安装工程施工图预算审查

第12章安装工程施工图预算审查施工图预算审查的意义：做好工程施工图预算书的校核与审查工作，有利于提高施工图预算的编制质量、核实工程造价、节约与合理使用建设资金；有利于加强建筑市场管理、开展平等竞争；利于提高工程质量、加快工程进度、发挥投资效益；有利于积累各种经济指标提高设计水平。12.1安装工程施工图预算审查的条件和依据12.1.1审查的条件进行施工图预算审查必须具备以下条件：1）编制人员按照工程项目施工图预算编制的要求和工程造价计算程序完成了完整的预算造价；2）编制人员对所承担的工程施工图预算进行了自我校核；3）编制人员应对工程量计算底稿、完整的预算书初稿、图纸、定额等原始资料已整理好。12.1安装工程施工图预算审查的条件和依据12.1.2审查的依据施工图预算审查的依据和施工图编制的依据一样，主要有：1）工程施工图纸、设备材料表、设计说明书等；2）安装工程预算定额或地区单位估价表；3）部门或地区颁发的工程材料预算价格、市场价格等；4）部门或地区颁发的工程间接费定额和工程造价计算程序；12.1安装工程施工图预算审查的条件和依据12.1.2审查的依据5）部门或地区颁发的工程造价动态管理文件和价差调整规定；6）部门或地区颁发的有关编制工程预算的其他文件；7）施工图预算的编制要求、编制原则和编制方法。12.2安装工程施工图预算审查的内容和方法12.2.1施工图预算审查的内容1）工程量2）定额单价3）直接费（设备材料价格）4）间接费5）调价系数6）利润和税金7）预算造价、单位造价等。12.2安装工程施工图预算审查的内容和方法1．审查工程量工程量是单位工程施工图预算造价形成的重要因素，应当逐项进行审查。根据施工图纸和工程量计算规则，查对各分项工程量的计算是否正确，是否符合工程量计算规则的规定，计算内容有无漏算、重算和错算的现象等。工程量审查时，应抓住那些单价高、数量多的项目进行。而对那些单价低、数量少的项目不必进行细查细审。为了做好施工图预算工程量审查工作，审查人员必须熟悉图纸、定额内容和工程量计算规则。12.2安装工程施工图预算审查的内容和方法2．审查定额单价安装工程预算定额单价是一定计量单位分项工程或构件所消耗工料的货币表现标准，是决定工程造价的又一个重要因素。对安装预算定额或单位估价表中单价的审查，主要是审查定额项目单价、定额计量单位套用及换算是否符合要求，是否正确。所以，在审查预算单价选用时，应着重于工程量项目名称、工作内容、计量单位等是否与定额规定相一致。12.2安装工程施工图预算审查的内容和方法3．审查定额直接费审查施工图预算定额直接费，就是审查分项工程定额直接费合价、分部工程定额直接费小计、单位工程定额直接费合计计算的是否准确。分项工程合价=子目工程量×子目预算单价，其中人工工资=工程量×人工单价分部工程小计=∑分项工程合价，其中人工工资=∑分项人工工资合价单位工程合计=∑分部工程小计，其中人工工资=∑分部人工工资小计12.2安装工程施工图预算审查的内容和方法4．审查设备、材料的预算价格在安装工程造价中，设备、材料的比重较大，由于设备、材料价格具有时效性和地区性，掌握不好会影响到工程造价的准确性。在审查时，主要审查设备、材料的预算价格是否符合工程所在地的真实价格及价格水平，设备、材料的原价确定方法是否正确，设备的运杂费率及其运杂费的计算是否正确，材料预算价格的各项费用的计算是否符合规定、正确。12.2安装工程施工图预算审查的内容和方法5．审查间接费用间接费用是安装工程施工成本的重要组成部分，它计取得正确与否，直接影响着工程成本的高低。审查间接费用的计算规定（程序）是否与所使用的定额一致，是否与合同约定相一致；取费计取基础、计算数值是否正确。12.2安装工程施工图预算审查的内容和方法6．审查调价系数为适应工程造价的动态管理，各地区都对人工、材料、机械台班费的价差实行了定期发布调价系数的制度。但各地区发布的调价系数适用范围、系数性质、调整基础等，都是各不相同的。应按规定或合同约定进行调整。就一个地区而言，有的是通用系数（全地区使用），有的是专用系数（专调某项费用或某一工程）；依据系数计算出的的数值，有的参加应取费用的计算，有的则不参加应取费用的计算。12.2安装工程施工图预算审查的内容和方法7．审查利润和税金对于利润和税金，主要是审查其计算基础、计取标准（利、税率）、计算结果是否有误，不该参与计算的数值是否参与计算了等。8．审查预算造价安装工程施工图预算造价=直接费＋间接费＋利润＋税金。9．审查单位造价单位造价等于单位工程安装施工图预算总造价除以建筑面积。12睡.2歉安木装工隙程施肥工图预算碎审查乡丰的内柱容和探方法12超.2雷.2杆施工舒图预邻算审哗查的漏要求捞和方良法1．漫审查低的要养求对预招算编骡制单杰位：遗（如填设计病、施括工、漂建设荐、咨针询等笨）对寨自己娱所编岭制的霸安装惠工程色施工覆图预铲算，工都应鸡有自超校（尽校对父）、竭校核象和审帅核三茂道手盖续（劳即三龄级校类审）塑，以压确保电其正蜘确性（1礼）自苏校所谓捕自校肤，就地是当鼓每一弄项安涌装工锻程预妖算编掘制完厅毕后影，编靠制人毛对自吴己所么编预就算的楚自我吐校对匆。12栏.2佳安看装工宵程施牙工图预算倚审查斑的内芬容和腥方法12商.2冬.2督施工肉图预体算审护查的滥要求俱和方渣法1．归审查御的要归求（2而）校颈核所谓赤校核威，就真是由糠有关屯人员慨对他释人所喊编制敢的预鞠算进对行全更面的帽检查伍校对浪。校猴核是扣预算丈审校榜工作殿的关麦键环鱼节。（3腰）审钻核所谓痰审核羞，就止是由弟有关乔业务旨主管陪（如坝主任法工程馅师、义高级闪工程屋师）支对本赖单位军所编脊制预挥算的性审定怪和核佣准12西.2延安苍装工叼程施挖工图预算麦审查巨的内装容和稀方法12嫌.2矮.2造施工宣图预吧算审奶查的房诚要求罗和方五法2．届审查证的方锈法（1页）全稍面审屑查法全面朽审查圾法是土根据酷施工攀图纸本的设扮计内座容，旅结合镜预算化定额柳的工腹程子宰目，冬一项冶不漏蛇地逐腰项全意部地辣进行纱审查稍的方棵法。全面表审查述的优高点是亭：全绸面、雪细致仅，能贸及时裳发现货所有联错误歼，保嘱证质终量；炸缺点拨是工患作量映大、弯需要叉时间而长，植不能朴及时姜满足石工程膊的需训要。主要定运用到于建蔑筑规裳模小咳、工哀作量君不大个的工严程。12天.2戒安长装工奥程施生工图预算填审查携的内钓容和浙方法12安.2亏.2婆施工陪图预阻算审鞠查的墙要求驴和方锅法2．贸审查纤的方球法（2烫）重怨点审国查法重点磨审查膨法就券是针啄对那闸些工永程量臣大、级单价葱高，钞对预骨算造准价有刮突出特或较臭大影情响的悄项目欢进行抢审查暮。在一忘个工熊程预话算中尤，重聋点与咏非重班点是列相对附而言寺的，宰不能遮绝对财化，野要根她据工屑程的随实际似特点蚀和具间体情洗况灵鸭活掌便握，吗因工霞程而服宜。重点彩审查家法的首优点桐是：枝工作刘量较贺小，牲用时泰较短状。缺孔点是饰不全马面，姿仍有莫些项谎目可茫能存谜在错著误。12债.2世安舞装工躁程施弯工图预算鲜审查臣的内炭容和泛方法12铁.2讲.2乘施工努图预佣算审挎查的搅要求怕和方山法2．铃审查疯的方鸭法（3组）指轻标审恒查法指标赏审查美法就草是审车查施全工图酱预算油造价粒及有禽关技亿术经掏济指销标，呀与同够类或亿代表酱性工心程的弦预算嫁造价以及有举关技冷术经裁济指狼标进养行比股较，妹也称鞭分解阴对比音率审掩查法苦。具杜体方丈法和混步骤盐是：1）刊选择备被审叙查工绪程结求构、长规模危、用呼途基杠本相储同的炊参照伟指标绸。12艺.2长安宪装工令程施押工图预算娱审查掩的内苏容和骨方法12零.2获.2傅施工务图预填算审爹查的冠要求渗和方扫法2．欺审查诱的方因法（3饭）指找标审痕查法2）庆被审窝查工侵程预舌算分越解为观与参赞照指馅标相胳同的惕项目眼。3）滥进行绕对比牧。优点唉是简骆单易梅行，然速度崖快，描适用搂于中鼓、小竭型一龟般民毕用建哪筑和血公共瞒设施匙。缺点侧是虽朽然各睁参照织指标盖基本蓄相同湾，但商因建篇设地曾点、竿能源堤、材油料供讨应的禽不同王，准敌确性叫较差话。12量.2顽安魔装工监程施缘瑞工图预算钉审查鲜的内葵容和吃方法12吸.2帆.2暮施工坐图预较算审收查的城要求父和方猾法2．健审查根的方扮法（4撕）经停验审错查法经验泼审查违法是苍根据阔以往牌审查柱他人氧所编茂制预余算的秤实践随经验警、审赛查那豆些容千易漏户计和够产生剧差错押的分弃项、猾细项息工程编的方硬法。12项.2竭安某装工染程施基工图预算乞审查秃的内毅容和学方法12帅.2尼.2兼施工窃图预寨算审族查的色要求凡和方滑法3．垃施工校图预棋算审诱查注默意事胶项（1抚）工守程量些方面1）为注意肺漏算干和重抚算；2）忍注意尝对总孕造价废有较终大影质响的粗工程记量；3）滥注意栋有无烟高估裙多算苗或弄首虚作烈假现宅象；4）划注意臂有无层超出液设计据要求缎的工倡程内南容；5）碍注意窄编制萍工作贼中常匆存在逢的问童题。12附.2丢安色装工当程施址工图预算乒审查键的内坦容和钳方法12需.2矩.2笋施工繁图预挨算审小查的句要求全和方他法3．燃施工分图预扩算审雅查注旷意事浓项（2谷）选禾套定按额单叔位估尼价表炉单价辟方面1）采注意汁预算瞎书中绵的计它量单皮位与杂定额袖是否菜相一托致；2）秀注意甚有无纲错套咬定额捞单价打的现困象。12垦.2响安毛装工戚程施科工图预算秋审查掏的内巴容和乖方法12洁.2钓.2宿施工盒图预鞠算审叉查的秩要求块和方芹法3．例施工班图预敞算审侦查注期意事黎项（3父）计比取费少用方图面1）闸注意症计算精程序墙是否经符合陷工程习所在许地区如主管公部门潮的规题定或毅编制吗预算租的要泄求；2）争注意曾有关声费用