房屋租赁合同(柳州)

房屋租赁合同(柳州)房屋租赁合同(柳州)甲方（出租人）：__________（身份证号码：__________）出租住房位于：__________。乙方（承租人）：__________（身份证号码：__________）租赁住房位于：__________。依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律法规，经双方协商一致，签订本房屋租赁合同，共同遵守如下条款：第一条租赁期限本次租赁期限为__________年，租赁期限自__________年__________月__________日开始，至__________年__________月__________日结束。第二条租金及支付方式租金：每月人民币__________元整（大写：__________元），共计人民币__________元整（大写：__________元）。支付方式：乙方每月于每月的____________号前，以现金/银行转账/支付宝等电子支付方式支付给甲方。第三条押金及其它费用在本合同签订之日，乙方向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元）。租房期满，如乙方所租赁之房屋及附属设施没有毁损并按期交房，甲方应返还押金给乙方；如乙方违反本合同条款导致损坏或毁灭房屋以及房屋附属设施，甲方有权扣除维修费用后将剩余部分返还给乙方。本合同项下如有任何费用，除租金、押金外，均由乙方承担。第四条房屋状况及用途甲方同意将房屋租给乙方，本房屋用于居住之用。房屋除以下陈述的结构和设备部分以外，其他部分保持原状，乙方在租房期间不得随意改变任何装饰或结构、设施。五金、家庭电器和燃气具等设备，一经签订，均按原状态交付乙方使用，乙方应妥善使用和保管。第五条基本设施使用及维护本出租房屋包括所在小区内、公共部分和预留车位等设施由当地政府管辖并负责维修和管理。乙方应妥善保管房屋及房屋内设备设施，为确认乙方对房屋的保管情况，双方约定在租赁期终了时，由甲方专人对所租房屋及设备设施进行检查，如有损毁，由乙方承担修缮费用。第六条租赁期内的权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1按约定时间和方式交付租赁物；6.1.2保证所租房屋符合使用要求，如中途出现问题如修理、整改，尽力考虑减少对乙方的影响；6.1.3为维修和保养所租房屋及其附属设施设备拨付经济支出；6.1.4不使用所租房屋及其附属设施、设备干扰乙方的正常生活；6.1.5维护租赁协议合法性并竭尽所能保障乙方权益；6.1.6对房屋的大面积、高难度的维修或改造，应征求乙方同意后进行。6.2乙方的权利与义务：6.2.1按照合法、正当的方式使用所租房屋和房屋附属设施设备；6.2.2保护房屋附属设施、设备、家电不受任何损坏或破坏，如果因过失导致房屋及房屋设施设备等损坏的，应予以赔偿；6.2.3不得违反反社会言论，制作、销售、存储和运输危险品物，不得从事与公序良俗相悖的活动；6.2.4不得将所租房屋和附属设施出租、转租、转借等；6.2.5按期付租；6.2.6不得擅自改动房屋结构和设施，并承担各种责任和费用；第七条合同解除7.1乙方在租期届满后，根据协议及时返还房屋和物品。如需要继续租房，则本合同自动续约。7.2本合同之约定事项履行得不完整或有违法情况出现，则甲方有权解除合同并收回所租赁物，押金不予退还。7.3本合同非因任何一方可控因素之外，且未经对方同意而结束，则应根据有关法律法规的规定处理。第八条违约责任8.1如乙方不按期支付租金，则甲方有权要求乙方立即补缴，并/或提前解除本合同，同时甲方有权对乙方已交纳的押金进行处理。8.2如甲方不按期交房，乙方有权解除合同，并要求退还所交租金及押金，并有权要求维权或诉讼解决。8.3本合同履行过程中，若一方发生严重违约行为，使对方遭受重大损失，另一方有权采取法律行动。第九条本合同的生效9.1本合同自双方签订之日起生效，至租赁期限届满后终止。9.2本合同经双方签字、盖章，建立合法、有效的合同关系。第十条争议解决合同履行过程中，如发生争议，双方应通过协商处理。协商不成的，应当依法向当地人民法院提起诉讼或仲裁解决。第十一条其他11.1本合同未涉及的事项，双方应协商确定，经双方签字或盖章后生效。在任何次合作中本合同中所列条款中任何一条被认为无效时，本合同的其它条款依然有效。1