为__________元（人民币）。2.本认购价格不含增值税、契税、印花税、过户费、土地增值税等其他应交税费和费用。乙方应按规定承担实际的应纳税款和费用。3.本协议中的认购价在签订本协议之后的两个工作日内应以银行汇款、现金、支票等形式支付至甲方指定的账户中。4.商铺面积本商铺面积为__________平方米，乙方认可此面积。5.商铺用途本商铺用途为__________，乙方承诺在商场内使用此商铺，不得转让、抵押、租赁或以其他方式处分。6.交房时间本商铺的交付时间为__________年月日，如因不可抗力等原因导致延迟交付，甲方应承担相应的违约责任。7.交房标准1.本商铺应符合国家、地方有关法律法规和安全规范、品质规范、环保规范、卫生规范等方面的要求。2.在交房时，甲方应向乙方提供符合质量标准的已装修好的商铺，标准为__________（详见工程规格表）。8.物业费用1.乙方承诺按照商场物业管理规定，交纳相关的物业管理费用。2.甲方应按照物业服务合同向乙方介绍商铺所对应的物业服务公司，并对物业服务公司提供的服务质量承担相应的法律责任。9.保证金乙方在认购本商铺时，应向甲方交纳__________元（人民币）的保证金。该保证金将作为乙方在本协议中履行支付义务的保证。10.违约责任1.甲、乙双方应在本协议第2条规定的认购价、交房时间、商铺面积等事项上履行各自的义务。2.如果甲、乙双方因违约致使本协议无法履行或者终止履行，违约方应向守约方支付违约金。违约金为本协议约定的总购买金额的10%。11.争议解决本协议由双方友好协商签订，如有争议，双方应协商解决。若协商未果，任何一方均可向本协议签订地的人民法院提起诉讼。12.协议备案本协议自双方签订之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。该协议因甲方需要而备案。备案费用由乙方承担。13.协议的变更和解释1.本协议一经签署即对双方具有合同效力，未经双方协商一致并书面确认，任何一方不得擅自变更或解释本协议。2.本协议的解释权、修订权以及最终解决权均归甲乙双方所有。14.生效及附条件1.本协议依法律

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