技术转让合同书

【合同书】技术转让合同的特征有合同标的物是一个相对完整的技术方案、合同标的物是现有的技术方案和合同标的物必须是已经权利化的技术成果。以下是整理的技术转让合同书汇编3篇，希望能够帮助到大家。合同号本合同于____年____月____日在____签订。甲方为：中国____公司合同工厂：中国____厂(以下简称甲方)乙方为：____国____公司(以下简称乙方)。第一章合同内容1.1乙方同意向甲方提供制造____合同产品的书面及非书面专有技术。用该项技术所生产的合同产品的品种、规格、技术性能等详见本合同附件一(略)。1.2乙方负责向甲方提供制造、使用和销售合同产品的专有技术和其它所有有关技术资料。技术资料的内容及有关事项详见本合同附件二(略)。1.3乙方负责安排甲方技术人员在乙方工厂进行培训，乙方应采取有效措施使甲方人员掌握制造合同产品的技术，具体内容见本合同附件三(略)。1.4乙方派称职的技术人员赴甲方合同工厂进行技术服务。具体要求详见本合同附件四(略)1.5乙方同意在甲方需要时，以最优惠的价格向甲方提供合同产品的备件。届时双方另签协议。1.6乙方有责任对本合同项目甲方需要的关键设备提供有关咨询。1.7乙方应向甲方提供合同产品的样机、铸件和备件，具体内容详见本合同附件五(略)。1.8甲方销售合同产品和使用乙方商标的规定，见本合同第八章。第二章定义2.1“合同产品”指本合同附件一中所列的全部产品。2.2“蓝图”指乙方制造合同产品目前所使用的总图、制造图样、材料规范及零件目录等的复制件。2.3“技术资料”是指为生产合同产品必须具有的乙方目前正用于生产合同产品的全部专用技术和其它有关设计图纸、技术文件等。2.4“标准”指为制造合同产品向甲方提供的技术资料中，由乙方采用和制定的标准。2.5“入门费”指由于乙方根据本合同第一章1.2条、1.3条、1.4条、1.6条、1.7条规定的内容以技术资料转让的形式向甲方提供合同产品的设计和制造技术，甲方向乙方支付的费用。2.6“提成费”指在本合同有效期内，由于乙方所给予甲方连续的技术咨询和援助，以及甲方在合同有效期内连续使用乙方的商标和专有技术，甲方向乙方支付的费用。2.7“合同有效”期指本合同开始生效的时间到本合同14.3条规定的本合同终止时间的期间。第三章价格3.1按本合同第一章规定的内容，甲方向乙方支付的合同费用规定如下：3.1.1入门费为____美元(大写：____美元)这是指本合同产品有关的资料转让费和技术培训费，包括技术资料在交付前的一切费用。入门费为固定价格。3.1.2合同产品考核验收合格后，甲方每销售一台合同产品的提成费为基价的____%，甲方向乙方购买的零件不计入提成费。3.1.3计算提成费的基价应是甲方生产合同产品当年十二月三十一日有效的，乙方在____国____市公布和使用的每台目录价格的____%。3.2乙方同意返销甲方生产的合同产品。返销产品的金额为甲方支付乙方全部提成费的____%。返销的产品应达到乙方提供的技术性能标准。每次返销的产品品种、规格、数量、交货期由双方通过友好协商确定。返销产品价格按3.1.3条规定的提成基价计算，即目录价格的____%。第四章支付和支付条件4.1本合同项下的一切费用，甲方和乙方均以美元支付。甲方支付给乙方的款项应通过____中国银行和____国____银行办理。如果乙方和甲方偿还金额，则此款项应通过____银行和____中国银行办理。所有发生在中国的银行费用，由甲方负担。发生在中国以外的银行费用由乙方负担。4.2本合同第三章规定的合同费用，甲方按下列办法和时间向乙方支付：4.2.1甲方收到下列单据，并审查无误后____天内向乙方支付入门费____美元(大写：____美元)。(a)由乙方出具的保证函。在乙方不能按照合同规定交付技术资料时，保证偿还金额____美元。(b)即期汇票正、副本各一份。(c)应支付金额为入门费总价的形式发票正本一份，副本三份。(d)____国政府当局出具的许可证影印件一份。若乙方认为不需要出口许可证，则乙方应提出一份有关不需要出口许可证的证明信一份。4.2.2甲方收到乙方交付第一阶段产品的下列单据并审查无误后____天内向乙方支付____美元(大写____美元)。(a)即期汇票正、副本各一份。(b)商业发票正本一份，副本三份。(c)空运提单正本一份，副本三份。(d)乙方出具的第一阶段产品的技术资料、样机、铸件和备件交付完毕的证明信正、副本各一份。4.2.3甲方收到乙方交付第二阶段产品的下列单据并审查无误后____天内向乙方支付____美元(大写：____美元)。(a)即期汇票正、副本各一份。(b)商业发票正本一份，副本三份。(c)空运提单正本一份，副本三份。(d)乙方出具的第二阶段产品的技术资料、样机、附件五规定的____已交付完毕的证明信正副各一份。4.2.4合同产品第一批样机验收合格后，甲方收到乙方下列单据并审查无误____天内，向乙方支付____美元(大写：____美元)。(a)即期汇票正、副本各一份。(b)商业发票正本一份、副本三份。(c)双方签署的“合同产品考核验收合格证书”影印本一份。〔注：如果验收试验延迟并是甲方的责任，将不迟于合同生效后(时间)支付。〕4.3本合同第三章规定的提成费，甲方将在抽样产品考核试验出合格后按下述办法和条件向乙方支付：4.3.1甲方在每日历年度结束后____天内，向乙方提交一份甲方在上一日历年度的每种型号的产品实际销售量的报告。4.3.2乙方每年可派代表到合同工厂的检查和核实甲方合同产品实际销售量的报告，甲方将给予协助。乙方来华费用由乙方负担。如果汇总和/或报告中所列的合同产品数量在检查时发现出入很大，则甲乙双方应讨论此差距并洽商采取正确的措施。4.3.3甲方收到乙方下列单据并审查无误后的____天内向乙方支付提成费;(a)即期汇票正、副本各一份。(b)商业发票正本一份，副本三份。(c)该年提成费计算书一式四份。4.3.4在合同期满年度内，甲方在合同终止后____天内将提交一份最后销售合同产品数量的报告，以便乙方计算提成费。4.4按本合同规定，如乙方向甲方支付罚款或赔偿时，甲方有权从上述任何一次支付中扣除。第五章技术资料支付5.1乙方应按本合同附件二的规定向甲方提供技术资料。5.2乙方应在____机场或车站交付技术资料。____机场或车站的印戳日期为技术资料的有效支付日期。甲方应在收到资料两周后，确认资料收悉。5.3第一阶段产品的技术资料、样机、铸件和备件：5.3.1在合同生效后的____周内，乙方必须发出一套蓝图，一套二底图和一套标准。可以分批交货。5.3.2在合同生效后的____周内，乙方必须发出与第一阶段合同产品有关的全部技术资料、样机、铸件和备件。5.4第二阶段产品的技术资料和样机：5.4.1第二阶段开始日期后的____周内，乙方必须发出与第二阶段产品有关的一套蓝图，一套二底图和一套标准。可以分期交货。5.4.2第二阶段开始后的____周内，乙方必须尽快发出与第二阶段合同产品有关的全部技术资料和样机、铸件和备料。5.5在每批技术资料或样机、铸件和备件发运后的____小时内，乙方应将空运提单号、空运提单日期、资料编号、合同号、件数和重量电告甲方。同时乙方应以航空信将下列单据寄给甲方：(a)空运提单正本一份，副本二份。(b)所发运技术资料、样机、铸件和备件的详细清单一式二份。5.6若乙方提供的技术资料或样机、铸件和备件在运输途中遗失或损坏，乙方在收到甲方关于遗失或损坏的书面通知书后，应尽快不迟于____个月内免费补寄或重寄给甲方。5.7交付技术资料应具有适于长途运输、多次搬运、防雨、防潮的坚固包装。在每件包装箱的内部与外表，都应以英文标明下列内容。(a)合同号(b)运输标记(c)收货人(d)技术资料目的地(e)重量(公斤)(f)样机、铸件和备件目的地5.8每箱内应附有详细装箱单一式四份。第六章技术资料的改进和修改6.1为了适应中国的设计标准、材料、工艺装备和其它生产条件，在不改变乙方基本设计的条件下，甲方有权对乙方的技术资料进行修改和变动。甲方必须将这些修改和变动通知乙方。乙方有责任在培训或技术指导时协助甲方修改技术资料，详见附件三和附件四。6.2甲方必须在型号后加注尾标，以示区别那些影响形状，配合或功能的修改，并通知乙方。6.3合同有效期内，双方在合同规定的范围内的任何改进和发展，都应相互免费将改进、发展的技术资料提交给对方。6.4改进和发展的技术，所有权属改进、发展的一方。第七章质量验收试验7.1为了验证按乙方提供的技术资料制造的合同产品可靠性，由甲、乙双方共同在合同工厂对考核的合同产品的技术性能和要求进行考核验收。如果需要，也可以在乙方工厂进行试验或重做。甲方可派指定的人员验证重复试验，乙方负责重复试验和乙方人员的费用，甲方负责甲方参加重复试验的人员和翻译的费用。具体办法见本合同附件七。7.2考核试验产品的技术性能应符合乙方提供的本合同中的标准规定，即通过鉴定。甲、乙双方签署“合同产品考核验收合格证明”一式四份，每方各执二份。7.3如考核试验产品的技术性能达不到附件规定的技术参数，双方应友好协商，共同研究分析原因，采取措施，消除缺陷后进行第二次考核验收。7.4如考核试验产品不合格是乙方的责任，则乙方派人参加第二次考核验收的一切费用，由乙方负担。如系甲方责任，该费用由甲方负担。7.5若考验试验产品第二次试验仍不合格时，如系乙方的责任，乙方应赔偿甲方遭受的直接损失，并采取措施消除缺陷，参加第三次考核，费用由乙方负担。如系甲方责任，该费用由甲方负担。7.6若考核试验产品第三次考核试验不合格时，双方应讨论执行合同的问题，如系乙方责任，则按合同9.8.A条规定，甲方有权修正合同。如系甲方责任，则由双方共同协商进一步的执行问题。乙方将根据甲方的要求，为改进不合格的样机提供技术咨询。第八章“合同产品”的出口和商标8.1甲方生产的“合同产品”可在中华人民共和国国内销售，可根据下列条件出口到其它国家;8.1.1甲方应首先与乙方协商，要求在乙方的销售/分配网所在地区安排销售(销售、分配网包括乙方子公司和代理商)。出口销售的数量和项目将通过友好协商决定，若无法安排，则甲方可以自由出口，但是，甲方必须在完成交易后一周内，将项目、数量和购买商名称通知乙方。8.1.2在乙方销售/分配网不包括的地区，甲方可以自由销售。8.2对于甲方把“合同产品”装在中国的主机上出售到任何国家(包括在乙方销售/分配网所在地国家)的权利，乙方不得干涉。为维修中国出口的主机，甲方可以自由销售作为配件的“合同产品”。8.3在合同期间，甲方可以在“合同产品”上使用乙方使用的商标和标上甲方的商标，并注上“中华人民共和国____厂制造”。商标许可证应由甲方和____公司单独签订。8.4当使用商标时，甲方生产的“合同产品”必须符合本合同项下甲乙方提供的标准。在必要的时候，每年乙方可进行一次抽样试验。在抽样试验结果不符合乙方提供的标准时，乙方应建议甲方改进不合格的“合同产品”并在____个月内再次进行试验。若结果仍不符合，则乙方就可中止甲方使用其商标的权利。甲方可以再次提交另外的样品给乙方进行试验。再次抽样试验，结果符合乙方提供的标准时，乙方将再次给予甲方使用其商标的权利。第九章保证9.1乙方保证其提供的技术资料是在合同生效时乙方使用的最新技术资料，并与乙方拥有的技术资料完全一致。在合同期间，“合同产品”设计变化的技术通知书和技术改进、发展资料，乙方将及时地送至甲方。9.2乙方保证其提供的技术资料是完整的、清晰的、可靠的，并按第五章的规定按时交付。有关定义如下：9.2.1“完整”系指乙方提供的资料是本合同附件中规定的全部资料，并与乙方自己工厂目前使用的资料完全一致。9.2.2“可靠”系指甲方按技术资料制造的合同产品应符合乙方按本合同提供的合同产品技术规范。9.2.3“清晰”系指资料中的图样、曲线、术语符号等容易看清。9.3如果乙方提供的技术资料不符合9.2条的规定时，乙方必须在收到甲方书面通知书后____天内免费将所缺的资料，或清晰、可靠的资料寄给甲方。9.4当乙方不能按本合同第五章或9.3条规定的时间交付资料，则乙方应按下列比例向甲方支付罚款;迟交____至____周，每整周罚款为入门费总价的____%。迟交____至____周，每整周罚款为入门费总价的____%。迟交超过____周以上，每整，周罚款为入门费总价的____%。9.5若发生9.4条事项，乙方支付给甲方的罚款总数不超过____美元(大写：____美元)。9.6乙方支付给甲方的9.4条中规定的罚款，应以迟交的整周数进行计算。9.7乙方支付给甲方的罚款后，并不解除乙方继续交付上述资料的义务。9.8按第七章的规定，由于乙方的责任，产品考核经三次不合格时，则按以下办法处理：9.8.1若考核产品不合格以致甲方不能投产，则修改合同，采取有效措施将不合格的产品从合同中删除。乙方应退还甲方已经支付的那部分金额。这部分退还金额仅限于合同产品总的范围中不合格产品所占部分。并加年利____%的利息。9.8.2如果根据9.8.1条修改合同，则甲方放弃只涉及不合格的那部分产品和零件的制造权，甲方将退回有助于制造这些不合格产品的全部文件，不可复制或销毁。第十章许可证和专有技术10.1乙方唯自己是根据本合同规定向甲方提供许可证和专有技术的合法者，并能够合法地向甲方转让上述许可证和专有技术而无任何第三者的指控。如果第三方提出侵权的控诉，则乙方应与第三方处理此控诉并负责法律和经济责任。10.2与本合同有关的完整的____国专利清单列入附件二，本合同生效一个月内，乙方将向甲方提供专利影印本一式二份。但不给予____国专利许可证或不应包括此许可证。10.3本合同终止后，甲方仍有权使用乙方提供的许可证和专有技术，而不承担任何义务和责任。合同终止后，使用____商标的权利也将终止。10.4双方都应履行本合同，不应以任何方式向任何第三方透露和公布双方提供的任何技术资料或商业情报。第十一章税费11.1凡因履行本合同而引起的一切税费、发生在中国以外的应由乙方负责。11.2在执行合同期间，乙方在中国境内取得的收入应按中国税法缴税。此税费由甲方在每次支付时扣交，并将税务局的收据副本一份交乙方。第十二章仲裁12.1凡因执行本合同而引起的一切争执，应由双方通过友好协商来解决。在不能解决时，则提交仲裁解决。12.2仲裁地点在中国北京，由中国国际经济贸易仲裁委员会按该会仲裁程序暂行进行仲裁。仲裁也可在瑞典的斯德哥尔摩进行，并由斯德哥尔摩商会仲裁院按仲裁院的程序进行仲裁。12.3仲裁裁决应是终局裁决，对双方均有约束力，双方都应遵照执行。12.4仲裁费应由败诉一方负担。12.5在仲裁过程中，本合同中除了接受仲裁的部分外，仍应由双方继续执行。本合同从一九________年________月________日起生效，合同期为________年零________个月。甲乙双方在合同期间不得随意更改或废除合同。在合同中如有未尽事宜，应由双方协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，双方属于同一系统的，由上级主管部门解决，不属同一系统的，或经主管部门调解不成的，任一方当事人可以提请合同仲裁机关仲裁或法院审理。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同付本一式________份，交……等单位各留存一份。甲方：______________________________________(盖章)代表人：____________________________________(盖章)技术负责人：__________________________________________(盖章)开户银行：_______________________________________帐号：__________________________________________详细地址：__________________________________乙方：______________________________________(盖章)代表人：________________________________________________(盖章)技术负责人：_________________________________________(盖章)开户银行：_______________________________________帐号：________________________________详细地址：_____________________________________项目名称：____________________受让方(甲方)：____________________转让方(乙方)：____________________依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方就__________________转让(该项目属____计划)，经协商一致，签订本合同。第一条转让的技术成果名称技术应写明专利号)主要内容________技术指标技术水平________(应写明该技术成果属于国际领先还是国内或者行业领先，并附权威机构的认定书或者项目鉴定、验收证书)第二条转让方应向受让方提交的技术成果资料清单：提交上述技术成果资料的期限提交上述技术成果资料的地点和方式：第三条转让的技术成果的秘密的范围________密级________保密期限________受让方的保密责任和义务________转让方的保密责任和义务第四条使用转让技术的范围：________受让方：________转让方：________第五条验收标准和方法：受让方使用该项技术，试生产________后，达到了本合同第一条所列技术指标，按____标准，采用________方式验收，由____方出具技术项目验收证明。第六条技术转让费总额及其支付方式：一、技术转让费总额：_________________元。二、支付方式：(采用以下第种方式)：1.一次总付：_____________元，时间：___________________2.分期支付：第一次支付____________元，时间：_______________第二次支付_________元，时间：____________第三次支付元，时间：____________3.按利润________%提成，期限：____________4.按销售额________%提成，期限：____________5.其他方式：________________第七条违约金或者损失赔偿额的计算方法：一、违反本合同第____条约定，____方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：二、违反本合同第____条约定，____方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：三、__________________________________________________第八条技术指导的内容(含地点、方式及费用)：_________第九条后续改进的提供与分享：(本合同所称的后续改进，是指在本合同有效期内，任何一方或者双方对合同标的技术成果所作的革新和改进)。双方约定，本合同标的技术成果后续改进由________方完成，后续改进成果属于____方。第十条争议的解决方法：在合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决，也可以请求________进行调解。当事人不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方商定，采用以下第____种方式解决。一、向________(甲方总部所在地)仲裁委员会提请仲裁二、向________(甲方总部所在地)有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条名词和术语的解释：________________________________________________________________________________________________________________。第十二条其他(含中介方的权利、义务、服务费及其支付方式、定金、财产抵押、担保等上述条款未尽事宜)：第十三条本合同有效期限：___年___月__日至___年___月__日第十四条本合同一式________份，甲乙双方和有关批准部门各执一份。甲方：________乙方：________法定代表人：________法定代表人：________委托代理人：________委托代理人：________地址：________地址：________开户银行：________________开户银行：________银行帐号：________________银行帐号：________转让方：_________法定代表人或负责人：________受让方：__________法定代表人或负责人：________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同。1.项目名称：________。2.本非专利技术的性能，工业化开发程度：_______。3.本合同的授权性质：_________。(注：非专利技术转让合同当事人可以依照专利实施许可合同，采取独占，排他，普通许可证的形式。)4.使用本非专利技术的范围：___________(注：使用范围指地域范围、期限范围、使用方式范围。)5.转让方的主要义务：(1)在合同生效之日起___天内，向受让方交付下列技术资料：_______________。(2)在合同履行过程中，向受让方提供下列内容的技术指导和服务：__________。(3)保证所转让的技术具有实用性，可靠性，即为能够应用于生产实践的成熟技术。保证使用本非专利技术能够达到下列技术经济指标：_____________。6.受让的义务：(1)向转让方支付使用费，数额为________元。按下列日期分期支付：________________(注：在采取提成支付的情况下，当事人可以约定：a.合同生效后___日内先向转让方支付________元;b.自合同产品投产之日起(或第一件合同产品销售之日起)____年内接产值(或销售额、或利润)的_____%向转让方支付提成费。提成费每年支付一次，支付日期为每年____月___日前。)(2)按照合同约定的范围使用本非专利技术。7.保密条款在本合同有效期内，双方当事人应对下列技术资料承担保密义务：_____。本合同期满后____年后，双方当事人应对下列技术资料承担保密义务：____________________。8.合同产品的验收标准和方法：________。9.后续改进条款在本合同履行过程中，双方当事人各自在本转让技术基础上做出的新的发明创造专利权归做出发明创造的一方所有，但当事人另有约定的除外。10.转让方的违约责任(1)转让方不按照合同约定向受让方提供技术资料及技术指导，应视不同情况，返还部分或全部使用费，并支付数额为____的违约金;(2)转让方逾期两个月不向受让方提供技术资料及技术指导，受让方有权解除合同，转让方应当返还使用费，并支付数额为____的违约金;(3)转让方违反合同约定的保密义务，泄露技术秘密，使受让方遭受损失的，转让方应当支付数额为____的违约金。让与方实施使用该非专利技术超越约定的范围的，违反约定擅自许可第三人实施该项非专利技术的，应当停止违约行为，支付违约金或赔偿损失。11.受让方的违约责任(1)受让方未按合同约定的期限和方式支付使用费，应补交使用费外，应向转让方支付数额为____的违约金，受让方拒不交付使用费或违约金，除必须停止使用非专利技术外应当返还技术资料，支付数额为_____的违约金;(2)受让方逾期两个月不支付使用费，转让方有权解除合同，受让方应当停止实施被转让的技术，返还技术资料，支付数额为____的违约金;(3)受让方使用本技术超越合同约定的范围的，应当停止违约行为，支付数额为___的违约金;(4)受让方未经转让方同意，擅自许可第三方使用本非专利技术，应当停止违约行为，返还非法所得，并支付主数额为______的违约金;(5)受让方违反合同约定的秘密义务，泄露技术秘密，应当返还非法所得，支付数额为____的违约金。12.侵权风险责任承担条款(1)转让方应当保证自己是本非专利技术的合法所有者，而且在合同订立时尚未被他人申请专利。否则，由此引起侵害他人合法权益的，应当由转让方承担法律责任;(2)在本合同履行过程中，如出现他人就同一技术申请专利或获得专利权的情况，受让方有权解除合同。由此造成的损失应当由双方当事人按如下比例合理分担：____。13.本合同争议的解决办法：________。14.名词和术语的解释：________。本合同自当事人双方签字盖章后生效。转让方负责人(或授权代表)受让方负责人(或授权代表)签名：_____________(盖章)签名：________________(盖章)签字时间：______________签字时间：____________签字地点：______________签字地点：____________开户银行：______________开户银行：____________帐号：__________________帐号：________________转让方担保人(名称)：_____受让方担保人(名称)：__地址：__________________地址：________________负责人(或授权代表)负责人(或授权代表)签字：_____________(公章)签字：________________(公章)签字时间：______________签字时间：____________签字地点：______________签字地点：___________【合同书】在社会发展不断提速的今天，越来越多人会去使用协议，签订了协议就有了法律依靠。什么样的协议才是有效的呢。下面是精心整理的劳动用工协议合同书范文四篇，大家一起来看看吧。甲方：江苏__机械有限公司乙方：因江苏诺得中亿涂装机械有限公司(以下简称甲方)工作的需要，聘请__________(以下简称乙方)到甲方工厂工作。本着平等互利的原则，经过双方协商同意，达成以下协议。第一条：甲方必须提供场所和合格的加工设备及生产材料给予乙方使用，乙方在使用设备过程中，设备出现故障时甲方必须及时维修;乙方在工作过程中要爱惜设备及材料，并维护好设备的正常使用和节约材料，如果出现设备故障或者材料短缺时必须及时报告给甲方相关负责人员，乙方有意毁坏设备或者浪费材料时甲方有权要求乙方进行相应的赔偿。第二条：经甲方和乙方协商，乙方在甲方工厂内主要从事___________工作，主要负责________________________________等方面甲方指定的工作，由于工作的需要，乙方在甲方规定的时间及地点工作。乙方必须按时上班，并按时合格地完成甲方指派的工作任务。第三条：经过协商，甲方付给乙方工资为_________，如果遇到需在休息时间内加班的工作，甲方采取计考勤的方式，折算薪酬。在每年农历年底用现金方式支付，()在年中需要预支工资的，需向相关负责人填写资金使用申请表，相关领导签字后即可至财务部门领取资金。第四条：甲方不得对乙方进行体罚或者变相体罚，甲方不得对乙方进行人生攻击和人格的侮辱，乙方因工作出现的伤病时，甲方必须提供救助和医药费用及工资;乙方在工作期间打架斗殴，甲方有权移交给司法机关，乙方工作态度消极影响其他员工工作时，甲方有权对其进行辞退处理。乙方在甲方工作场所以外生事影响甲方工作环境时，甲方予以警告处分并处以经济处罚______元，性质特别恶劣的，对甲方工作造成重大影响和经济损失的，甲方有权对其进行辞退处理并要求其赔偿相应的经济损失。第五条：甲方因工作需要时，进行人员调整，甲方必须在调整前____天通过口头或者书面通知乙方，甲方必须在乙方离开工作岗位前的工资，奖金，生活补贴等一并付给乙方;由于乙方需要，不能继续在甲方工作时，乙方必须提前____天通过口头或者书面告知甲方，在甲方必须在____天内进行答复。乙方的工资，奖金，生活补贴等甲方将在下一个结账期进行支付。乙方在离开工作岗位前必须按照正常上班，乙方在离开岗位后不得在甲方工作场所闹事。第六条：为了甲方工序的稳定，甲方将在乙方工资内扣取_____元的风险保证金，乙方是按照合同规定离开公司时，甲方将风险保证金归还给乙方，但不支付利息，乙方在未告知甲方、或者甲方尚未同意其离职的情况下离职，甲方有权没收风险保证金;为了乙方工作的稳定，甲方不按照合同的规定辞退乙方，乙方有权向甲方索取经济损失______元。第七条：由于工作的需要，为了提高产品质量，甲方有义务不定期的对乙方进行培训。对于培训中的内容，乙方应积极学习吸收，在实际工作中实施，并向甲方汇报改进成果。第八条：乙方在工作中，对工作作出实质性贡献，有合理化的建议及意见向相关负责人提出，确实对于提高产品质量、工作效率有关的提议，甲方将视实际情况给予经济奖励。第九条：由于工作需要甲方必须根据实际情况提供给乙方住宿，水电和设备的使用，和工作餐每日___餐，其他生活开支由乙方支付。甲方不得扣乙方的房租/水电/用餐/器具折旧等费用。乙方不得浪废，必须节约开支。第十条：经过双方协商甲乙双方定于_______年___月___日进行工作并于当日计算工资。第十一条：本合同经双方协商签字盖章后生效。甲方(签章)：_________________乙方(签章)：________________________年____月____日_______年_____月_____日甲方：乙方：根据《中华人民共和国劳动法》和有关劳动政策法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本劳动合同。一、合同期限______年______月______日至______年______月______日，为乙方在甲方的劳动合同期限，同时也是甲方对乙方实行的用工合同期限。二、工作任务乙方同意根据甲方工作需要，担任__________________岗位(工种)工作。乙方按照甲方规章制度及要求，按时完成规定的工作任务，达到规定的质量、数量标准。三、劳动报酬甲方支付乙方劳动报酬：工资______元/月。甲方不得无故克扣、拖欠乙方工资，否则甲方除支付乙方应得的工资外，并加发相当于工资报酬______%的经济补偿金。注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)：乙方(签字)：甲方：(以下简称甲方)乙方：性别：年龄：(以下简称乙方)合同条款是甲乙双方在执行合同期间互相承诺且有法律效应的依据，为使合同执行期能够有序的履行安全责任及重大事故的及时处理，特制定本协议书。1、乙方在规定工作期间发生不安全事故，因工伤产生医疗费用，未经住院的全部费用由甲方承担，需要住院的费用经合疗报销后其余部分由甲方承担，因个人违章操作造成的伤亡事故和费用，可根据情节轻重另行研究确定。2、乙方在规定工作时间以外的时间内(包括请假、休假、换休假、病假、旷工)所发生的一切不安全事故，造成的伤残、死亡、因病住院、亡故意外事故等所有费用乙方自行解决，甲方不承担任何责任。3、乙方在规定工作期间因突发病死亡或因公伤事故死亡的，按国家正常公伤死亡事故有关政策规定处理。4、乙方在规定工作时间内，身体有病不适的应及时诊治或到医院治疗住院，一般诊治费用由乙方自行承担，需要住院又不能解除劳动用工关系的，在县、市级以上医院住院的，凡经农村合疗报销的，公司一律不在补贴，对于未参加合作医疗的，甲方按出院正式发票费用金额的20%给予补贴。5、乙方如有重大疾病或需健康疗养不能保证正常工作的，应及时解除劳动用工关系，办理离职手续。6、乙方因病住院结束后，因各类后遗病症影响甲方正常工作的应及时解除劳动用工关系。7、乙方在规定工作期间违反用人单位制度因打架斗殴所造成的各类事故产生的费用由乙方或责任方自行承担责任。8、乙方在工作期间私自外出或离开工作岗位，办理私事、串岗、违章操作它人机具和机械、车辆、私自接触电源、安装电器，因此发生的一切意外事故，责任费用均由乙方自行承担。9、乙方不得指定他人代岗、代替上班，如有类似情况，代岗人所发生的意外事故，甲方不承担任何责任。10、乙方合同期满，应及时清理甲方或用人单位各类物品，信息资料，并认真办理劳动合同终止有关手续，否则，乙方应承担相应的法律责任。11、因合同履行双方产生矛盾争议，如任何一方不服可经人民法院调解或裁决。12、合同期限内，乙方不得同另一单位建立劳动用工关系，否则甲方有权终止合同，因此产生的一切责任和费用由乙方自负。13、乙方如被依法追究刑事责任的，甲乙双方合同劳动关系自行解除，因此产生一切责任和费用由乙方自行承担。14、甲方给乙方参加意外保险，乙方如在工作期间发生意外伤亡事故，由保险公司按保险理赔合同有关规定处理。15、乙方在临时用工或村民劳务输出等各类用工工作期间，一切因违反工作规定、规章制度发生的不安全责任事故均由乙方自行承担。16、乙方因请假、休假、外出期满而未按时上班，未办理申请离职手续，按自行离职对待，因此在外发生的一切事故责任费用自负，甲方不承担任何责任。17、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。18、本协议双方填字后生效，合同终止自行失效。19、本协议未尽事宜双方另行商议解决。甲方签字：乙方签字：年月日甲方：乙方：一、根据有关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本协议，并承诺共同遵守。二、本协议期限：自20__年4月1日起至20__年10月31日止。三、工作任务：1、甲方安排乙方在绿化工岗位，从事该岗位职责范围内的工作;2、根据工作需要，甲方可调整乙方的工作岗位，乙方应服从甲方的工作安排和调配。四、劳动报酬：按甲方有关规定执行。五、劳动纪律：1、乙方承诺在甲方工作期间，必须服从公司的安全管理，严格遵守公司的各项安全规章制度。2、乙方在施工期间必须穿着统一的安全反光标志服，如不穿标志服将不允许乙方上道工作，工作期间如将反光标志服脱掉，出现任何后果由乙方自负。3、乙方不得在作业区外活动或将任何施工机具和树苗等臵于作业隔离区以外，不准擅自变更交通标志和封闭区域。4、乙方在施工期间严禁酒后作业，如隐瞒公司饮酒上道，出现任何后果由乙方自负。5、乙方在施工期间严禁在高速公路上乱跑，不准随意横穿高速公路，如因工作需要必须穿越护栏的，必须听从管理人员的统一调度，否则出现任何后果由乙方自负。6、乙方在工作期间不遵守公司的安全规章制度或不听从现场管理人员的指挥等造成不安全隐患、事故或人身伤亡事故的，责任由乙方全部承担。对因此造成甲方财物损失的，甲方有权要求乙方全额赔偿。六、协议的终止、续签和解除：1、本协议期限届满时即终止，根据工作需要，在双方同意条件下，可续签协议。2、甲方可根据公司有关规定和生产施工状况解除本协议。七、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。发生争议如协商不成，可向有关部门申请调解或仲裁。八、本协议双方签字即生效。协议一式贰份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方(盖章)：乙方签字：甲方代表：签订日期：20__年__月__日【合同书】随着人们法律观念的日益增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。以下是为大家整理的钢材买卖协议合同书细则集合3篇,欢迎品鉴!钢材买卖协议合同书细则1合同编号：甲方：(以下简称供方)乙方：(以下简称需方)签约地点：签约时间：年月日根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利、公平、诚实信用的原则，为明确供需双方的权利义务，经双方充分协商达成一致，特签订本合同以便供需双方共同遵守。一、物资名称、型号、数量、单价、金额及供货时间：1.订货方式：需方应提前天将所需钢材计划(含品名、规格、数量、要求到货时间等)以书面或传真及电子邮件的方式发给供方,供方在收到需方计划后日内或按合同约定时间把钢材送到需方工地指定地点。2.货物要求:供方必须按照合同约定或计划要求供应合格钢材,数量、规格、质量应严格按照需方计划要求供货。3.供应价格：表中单价均为到交货地点的落地价(或车板交货价)，该单价为包含材料费、运费、装卸费(或装车费)、利润、税金及修复缺陷所需要的全部费用，未列明的，需方认为已包括在单价内。供方应提供国家正式税务发票。合同期内，单价是否调整按以下第种方式约定：(1)不作调整。(2)以合同签订当日为基准点，到货当天为结算点，实际结算单价=到货当日“我的钢铁”市网价±固定价元/吨。(3)其他约定。4.表中数量为暂定数量，需方可根据现场实际进行变更。合同数量与实际需要数量相差正负20%时，双方须签订补充合同。结算时的收料签认单须同时具备物资验收人员、物资主管、项目领导的签认方可生效，仅有一人签认的收料单为无效收料单，不得作为结算依据。5、组成合同的文件(根据实际情况增减)⑴本合同协议书及附件;⑵中标通知书;⑶投标书及投标文件补遗或承诺;⑷招标文件。在钢材的供应过程中，双方有关洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分，上述文件互为补充和解释，但如有歧义或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。二.质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限：钢材质量执行国家规定标准(明确有效的标准)。供方供应的钢材每批必须提供钢材合格证、材质单、质量保证书(随货同行),同时材质单中钢材的品种、规格、生产厂家必须与送到的钢材上悬挂的钢标牌相符。需方指派专人对所供钢材的外观质量、规格进行验收，如出现外观质量及规格不符时，需方有权拒收。需方将对到场的材料进行二次复检，自复检日起在日内需方对材料提出质量异议，供方必须在24小时内给与书面回复并按照需方要求作出及时处理。如出现质量问题，由供方负责退场，费用自理。因供货质量问题所造成的一切损失由供方承担。供方对所供钢材产品质量终身负责，并不因合同到期失效而免除质量保证责任。供方对产品所负的责任包括直接责任和间接责任。三.交货方式、地点和运杂费负担：(可明确交货之前的一切风险均由供方承担，运杂费如由需方负担，第一条款中价格约定内容相应删减)。四.计量、验收方式：供方送货至需方工地指定地点，螺纹钢按理论重量检尺交货,线材检斤,检斤磅差为±3‰,结算数量以需方工地实际收到的数量为准。如供方供应的钢材不是合同约定或计划指定的钢厂产品，需方可拒收，一切损失由供方承担。五.包装标准、包装物的供应及回收：。六.结算及付款方式：1.本合同不付预付款，供方必须具备满足本合同的流动资金。2.每月日结算或供应数量每达到目部核对数量，双方核对无误后需方点收入财务挂账。如供方按期不办理对账结算手续或供方未提供国家正式税务发票，需方将不予办理付款事宜，因此而造成供方损失由供方自行承担。3.材料结算款在需方收到业主当期计价款后一律通过开户银行转账支付，如因本工程业主计价滞后工程款不能及时到位时，付款时间相应顺延。供方账户必须是合同约定账户，如供方随意改变账户，需方将拒付货款，由此引起的延期付款责任及相关的损失全由供方承担。。(具体如何付款项目斟酌、仔细约定)七.违约责任：1.如果供方供应的钢材质量不符合(注意所参照的标准的有效性)，或复检结果不合格,供方应无条件运走,如供方不按时清场，需方有权自行处理;如果供方未按需方计划的到货时间、材料规格、数量、质量送货到需方工地指定地点，需方因此造成的停工损失及发生的一切费用由供方承担;到货时间、材料规格、数量、质量任何一项不能按合同履行，情节严重，造成需方停工，需方可以认定供方不具备供应能力，为保证工程进度及质量，需方在通知供方后有权单方面终止、解除合同，另行选择供应厂家。2.如果供方在未和需方沟通的情况下提前送货到现场，需方工地无处可存放该批材料，需方有权拒收，因此造成的损失由供方自行承担。3.安全环保：供方在运输过程中应注意安全，发生交通事故责任自负。进出需方施工场地的车辆必须慢行时速5公里/小时且保持清洁卫生，必须服从需方人员的统一指挥，凡供方疏忽大意、不听指挥而造成污染环境事件、酿成安全事故供方责任自负，供方应承担所发生的一切费用，并保障需方免于承担与此有关的一切责任和相关的开支费用。4.其它约定。八.供方在其向需方递交的钢材采购投标书中的承诺，与本合同各项条款具有相同法律效力。九.解决合同纠纷的方式：本合同执行过程中如果发生争议，双方应及时协商解决;协商不成时，依法向人民法院提起诉讼。(管辖条款由法律事务部门根据合同实际情况确定，首选我方公司住所地法院)十.本合同一式份,双方各执份，经法定代表人签章后生效，需方要求供方停止供应材料、货款两清后失效。可订补充协议，作为本合同附件。供方：(公章)需方：(公章)住所：住所：法定代表人：委托代理人：法定代表人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：邮政编码：邮政编码：开户银行：开户银行：钢材买卖协议合同书细则2甲方：(购买方)法定代表人乙方：(销售方)法定代表人本着平等、自愿、公平和诚实信用原则，经甲乙双方协商确定，甲方承建的成渝钒钛科技有限公司钒深加工项目中所需钢材由乙方提供，为此，特达成如下钢材买卖协议。一、钢材品种及数量：所需钢材以实际供货量为准。二、钢材价格钢材结算价格组成：钢材龙网站价+组织费+吊装费+运输费=合同价。1、钢材龙文网价：甲方必须提前两天提出进货计划给乙方。2、乙方负责车辆运输到四川威远钢铁有限公司。三、钢材的质量验收及交货方法：1、建材：盘元、圆钢、螺纹钢，型材：槽钢、角钢、工字钢、焊管、板材等的质量符合国家标准，盘元以过磅计量为准。建材和型材以理论重量计算为准，甲乙双方当场验收，并在送货单上标明该批钢材的重量，单价和金额，以供货当日龙文网的所供钢材指导价作为办理结算的依据，并附甲方所需一切检验、检测报告等资料，甲乙双方授权代表须在送货单上签字确认。2、甲方在收到货后三日内应对该批钢材进行质量检验，检验合格后方能使用，否则造成的一切损失均由甲方自行负责，如出现质量异议，甲方须在收到货的五日内通知乙方，并附检验机构的检验报告单，甲乙双方共同派员到现场取样送质检部门复检，如依然不合格，则乙方应立即收回不合格钢材并马上组织合格钢材送到工地。四、双方义务：1、甲方义务：(1)货到工地后组织人员及时验收卸货，卸货费用由甲方承担。(2)按协议的约定按时支付钢材款。2、乙方义务：按甲方所提供的计划单及时供货。五、结算方式及期限：1、甲方给乙方结算方式为月结，盘元每吨钢材的单价组成是：龙文网上的价格/吨+150元/吨资金占有金+130元/吨运输费+30元/吨吊装费=钢材单价/吨。螺纹钢每吨钢材的单价组成是：龙文网上的价格理论重量计算+130元/吨运输费+30元/吨吊装费=钢材单价/吨。钢板每吨钢材的单价组成是：龙文网上的价格/吨+100元/吨资金占有金+130元/吨运输费+30元/吨吊装费=钢材单价/吨。按过磅重量计算。角钢/槽钢每吨钢材的单价组成是：龙文网上的价格/吨+130元/吨运输费+30元/吨吊装费=钢材单价/吨。按理论重量计算。2、乙方从送货之日起(以第一次送货开始)每月的20日之前甲方必须付清乙方所供的全部钢材款。3、甲方给乙方付款：现金或网转，甲方支付30%的承兑汇票。4、乙方给甲方所供的全部钢材(型材、建材)不开任何发票(增票、普票)，将发票费用作为一个月的资金利息，只以送货单作为结帐依据。六、违约责任：1、甲方如果在当月内未付清乙方钢材款，送货后第二个月按每天每吨4元计算作为乙方的资金占有金。2、甲方要求乙方所供不符合和厂家的货，乙方不负任何责任。七、授权代表：甲方指定王鹏安、钟平身份证号码身份证号码二位同志为甲方钢材验收并在送货单上签字，以作为甲乙双方结算依据。八、争议解决方式：因本合同发生的任何争议，甲乙双方均应友好协商解决，如协商达不成一致协议，由重庆市璧山县人民法院管辖。九、此协议共计三页，如有未尽事宜，双方友好协商，协商后可达成补充协议，所订补充协议与原合同具有同等法律效力。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字或授权代表签字并加盖公章或手印后生效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：授委托代表人：电话：电话：年月日年月日钢材买卖协议合同书细则3供方(甲方)：__需方(乙方)：___乙方因三原亿澜宾馆钢构工程建设的需要，向甲方购买钢材150吨，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，遵守平等、自愿、公开和诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，签订本合同，供双方共同遵守。一、钢材数量与质量二、甲方所供钢材执行国家质量标准，乙方使用钢材必须先检测后使用。乙方未检测就使用造成的损失由其自行承担，甲方钢材经检测为不合格，则该不合格的钢材甲方在三个工作日内包换、包退，换货过程中所产生往返运输、吊装费用由甲方承担。三、交货地点：_______。四、计量方式：过磅计量，过磅误差在±3‰内，乙方可自行复磅，以乙方指定提货人签字的送货单为准，该送货单作为双方结算的凭证。五、甲方为乙方垫资金额伍万元2个月从垫资之日起按2分钱利息收取，甲方货到工地，无质量、数量问题，一次付清。六、如甲方延期或未按期足额供货，均视为延期供货，每延期一天，甲方应向乙方支付1000元/天的违约金。七、1、乙方必须3月8日前将所有货款打入甲方指定账户。2、乙方如不按合同付款，每逾期一天，应按乙方所欠甲方钢材的数量向甲方支付10元/吨〃天的违约金，若一个月仍未按合同要求付款，本合同终止，且乙方必须结清剩余货款，并赔偿给甲方合同总货款3%的损失费。2、合同期间乙方在款未付清之前不得在第三方购货，一经发现，合同随即终止，并视为违约，乙方赔偿甲方合同总货款3%作为违约金。八、1、乙方在按合同约定未付清所欠甲方货款时，不得要求甲方再次垫资发货。2、甲方交货时应提供产品质量证明文件及相关说明等。九、甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失。十、甲乙双方发生任何异议应协商解决，协商不成，可交当地人民法院裁决。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日【合同书】随着法律观念的深入人心，合同出现的次数越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。以下是整理的2023年住宅房屋买卖合同书四篇，希望能够帮助到大家。2023年住宅房屋买卖合同书1合同双方当事人(须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系;如联系方式发生变化，应及时通知对方)：出卖人(甲方)：买受人(乙方)：鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，没有产权及债务纠纷，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;2、甲方愿意将房屋出卖给乙方;3、乙方愿意购买上述房屋;4、乙方已向甲方交付定金共元整;5、本合同项下房屋的《房地产权证》尚未办理。根据国家有关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋订立本合同，以资双方共同信守履行。一、标的房屋基本情况1、位置：市区路号。2、户型：;建筑面积：，套内面积：。3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。二、房屋价款房屋的交易总价为：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。三、付款方式及期限甲乙双方同意以下列方式付款：1、乙方已向甲方交付定金元整，自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方;2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾元整于乙方取得该房屋的《房地产权证》之日起____天内支付。四、房屋交付及产权登记的约定。1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_________等费用结清。2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内，及时办理权属登记(指房屋的《房地产权证》)。3、甲方应当在取得房地产权属证书(指房屋的《房地产权证》)之日起日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。五、税费分担约定1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。六、违约责任1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。3、如甲方违反本合同第四条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理：a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。b.乙方不退房，甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金。七、争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。八、特别约定房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。九、免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任;2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。十、本合同经重庆周立太律师事务所见证。十一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字后生效。十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。十三、双方约定的其他事项：附件。甲方：_________________乙方：__________________身份证号码：__________________身份证号码：___________________地址：___________________地址：____________________电话：___________________电话：____________________签订日期：见证人：2023年住宅房屋买卖合同书2甲方(出卖人)：身份证号码：乙方(买受人)：身份证号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积平方米;套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图见房产证;(四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。(五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按双反约定价钱付款，总金额人民币元整;房价款的支付方式为：乙方在年月日前付给甲方定金。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：第一期：在