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PAGEPAGE1宅基地房屋出租协议甲方：出租人身份证号码：_______________________________地址：______________________________________电话：______________________________________乙方：承租人身份证号码：_______________________________地址：______________________________________电话：______________________________________鉴于甲方拥有自己的宅基地房屋，并有权对其进行出租，双方经协商一致，达成以下协议条款：第一条出租标的甲方同意将其拥有的宅基地房屋（下称“出租房屋”）出租给乙方居住，出租房屋的地址为_______________________________。乙方认可出租房屋的全部家具家电之物品清单。第二条租赁期限本协议有效期为_年，自_月_日起至_年_月_日止。若双方续约，应在租赁期满前____个月内书面协商，达成一致后签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式乙方应按照以下方式支付租金：（1）每月租金为人民币____________元，截止日期为每月的_日，滞纳金为每天租金的_%。（2）押金为人民币____________元，乙方应在签订本协议时一次性支付押金，退房时出租人应返还押金。第四条房屋使用规定（1）乙方保证按照公共安全法规和环保法规合理使用出租房屋房屋设施，不在宅基地范围内进行任何有损环境的操作或行为，如暴力拆迁、破坏道路等违法行为。（2）乙方保证合理利用家具家电等物品，如出现损坏应及时通知出租人并按照出租人要求修复，或负责赔偿。（3）出租房屋只供乙方及其本人居住，不得进行转租、转借等行为。严格遵守社区安保、文明遵守文明卫生、爱护邻里友好共处的原则。第五条保修及维护（1）房屋出现非人为损坏或质量问题，乙方应及时通知出租人，出租人负责保修或更换。（2）若出现灾害（如地震、火灾等），房屋及其设施有损坏的，由出租人负责维修。第六条违约责任（1）如乙方未按期支付租金，出租人有权终止租赁关系并要求返还出租房屋。（2）如乙方未按规定使用出租房屋，致使房屋及其设施损坏的，乙方应负赔偿责任。第七条争议解决本协议及其补充协议的履行与解释，均适用中华人民共和国法律。如因本协议发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。签订地点：_____________________签订日期：_____________________甲方（出租人）：______

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