江西度假疗养项目营销传播策略方案附图丰富

明月山温泉地产项目传播策略TIANMUMINGYUEMOUNTAINSVALLEYINTERNATIONALHOTSPRINGSCOMMUNITY

2011-11-15目录ContentsPART2—传播渠道执行PART1—营销传播概念第一部分营销传播概念回到营销的初端：为什么买？消费者对于温泉物业的购买动机是什么？先投资后居住养老5+2家庭型度假病体疗养私人化隐居退休养老企业型会议度假社交型商务休闲文艺创作者环境需求纯投资度假物产私人收藏保健养生修禅养性长期性个人度假分析温泉物业购买动机的诸多可能性……+温泉物业同时满足着人们对于生活方式与生命境界的追求与欲望。综上，消费群对温泉物业的需求集中归纳于两个层面休度假功能养疗养功能生活形态生命形态毋庸置疑，天沐明月山项目所具备的度假与疗养资源，已将温泉物业两大功能特性体现得极为充分。纵览本项目的度假疗养价值1城市环境项目处于三千多年历史的古城：宜春，全国第一批生态试点城市之一。宜春是一个山环水抱的绿色生态城市，生态旅游环境优越。境内7条主要河流全部达到饮用水标准，10个县市区的大气质量都达到国家标准。有历史文化遗址486处，名山名胜54处，还拥有4个国家级森林公园、3个省级森林公园、2个省级自然保护区和5个省级风景名胜区。宜春将成为中国游览、度假、避暑及疗养的目的地。2片区环境温汤镇位于宜春市城区西南方18公里处，有800多年的温泉利用历史。温汤镇温泉，富含硒等多种矿物质，常年水温在72℃以上，是疗养度假的旅游休闲胜地。独特的资源，优势和悠久的禅宗文化使温汤发展旅游事业更具前景。温汤也正在努力打造成为一个集旅游，休闲，娱乐，度假为一体的现代化花园式城镇。3自然环境明月山位于全国第一个生态城市：宜春，袁州区城西南31公里处，国家级风景名胜区、国家AAAA景区、国家森林公园、国家地质公园、国家自然遗产、江西省新赣鄱十景之一。规划面积136平方公里，景区核心面积80平方公里，属武功山东北端的山麓部分，是以"奇峰险壑、温泉飞瀑、珍稀动植物和禅宗文化"为主要特色，集"生态游览、休闲度假、科普教育和宗教旅游"为一体的山岳型风景名胜区。4人文沉淀明月山历史悠久，人文景观丰富，为我国宗教文化繁衍之地。早在西汉文帝刘恒在位时，就有“仰山古庙”，即是古时闻名遐迩的仰山龙王香火地，又是全国各地龙王菩萨的发祥地。魏晋时，相传道教祖师葛玄、葛洪曾先后在仰山集云峰修仙炼丹。唐会昌元年，我国佛教禅宗五派之一沩仰宗创始人慧寂禅师在仰山创建栖隐寺(太平兴国寺)。自此，该寺1000多年佛事活动绵延不息，沩仰宗风遍传天下，成为中国古代佛教丛林胜地，印度、新罗国(今朝鲜半岛)、日本等海内外僧人前来参学问道，游览观光者不可胜数。现在其遗址前后两侧，已发现唐、宋、明、清时期禅僧坟塔一百余座。5度假配套共舞蚕天涯椅明月作，独贝钓一蹈江秋弓色。题天沐•明月蚁山温泊泉度急假村课坐落环在明便月山蒙脚下坛，配首套设退施一菠应俱岩全。园利用柜明月笛山的捞山泉名水在熟度假碰村内柳形成鞠了两岔个美猛丽的坡湖面膨，17抚1套五屈星级宜特色稳观景肺客房脆临湖气而建葬，依成山傍扒水；愁山景忍、湖找景、促庭景闯三景渣合一哥，所驾有客汁房的蒜窗户灰都是壶面对者外湖民及自同然山遭水，毕绿色邪盈然斩，舒粱适写规意。紧纵横马交错毛着五茂十多金泓形叉态各抢异、饶功能吵有别期的特僵色温疮泉浴郑池，矛宛如肌山间交一条句玉带签。6住区规划天沐全明月乎山温章泉项母目整杀个规怖划分外区主甜要由应四洲派、四吴谷、灶四桥匆，八单景一胶湖组势成。纺遵循芳自然东而然碎，道柏法自除然的粪设计念原则午，以络“真柱山水森”的镜特色浆风貌俩，凝陶聚“坊林”摧、“同月”铜、“螺泉”茂、“哈禅”乏等自拆然元蚂素，嚷住宅庭组团径分为钻四个始大区雪域，附分别扁选择棕自然膨界最艳为浪福漫唯税美的称四大住元素具：“叮风”圆、“霉花”青、“族雪”畜、“气月”捞，“未诗词米”“私歌”榨“赋板”三澡大人混文公友建组祝团，膨在“姻四洲武”，万“四参谷”匠间营敢造“虽一湖织”、絮“四迹桥”尼“八责景”主的园浇林美荒景。同时础，天多沐集梨团作薄为中愿国温嘴泉旅页游地谁产开秩发的领跑令者，也为初明月捞山项佳目提董供着责坚实璃的品牌屿附加版价值。1价值保障天沐状集团时以温参泉度皆假和先度假展地产坦为核丙心，映秉承锅真山商水文策化精惭髓，阵首创灾的“愤温泉程度假+旅游明地产机”的愧复合龟型地置产开狠发模歉式在码业界浇独树圆一帜然，成断为中把国温的泉休套闲旅翅度假企行业揉的领架跑者呆。天沐遥以打该造最绍具人新文底躬蕴的勿度假庸天堂的为己垫任，赢立志亦成为舱中国战休闲隶度假易和度蝇假地托产行平业的葬领跑理者。天沐洗集团泡在成市立之速初，意只有塞庐山支温泉贴度假拍村一奔家。陵到今轻天仅雪仅三田年的恭时间锣，开愉业、责开工梁和已忽签约晌的企通业已纷经达友到十斧二家悠。昔映日人根迹罕著至的爱青山多秀水场、辽幻玉阔海铺滨，绪飞快柳地矗山立起惭千百宝幢华筑丽会上所、免酒店僚别墅背，修例建起膀温泉伶泡池完和游盛泳馆罗，八拳方游击客摩归肩接协踵。颂这样塘的发冬展建石设速形度，刘令许织多业垮内专量家叹萄为观伞止。天沐限集团撕的开滩发、守运营罪、管赏理能穴力为疫物业厨品质疯和投达资价尸值提口供强送力的步品牌者保障订。2资源平台作为假中国喜休闲程度假膊和度份假地扬产行岗业的典领跑冰者，托天沐夏集团租扶旗河下十节余家稼高品衣质温佳泉度谜假村茅，首零创“冤产权+时权+网络议”度楚假模叨式，动为业酬主实芬现行库遍全禁球的神度假疼梦想姓。近期终目标洒：凡移购买磨天沐卵美庐丑荟公猎寓产第品可绩委托础庐山百天沐创度假甩村代校为经锦营管扇理，暖除享沃受前雹三年碎固定家回报俯后期木固定剖分成捆收益灶外，刊每年萝还可怎免费30天居辱住权针，此通居住犹权可泻在天勿沐旗匀下任洽意一讨家度霸假村颜实现远。远期喂目标疏：只穷要是贝天沐恐集团家旗下驶产业局业主日，就野可以胞通过写集团如的时农权交侍换系腿统，挥预订晌天沐筒旗下样的所楼有温愉泉度河假村臣客房蛋，而东在未施来，壳这种删荣耀衰，还强将遍旁及全撇球。购买守天沐车明月管山的饶温泉趟物业业，即猾是获替得天朋沐全关国性安的的汁网络挺度假厅平台冈。本项限目充环分的指度假站疗养贡价值谈，能否逐对消拦费者滚构成恼充分驼的购斗买理灯由？温泉峰资源盾遍布疮全球论，在肯中国解许多鲜省份拣，特约别是鼠西部霸省市港，存繁在着宫大量头的温棒泉旅债游度耻假区暑及相膏关的劝温泉玻物业际。即瓜使在辉江西馋、湖部南、洗江苏诞，也岩为数煮不少牵。为什凑么非驳要来况明月堡山购吃买天横沐的畏温泉轧物业丽？本项史目面梁临的挑战本项策目面密临的挑战度假石疗养敞价值药只是草温泉营物业巴存在椒的必辅要条联件，葱同时门几乎突是所楚有温晶泉物柱业的赢诉求稻核心沙。但轻凡温乳泉物甚业，月无不唤谈养众生、宋谈休豆闲、衫谈度调假、乘谈健纳康。天沐咳明月说山项柴目的却差异肤化优皆势何登在？本项纪目面晕临的挑战作为拢度假仆式、炭体验借式的掌休闲顷物业布，具锣有非里必须野和非留自住香的特便性。辣况且戚，消备费者饰即使息不购谱买物袍业，枣也能溉享受烂到相押同的锋度假渴疗养五资源滤。如何跪有效奖促成冷目标茅消费霉者的偿必然赔购买筝？可能求的解决场之道必须熄要让融消费肝者相韵信：①要享倒受最叹好的跟温泉复产品愉，只按能在勒宜春颜明早月山国天废沐温皇泉。②天沐单的温丸泉物寨业和梁其他俭温泉很项目芹，完各全不钉在同尽一个味层面贪。③这里暴的温续泉物催业极朴其难队得、辽不可挂复制肺，你再必须散拥有特一套梦。找出带天沐违明月孔山温暗泉和扔其他竖温泉屯之间研的本筑质差哗异；找出抵天沐英项目妹在度泳假疗黎养功耗能上壁远远努超越爬其他谱项目沫的核愧心竞桂争力康；找出安购买抓物业屯与不区购买寸物业掘之间酒截然勤不同谈的价哲值体锅验。重新呆审视伸和挖抄掘项杆目的辟核心无价值REDI侧SC汗OV泊ERDI川SC女OV恐ER明月否山，请世界随一隅卡的神烘奇土喜地。年平挣均气拾温在12鹊℃-逐15岂℃左右扎。山上姨空气杠负离稳子含辈量每抖立方激厘米舰高达70云00袜0多个暂，国家哈标准匆的35倍。Li灵fe兼y束ou罚c误an碧m肺ov箩e锈fo盘rw需ar晕dBu晨t芦al兄so著b重ac筑kBu卸t贩ca赠n肚no船t贷af赚fo首rd叼t镰o害lo授se载h铅ea陆rtTh担e锅he患ar股t就ha缴s到un胳fo郑rt范un荡at父el碧y奇峰服险壑毒、温讯泉飞灿瀑，国家仿重点央风景铃名胜禁区、束国家今森林奇公园刷、国名家地崇质公缴园，3重国际蒸级自龄然保龄护。世界若珍稀往动植风物的堵保存确地，起源讨于2亿3千万追年前的酱南方健红豆亏杉生忌长于抢此。Li脱fe养y蒜ou药c衡an浊m消ov辣e炸fo光rw恋ar肿dBu肌t裳al拣so见b合ac云kBu别t嫩ca今n备no妄t随af搬fo鸽rd斤t毯o沾lo午se紧h阴ea宋rtTh役e誓he惰ar统t遥ha煌s限un稠fo职rt承un太at狂el专yDI返SC批OV省ER历史雪悠久扣，人卷文繁但衍，80批0年汤泉仆秘史内，10税00余年修仙蜘问道橡。Li派fe港y愿ou握c隔an籍m管ov怜e杯fo竭rw荒ar娘dBu棒t职al券so须b喝ac速kBu肆t纵ca违n灯no流t第af痰fo鞠rd善t毯o率lo闭se烫h苦ea哲rtTh输e揪he吼ar袍t葱ha况s循un哑fo丸rt迎un钓at努el辣yDI膏SC喘OV煎ER0.站8平方检公里掘土地雅，全球唯一的硒浮温泉泳产地屠，泉从会地下47叹0米深处掉花岗鹅岩中鼓涌出核，水温温常年叹保持洪在68泪℃-垃72漠℃，Li品fe策y鸽ou版c肌an优m茅ov蜡e钢fo到rw餐ar习dBu浊t苦al套so党b逆ac森kBu层t发ca虫n牢no毕t鸦af支fo下rd舞t监o摧lo骂se涉h洁ea手rtTh拔e许he暮ar币t单ha凤s槐un鲜fo殖rt颤un链at粗el栏yDI澡SC捎OV刊ERLi气fe临y及ou礼c漠an求m坐ov确e伤fo及rw毫ar曲dBu扮t伯al具so讲b喇ac端kBu朴t誉ca接n克no厌t协af添fo荐rd猛t桂o牧lo秧se拿h合ea求rtTh链e网he希ar乌t拖ha速s纷un标fo企rt碎un孕at乏el姐yDI声SC桌OV供ER硒温念泉，20种微量柜元素绳。联合营国卫阴生组妻织宣酬称的唯一抗癌差矿物纯质，因而醒，温写汤此芒地长郊寿者雅众多笋，均比呆其它趴高出5-砍10岁。Li宰fe歌y营ou煤c猪an胳m俗ov惊e饶fo柏rw途ar跌dBu浪t遗al石so持b讯ac量kBu踏t汇ca扬n诉no作t壳af垒fo捡rd库t枯o购lo在se父h分ea唐rtTh哲e制he迹ar惭t援ha使s趴un预fo霞rt势un坑at丝式el骡yDI者SC跪OV梢ER在这汤地球箩表面锦的寸症土上胞，2山环抱尿，1水中流，85埋7套物业壁。国家响级自拍然保毅护政良策下两，因限例制审仅批和脖开发怒，温泉恢物业宪再不杂可生摇。总结内我们贡的发窑现85狼7套12甩℃-申15蹦℃70捆00赶035倍3重2亿3千万仍年0.码8平方粱公里唯一47饰0米68均℃-初72北℃20种5-焰10岁2山1水①极优柜越的心自然梨境界②极丰苗厚的余生命茎养分③极适拒宜的睬休养武环境④极生鞭态的圾生物仙链条⑤极稀蜡少的现温泉苏类型⑥极袖钓珍的熊温泉己产区⑦极优泄质的勒水源疼质素⑧极显途著的蒙保健汉功能⑨极神忘奇的泊疗养怕效果⑩极拥揭属的聪养生困私产我们坟要告革诉消瓶费者估，天沐缩慧所销售蓬的不扎是一裹处温舌泉物枯业，而是拆一种香集合倦了先肤天造烫化和郊后天蛇智慧孔的纯残自然礼物质剂养生蚂品。它如务同冬曾虫夏箭草、杀天山宰雪莲仿、深膨海鱼庄参，生而黎注定件，是涨养生麦品中绳的极魂品。它集私中满刚足了泽人们接对养世生保尘健、俱生活恩方式虚、精下神境拆界的慰追求状。物业荷，只谨是载叼体，忍只是否外壳。产品喝：天茧沐温辱泉物修业产地岩：宜继春明您月山敢天沐葬温泉产量重：限拨量85践7套包装街：老幼年公辨寓、焰酒店旁式公到寓、毁联排锅别墅掌、独锤立别营墅、温酒店兵、企对业公银馆规格草；60绸.1平米仔、12界3.造8平米逼、16腥5.榆2平米叼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