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门面房租房合同门面房租房合同甲方：（房东）__________身份证号：__________联系方式：__________乙方：（租户）__________身份证号：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，甲乙双方经协商一致，签订本门面房租房合同。一、租赁物1.甲方有权出租其位于（大、小区名称、楼宇号、门牌号）__________的门面房；2.占地面积______平方米，建筑面积______平方米；3.租赁用途：仅限乙方在此经营______业务，不得更改用途；4.开业前租赁时间为______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。二、房租及押金1.租金总额为人民币（大写）______元整，每年______元，到期租金应付全额；2.甲方要求乙方缴纳______元的租赁押金，用于保证乙方在租赁期限履行各种义务、维修门面房、赔偿应付的损失；3.租赁期届满之日，甲方核实无漏欠或损坏，退回全部押金，逾期未退应加倍赔偿。三、预付款和结算1.每年租金缴纳周期为______个月/季予以缴纳，缴纳期为每年（）月______日前；2.租赁期满乙方应在十个工作日内结算并清算欠款。四、租赁使用1.乙方在租赁期限履行以下义务：（1）按照租赁条款使用门面房；（2）不得将门面房进行二次租赁；（3）不能将门面房改为他用；（4）按时缴纳租金、水、电、物业费等费用；（5）按照工商部门规定，经营场所的操作人员持有有效的工作证件并有员工医疗保险；（6）负责维修和保养门面房，并将门面房归还给甲方时，应当确保处于与初始状态相同的良好状态之中；（7）维护公众卫生和居民生活环境；（8）获得甲方同意后，可以装修门面房，但搬离前需恢复初始状态；（9）其他法律、法规、合同规定的义务。2.租赁期限届满，合同终止，乙方应当在租赁期限届满前一个月通知甲方，并按照甲方的要求及时迁出门面房。五、违约责任1.如乙方未如期支付租金，则乙方每逾期一天仍须按租金总额的2%支付违约金；2.如租赁期届满，乙方擅自续租或不愿意迁出门面房，则甲方要求乙方每日按两倍商业门面每日租金标准支付违约金直至迁出。3.除非经过甲方同意，否则不得将门面房进行二次租赁。如果乙方违反该规定进行二次租赁，将按违约处理。六、法律效力和争议解决本合同具有法律效力，任何争议解决应当选择在甲方所在地法院处理。七、附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自签字或盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及其他有关的法律法规执行。甲方（签字/盖章）：___

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