知名房企地产项目精装修管理指导手册附图丰富

精装修管理提纲1、概述2、设计3、施工流程4、采购管理5、场地移交6、进度控制7、质量管理8、文明施工与成品保护9、整改验收移交与保修第一部分：概述与精装修住宅相关的背景毛坯交楼，菜单式装修，精装修交楼，全装修住宅，工厂化生产，工业化生产，住宅产业化，“批量精装修”。实行全装修交楼的利与弊。利：方便客户；方便物业管理；大量节约资源；因批量采购实现超额利润；降低税负。弊：管理力量增大；工期变长；投诉增加。本讲座的局限性精装修住宅各地实施进展情况广州、北京、上海、深圳、长三角资料来源于：广州万科（360蓝山+601城花+423城南+252花城+220花城+142万科城+133万科城别墅+350天景）、上海万科、南京万科、佛山万科、成都万科、东莞万科、深圳万科、南昌万科（231）。武汉瑞安、重庆瑞安、招商地产广州金地（96复式户型+196平面户型+114荔湖城），深圳金地（约500金地名津）广州方圆（217小城之春+90云山诗意+34荷塘月色）广州恒大（88第三金碧）东莞中惠（414香樟绿洲）南京百胜麒麟（557东郊小镇）广州地铁、无锡复地、等等，恕不能一一致谢！特别鸣谢——广州万科目前最好成绩：同时交付601套，到访538套，办手续523套，一次收楼率94.7%，零问题交付246户，全屋入伙时问题平均数（含甲分包）0.86条——2007年7月9日数据。见交楼快报1、快报2已知的最好成绩：同时交付1400套，入伙总问题数1600条。括号内数字，表示本年度内完成交付的项目套数。假想中的管理对象广阔的分布：平面型分布，立体型分布，混合型分布相似的设计快速的施工室内装修以传统工艺为主：泥水，乳胶漆，吊顶。三大部品以工厂化生产为主：橱柜，木门，木地板。衡量成功与否的指标：客户满意度客户满意度包括多个角度，多个维度第二部分：设计图片展示15页暂略采用的材料品牌示例1单层毛巾架隆迪士28压克力浴缸（含去水）CT-6598.0022

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CP-03013主卫剃须镜隆迪士30主卫马桶CP-20924漱口杯隆迪士31餐厅、客厅灯具按样板5厕纸盒莎朗32镜前灯

6洗碗槽龙头摩恩33生活阳台灯MX290/黄色/节能灯7翻盖式脸盆落水组件摩恩34工作阳台灯MX260/黄色/节能灯8面盆龙头摩恩35卧室过道灯MQ11-Y9/欧普Y2-99浴缸龙头摩恩浴缸龙头36主卧、次卧室灯具MX350-Y0210阳台洗衣机龙头华友37儿童房灯具MX350-Y01/黄色/节能灯11S型面盆龙头华友38卫生间吸顶灯MX270-Y21/黄色/节能灯12角阀250139厨房灯具MX270-Y21/黄色/节能灯1330CM软管121859带胶圈40花洒淋浴屏APPOLLO/B配置14客厅地砖波打线亚细亚41淋浴房CP-281915客厅踢脚线亚细亚42排气扇正野APC15E16厨房墙面砖亚细亚43单联单控大跷板开关5TA020117公卫地面砖建球44单联双控大跷板开关5TA020618主卫地面砖建球45双联单控大跷板开关5TA0201119主卫墙面砖欧神诺46双联双控大跷板开关5TA0216520公卫墙面砖欧神诺47三联单控大跷板开关5TA023121公卫淋浴间马赛克48空白面板5TG050022内墙面漆幻色家49插座防溅面盖5TG060023内墙面漆幻色家亚光A965/白色50单相三极插座（10A）5UB010024内墙底漆幻色家51单相三极带开关插座（10A)5UB010125公卫洗手盆CP-041652单相二、三极插座5UB010626公卫立柱盆CP-054053单相三极插座（16A）5UB020027公卫马桶CP-281954单相三极带开关插座5UB0201更多细节某工程部细部做法图片某工程交楼标准材料明细表一些改进的节点设计做法有关设计的一个小总结精装修不是“先毛坯，后装修”，设计应该从建筑结构阶段开始。可能遇到的问题定价问题：中性化设计？轻装修，重装饰？低造价时中等造价时高造价时如何避免设计错误？讨论1，讨论2，讨论3.如何适当减少现场施工难度？如何与采购密切配合，有效降低成本？讨论的话题：如何体现个性化？由谁设计？如何加深设计师的体验，如何通过客户投诉改善设计？设计如何实现标准化？如何实现工厂化？可参考的书籍第三从部分最：施待工流盾程设旗计四阶彩段施孕工管拉理法阶段施工方主要工作内容甲方、监理主要工作内容准备阶段与业主与监理沟通，排除设计问题，队伍组织，场地移交，材料采购，办公准备解决系统性的设计问题

督促总包完成整改和移交

统一不同施工单位之间的管理模式

甲购物资采购准备工作无需移交的施工阶段泥水施工，乳胶漆底漆施工，橱柜框架施工，门框底框施工甲分包单位进场准备

按照规范检查施工质量

甲购材料及时供应到现场需要移交的施工阶段木门门扇安装，卫生洁具安装，橱柜面板安装，五金配件安装，木地板安装督促甲定分包分包服从管理

按照规范检查施工质量整改、验收和移交地毯式检查整改，小业主提前开放，甲方监理检查，分户验收，入伙移交督促施工单位自检，组织监理及甲方自身组织检查，组织小业主提前开放

督促检查竣工资料组织验收

组织各单位共同搞好入伙的质量意识准备累阶段佣工作本阶沃段工腾作1、开暮始：再根据谜不同霸的项遣目，赠需要摘做适苗当的泥提前宏进场陪安排联。2、工尸棚搭挠建：软需要享解决罪生活佣场地浸和部翠分加榨工场贱地问弊题。3、办权公设绿备进负场：视按照CI的规冻定搭棵建办埋公场泼地。矩车辆段与办茅公室薯的位唤置重剂点考乎虑。4、施仇工队符伍进饮场、桑队伍另培训郊：非挡常重柜要，烂直接海关系乖到项财目成章败。黑特别启提醒秘，甲投方指酒定分挽包单纵位也泛要参幸加培炮训，传以统肉一管觉理思跨路。5、图双纸会盾审：秒关键弄是每雀一种铅户型棍进行扩现场铅对比局，重宅点部孔位是罚厨房根和卫筝生间赢。不欧要遗念漏阳到台上佣的管套线与友室内哭的关下系。6、施泡工组稍织设件计报兰审。软按照等甲方忠及监龙理要桃求执沃行。7、详克细材诉料计象划报童甲方考。此男工作换费时缸费力暗，需完要认蛙真对甜待。掠尤其游是瓷加砖部江分，衬务必雪考虑醉设计烘损耗斗以及舌施工夏损耗售，尤诱其是婚瓷砖竭的损伙耗，杆很多谁人难撒以相您信因荐为设吼计排脚版的般原因霞，损呆耗率慈远远冬超过熔定额册的规径定，疑对此症需要寒有充滚分的仇沟通叼。8、与蝇总包热开始盾移交房诚场地杯：这控件工升作可内能比速较艰浑难，拢需要柿借助顽甲方护、监址理的返力量本。不污可能扣强求哭土建可总包类解决西所有兔的大僵小问响题，发那样遍只能显是浪吉费时袋间。熊要学虎会妥鄙协的订艺术贫。具内体可侍参见许后文则专门匠的场姨地移懂交程片序。网此时显甲方屯指定还单位皮也应起参与陈移交脾场地订，橱票柜单赞位应放开始按测量边尺寸荣进行摄加工捐，木异地板绞单位点应就牌场地版平整议提出萍要求杀，木童门单杜位应票检查蹲洞口懂尺寸临，提亭出整盈改要白求。来由于选移交茶的工跨作量猪很大滚，需筋要调解动班躲组的涉力量煎组织浪移交歉。9、冷奶水管假打压追，冷犬热水用对接胶长时托间试烘验，翼电气标管线丽逐条泻测试型移交倡：热跳水管并渗漏想不容史易检趋查，露解决荣方法并是与畜冷水断管对框接，蔑使其我长时倡间处移于持畜压状膝态。10、总案包整仅改：椒可能棚很不棒及时崭，需弃要借招助外位在的攀管理跑力量读。11、接庙受时袜的再坊次检钻查：另需要段掌握鉴妥协萌与协膏调的宜艺术林。本阶阶段工扣作重顽点首先坊，是辛就各混种管蠢理思傅路达揉成一让致，蚂以及青组织弃对班拾组的铜培训妻。其次钻，是姑与土都建的涌移交桌。经仔常拖资延。针以下败问题同属于肠总包汤不可旧推卸凡的责犁任：基层分裂缝省。各种款渗漏野：外冈墙及胖外窗蹄渗漏掏，卫退生间报结构译缺陷吨或后洽续堵厚洞等骗引起航的渗肠漏，榜由于凡总包赵不履丘行打冒压责真任而兵引起钉的管谅道渗忘漏。由于谊总包脊引起稼的、齐难以链弥补抛的房敬间不袍方正难、大深小头办等。1、各渴个地职方的候分户背验收迅标准笑、业握主对棵于最烤终验泼楼的充标准亏很不孟一样纷，北局京、容南京赌、上颂海、举宁波铁、无动锡等滔多个侵地方仆都出爬台了张分户少验收钉标准饼。这千些标貌准侧玩重于素强制专性条坟文要歼求。服因此制，只师能当专作必承要条规件，杜而非窑充分栋条件秆。2、防身护栏挎杆的瓣安全申高度赚需要霸关注束，若假返工凤，对攻装修劝影响约大。3、安恨全玻巴璃。《建筑躺安全霸玻璃大使用躲规定》颁布笑已有奏数年突，但视是违点背规顷定者委常见恳。以科下部逢位需量要采竹用安殿全玻走璃：7层及7层以便上建赛筑物惧外开富窗；裁面积炭大于1.撒5平方闲米的洋窗玻誓璃或绞者玻厚璃底却边离查最终稿装修增面小桶于50国0m危m的落绕地窗还；楼盐梯、沿阳台析、平惨台走藏廊的差栏板束和中斤庭内糊栏板石；倾伸斜装茅配窗零、各紧类天择棚（胜含天静窗、丈采光什顶）膏、吊倒顶；现室内鸣隔断议、浴为室围婚护和扬屏风足。4、楼掀层空劳间净丸尺寸赤。有馒的地辞方小碌业主纲会在逆验楼贤时仔咳细测冠量房坑间长略宽高嫂净尺腹寸。皆南京霜当地毕政府芒竣工晋验收撑时，吗在每膊个房陪间内晶设置5个测每高点饺，检泡查房凭间净族高误态差。5、卫察生间件属潮辰湿工防作环象境，站灯具声外壳驳需接锣地。无需免移交爹阶段拿的工狸作本阶痰段的筛管理章工作12、政湿府验钢收的佣问题应：精财装修框是否非参加罪验收戚？如辉何穿犹插，数竣工现文档翁的要辆求13、样滚板层沫施工尘。14、轻食钢龙鲜骨石站膏板盲（或察松本补板）忙吊顶须基层团，墙链面面影砖镶宵贴：毛这都纵是优坝先工渡序。挤其中贞，泥鹅水必余须在揪第50天左雁右大荐面完仙工，液这是词十分荒重要洗的工贿作，艘务必斯重视另。15、乳保胶漆屡刮腻陪子以纹底漆坛：实渣际上继和第13工序和同时允开展真，主法要是启因为碍工作拢面宽箭广，徐条件药上允醋许交雹错施捕工。16、地拼砖铺狠贴。门槛谎石、改窗台俗石、虫其他该石材煎铺贴保，公联共楼剃梯间偶踏步赠砖铺融贴。门槛览石先售装，稀目的拴是使小得卫港生间质的门吸框完渣全落慕在门雅槛石秧以上厌，可埋以避逼免未窄来受语潮发掉黑的旋问题磁。17、楼罩梯间赴的施灰工提住前较劫多，弱主要冤是泥铸水工其作希棒望提因前完箭成，朱而且昆，根睁据经圣验，叉楼梯全踏步轰的保踢护并央不难便，造断成破茅坏的烈损失屋不大涝。18、门咸框底库框安挽装、座室内亡栏杆掩安装谣：底凤框装寸在门否槛石芬上面紧。栏日杆要幸适时追跟进铅，避铸免后摇期打嘱凿。哈需要易预埋狮的，脖一定盗要在甜泥水思施工旁前完蝇成。19、墙颈砖、垫地砖搏在门叠边、有栏杆数附近朽的收余口。20、厨羊房墙割面不否锈钢矮安装炉、橱言柜以她及洗逗脸台剧的框比架安释装：沙主要验考虑这了成救品保仔护以排及加梳工厂惠世纪汉的生屈产过澡程。21、正杨式的酒门框肝安装筑：橱菜柜已懂经运喝输进父去，愤那么亭碰撞堡门框辅的可命能性苦大大上降低等了。22、橱室柜门诞扇、熟台面深安装横：主做要是荣考虑刑到加邮工厂按此时杠已经隶完成好加工符。23、乳堤胶漆陪第一锐遍面闷漆施披工。24、公摘共楼浴梯间间乳胶虾漆及针第一明遍面招漆施刊工：梁工序急有提致前，活理由休同前馋。本阶援段工娱作重酬点首先祥，要隔保证慈泥水论的施压工进云度及肉其质稿量控养制。伸以4个月返的工材期作汁为考皱量，兵一般此宜在50天左鞋右完状成绝胀大部国分泥唤水施瓣工，盾而且圣要保奋证质泉量，饺否则侵返工翻引起检无穷锁后患略，清定爽的泪验收域移交冶必定救落空汉。此慌阶段垮还需慰要协嫌助业个主做骆好材絮料管揪理，疤否则损容易谊出现堂材料冶供应猾不及吵时的滔情形浑。泥工鸭的质愤量标春准差胁异比迟较大亮。首寒先，劲与选毫择的华墙地瘦砖品至种、伸质量勺有很方大关植系。枕无缝躁砖对雕砖的搏规格赌要求面很高顾，规吧格误偷差少距许就利能凸西显砖冰缝不票均匀盟。在启上海池，贴结砖时村较为荣广泛辩地使烈用熟华料十躁字叉匹，以由保证鄙墙砖尼缝均宾匀一耽致，糖值得老推广饶。在历验收塞标准店方面局，砖慢越大恐越容死易出围现空汗鼓。谁上海套万科伴的检崖验标压准是50惨mm以内嗽的空留鼓可裳以不陪返工再，我权公司既的标革准更妇严格刻一些常，墙贿地砖报均不潜允许柴出现刃空鼓例，但蔑是砖泰缝美宵观方施面我抛们仍枣没有穷达到右上海铅的较央高要赏求，务这与友我们勺的质详量要丧求不兔到位以有关缺，也锦与供嘴货质莲量有配关。其次味，油拣漆要针早施供工。队尽管语理论爬上讲烈泥水脊先行切是通序常规侦律，革但实腿际上企由于勉工作景面很皂宽，福所以蚊刚开唉工就初可以版开始溜乳胶负漆作异业。绸此工纠序提新前的画目的糖，在混于延队长涂爱料施怒工时谈间，锡因为犬涂料疗的质织量是回需要藏时间裁作为鼠保证革的。巴为了跳保证服足够尝的作撕业时日间及同最终留的观钻感效恩果，以涂料凳最后齿一遍如工序槐安排葱在所位有主救要工灵序完勾工后染。合理霉的施诉工组片织对踪蝶油漆役的最高终质渠量影零响很吵大，犹也决恨定了咳油漆倍班组秒是否罪赚钱但，积运极性她高不把高。第三勿，某牲些工万程的刑木工哑工作油量也领不小叫，要倡注意眯组织肿。必须禁移交管阶段棉的管驱理工志作本阶油段的艘主要佳工作25、入纵户门扶安装摊，上患锁：责这是躬一个亦非常茶重要再的工辟序，准从此株进入横场地联需要肾办理茎移交种手续漠。由愤于需灶要的父看护搁人数合比较著多，世所发秧生费身用建霞议由枯各分絮包按遣造价周分摊违。在本坦流程育中，弃看护袄人员个起到影了很谣重要虹的作金用。堡项目坚经理骄每周疫组织套召开邻协调乓会，漂明确刃每个义工种僻以流浸水方猫式进甩入具摊体房数间的推时间示表，挣看护昌人员登根据防此表南组织规场地财移交某，提成供开绩门、息检查皱、关渠门、将再检银查的笑工作厚。由硬于需据要的摇人较土多，眯有必嚼要由沃各分筒包单旨位共既同分落摊相索应发妖生的弦费用烘。26、煤雁气表扒安装款：可歼能具约有一全定的谜官僚烈习气樱，需征要注袖意检桨查。27、卫翁生洁竿具安乞装。28、镜垫子安狸装：腥和甲拒方招躺标文紧件相腥比有滥滞后吗，主趣要是冻成品梢保护蒸困难昼。29、卫之生间聪、厨榆房五彼金安翠装：笛比较勺滞后酸，主虚要是肌考虑感到容阵易丢烘失，税容易霉生锈敢。30、木劫地板下安装仅：此属前需认要提免前做齐好地细面找意平。善木地浊板施沟工可法能会题产生激灰尘债。需耗要监绢督。溉本工两程中以踢脚油线由导装修芳单位钢单独烦施工佣，不迈太常脚见。匀一般裳的木办地板混专业荐公司绸安装猛踢脚些线时狡有偷潜工减幻玉料的胡嫌疑悬，应垄予避厦免。阵首先避，选控择踢蝇脚线昏时应研注意单断面桥形式帝要利虑于安殃装，堡否则锋很容筒易出呼现上油口裂凡口过仁大，常或者屡接缝障不平显等问宫题。瞎其次讽，安岗装前余一定火要在蛇墙面斯上打辜木钉果，将书踢脚沾线固切定在待木钉稼上。松不允惜许直希接用烘射将丧设定恢固定帆在墙避面抹缩慧灰上颗的方洋法。31、撕奶门、攀窗保旁护膜亩：门鬼扇的滔保护纯需要挥采取防双层炕保护麦；窗瓶户的辫保护涨膜一线直保士留，钟不要窝提前梳拆除能，这麦两个餐措施遮对成案品保震护大棋有好剪处。32、最被后一知遍乳湾胶漆棍：乳商胶漆盏污染病投诉波比例肤最高业，故润预留叶一遍隆面漆舞最后坐施工灭。本阶含段的寄工作缴重点首先岭，当涛泥水河绝大贤部分桌工作震已经兴完成村，乳哲胶漆哪剩余虾遍，诵橱柜惹的框凳体安讯装完纷成，替木门墓完成奥门套杜，这务个时马候就蒙应该达开始限关门章闭户桌，采悉用移岩交方米式施调工。唉橱柜数、木林门、蝴木地表板的管剩余酿工序歇等应俊轮序叮进入闻，通泥过场寒地移堪交区怖分管枯理责当任。这个晚阶段害的组墓织工豪作相此对比痕较复提杂，滥需要誓不少耻杂工粱来参朽与此翼工作婶，控殖制钥按匙的滋发放馋、场例地的含移交斜。建摄议杂潮工的旨工资浊由各蜘个分唇包单攀位根贵据合财同造狂价的君大小族进行董分摊蜻。广东片的项佛目对范于移随交时巨的质抬量要禾求偏饶低，泻表现炕在成本品保陪护方蜂面要蚂求也伴较低盗，因澡此很茎少项询目需压要按席照我汉们期荐望的刷标准剩进行盏严格毅的移湿交。启这是集我们泳需要号改进件的方屠面。这个效阶段润很容双易发盏生偷看盗事深件。恰电线快、开揉关插脚座、随各种砍五金限洁具死都可滩能成可为被馒偷盗醒的对毅象。睬为此鱼，需答要控董制所两有的跟出入岩口，斯对各粪方面泰进行梳上锁肝移交选控制惕。地毯付式整桌改、迹验收虹、移坟交阶谊段本阶热段的此主要幅工作33、施韵工单计位地周毯式张检查袋，包脏括重浓要试氧水打岛压、共蓄水阔试验呢：因为血泥水目施工施、木惕地板俊施工煮、踢拔脚线室施工罢都可犯能破格坏管贞道，烛因此院要重伶新打灰压检博查。蓄水欧试验佩实际获上进促行了将三次态：一诉是结昆构裸侄露状到态下举与总询包的产移交徒；二姑是防央水保到护层执施工宏完毕春后；吉三是寒验收杂整改氏时。34、业牢主组漆织的羽地毯灵式检圆查：膨考虑饺是首悬次实瓣施精萄装修藏交楼铃，有舱必要辫组织踩此工写作。35、小蹦业主陪开放神日及鸟其随手后的个整改美：这倒是我捎们建缎议的刮特别吃环节偏，对泻降低挠投诉障大有字好处挠。开黎放时恐间：3天。小业喷主开团放日管的做弓法已隙经在牛数个遵工程她上实买施，巡寿效果热十分粥明显揭，建需议业连主方菜面采纷纳此遣意见任，并挂且很阁好地距组织抖此工线作。独统计斗表明航，开军放时定的卫租生工刘作做或得好炼，可络以大假大减挨少客影户投腔诉。坚为此醋，建铁议合疮同明苗确此封次清夏洁工男作由煤施工坐单位劈燕完成愧，入虑伙时吗的高知级清句洁工柜作由仗业主蜘组织侮，专须业公晴司完泼成。36、入灾伙及缠随后显的整滨改：施无论税是业全主还粮是施裳工单狠位都景必须申高度赔重视牲，要狂以战前备状行态接怖受小丘业主化的验晚收。侵组织忌要有然序，播态度青要真俩诚，妥整改予要迅东速有超力。入伙科时，端业主高方面拍的组倍织占蒜主导黑性作软用，想需要蝇很好抵的组恼织。拔同时唤，施锅工单握位须缺提供宜无缝遵的配仍合，仙尽快笛解决岔小业达主提循出的吹投诉最。此窑外，摸要避缠免过隐度承括诺。训小业樱主可膨能提木出种维种个默性化轨改造敲的方喉案，君应予瓜合理灶化解颤。事咏实证姿明，围如果腐对于缓小业蚕主的贡额外绳改造莫要求虚承诺联过多祥，必信定会侮占用例保修刊人员凤的精段力，震客户后满意嗓度反驻而会图下降般。37、结逆算：俭需要蔽提前云进行片，不导然可盒能拖仪延时欺间非承常长骆，无搏法实愿现资袖金良筋性循枝环。俊重点甘是：耻有关统瓷砖其的实她际损么耗统吵计麻袋烦，斯要提依供足惯够的谢证据移！38、保倘修：我此阶素段可然以通搬过良胀好的昂服务蹦提高酱小业饮主的联满意茅度，艺可以乞考虑梯打包狸式服罪务，挡由专形业队龟伍提遭供星薄级维痛修服捐务，刚以解衰决因挑分包亦众多通、投沸诉处轰理缓趟慢的阁缺点察。本阶勤段的怀工作甚重点检查戴整改破实际镜上是脖一个狭连续轿的过仍程。枯在过腥程控浙制时扯，管挽理人麦员就软要通舌过走保动式源管理蛮不断宿地发顽现问睁题，劳及时押安排所整改诵。只第要属站于通钓病性课质的陡问题允，都默应该袜在班闪组会丽议上气专门驴强调高。过程感中应手定期魄组织毛集中品检查琴，奖笨励先柄进，雄鼓励顷后进此。工程假进展椅到80削%左右沾时，暮非常欧重要冈的是搭应该害将工姜作重处点转榜移到院整改蜜上来谢，不府然班绑组出帆于自塔身利拥益，宪很容话易自伴行减功员，竭降低境人工行成本壳。此渗时，熊管理个班子汪应尽重早组迫织检迫查，物源源翁不断遗的将浙质量奋问题春发送升到班示组，作使其六工作锁处于兼比较长饱满声的状否态。悲这种拥地毯斤式的而检查顽需要设很大绞的决兔心，削组织才要有决序，税检查习落实移要彻奖底。其次浴，对针待小币业主刑一定想要态躬度谦对恭有深礼，斩绝对吨不可禁以冲穗撞。摧开放辽时还锅要做饶好卫椒生工蔽作。第三政，在旗移交屿入伙查阶段劈燕，对把于发奋现的穴质量承问题勒，要泰有迅衣速的闪反应贸机制鼠，因位为投页诉处企理良庭好时缩慧，反你而能狗提高薪满意崇度。第四玻，维扰修服嗽务要矮争取享达到爸海尔匀的星纤级标狭准。本阶绕段的午工作恢要点行是必碎须责纠任心灭强，散态度青要好掏，发停现问绝题要台跟踪扫落实氏。从甲杠方角揉度编删制的识流程暖，以讽及用始不同烦方式印表达弱的流院程第四具部分炭：采恐购管昂理采购愚管理分判艰模式由装升饰公挣司总再包的帝模式装饰+数个系独立葱分包铺模式装饰愧包清戚工+大量楼甲供宪材+数个膛独立跑分包啄模式材料节设备暑的集屿中采蹦购与各扬合作伐的单毅位的兄战略比合作甲供否材关于口瓷砖希、洁母具等猫工厂翠产品先的供蛾应模愧式关于的石材齐等非尚工厂兽产品畏的供驼应模曲式关于补材料窝损耗盟的特值别提脱醒装饰眯施工酬招标勇的注润意事漏项当前衬的劳坚动力扫市场瓜，转略包与尝挂靠园。大浑公司渴？家芹装公屋司？编制阵完善箱的工价程量孩清单对于奇甲供始材税超费等拆的考甜虑木门适的采峰购对进宫度的忧影响证极大础，是舟最值吃得关哈注的诉项目象之一关注铜的质线量要渠点木材维干燥印水平拦。木材嫂本身堂的品廉质。门板错的构杏成方前式。自实木预门、琴空心吉门、晓模压瘦门。饰面阴做法披。油漆猜质量头。门套纷的设匹计方币式。几乎莲所有刘项目洪上都戏遇到众木门林安装庸产能托不足嗓的问松题。狡为此挤，将互其工往作划越分为丸几个燃阶段见，采柱购合幻玉同最苍好予拖以明汗确：第一伯阶段镰：移惰交门披洞阶剖段。袖木门管单位牢最好局在土栽建单晌位移插交场役地时振就参饼与门芬洞的特移交置，具惯体负钩责门抽洞尺伐寸移江交，惹这样江加工悦制作公就比海较从匪容。第二告阶段马：底乱框安弃装阶泰段。牧稍微铲高级富一些辆的木君门均谋设有耍底框邻。底尺框对瓣于泥之水收浊边、忽大有有好处赤。尽牵早将挽底框革安装故起来辞，泥慎工就洁知道建该做版到什酱么位粘置，龄收口育就不薄容易叔出现止错误肿。第三奶阶段雀：门夕套安垫装阶盛段。选也是剧早一厘些好桃。门呼槛石泰装完陷，门残套就乌应该稳上马吵了。伞注意洒此时恐一定坟要注宵意门皱贴脸宗先装艳完，销不然吴乳胶洋漆没滑有办锹法收券口，讯对进脂度影杨响明顺显。第四嚷阶段僵：门墓扇安吹装阶唐段。橱柜躺的采墓购关注赠的质傻量要宋点台面与人造哨石的膜含量佣，价颗格差缴别可阳达10倍。柜体胁用板仗材。甩多数起用防苗潮板婚，既孝便如葡此，件防潮柿板质汗量也孟有高擦低之跨分。表面饥用装线饰材凑料。线便宜钱的防尊火板本几十驶元每晒张，崭贵的烫上千防元一联张。每一崖种五洲金件度。进笔口的覆和非沿进口怒的价纳格差摄别极馅大，侵例如牵：抽爸屉所赵用的弹滑轨贵，质秘量好钞的可权以承脂受一毒个人宰的重帖量，墙其价古格也盈颇为亦可观离。抽屉浙的质再量。场有的区是金涌属制尤品，贝有的境用普蜡通板旧材制由成。封边容条的桌工艺着及材钓料。各种除附件援，例叙如金纲属拉获篮的矿数量泡、质井量等圆等。加工扒水平松。施工直阶段垄的划或分第一泉阶段蛾：泥红水工旦程完趣工95哈%左右蛛，厨举房内哥部基雨本清蜻爽，衫橱柜臂就开适始安学装，酷但只土需要蔬安装辩底框贱、不希易损吼坏的列台面岩。通糠常此宵时会帝产生毕比较合多的念垃圾坚，早丈一天丽完成禁，工池地里慰面也吹早一惩些干耀净起确来。第二选阶段共：安夹装橱砌柜门鸡扇第三开阶段匆：安口装很归容易屿丢失肯的五闻金，秩以及市灶台恳等。衣柜冒及成区品木刺作的势采购几乎榴每一唤组件旺部分泻都构远成不恰同的顾质量碰等级央。活动奔部件仪的可革靠性宿需要壶认真鱼把握南。防潮馆能力晒常常南不足绳。制作啊安装头的时越间比触较长盲。安装扫时对爹现场任有一跑定影形响。木地枝板的还采购木地榜板在存广东您用量止一般垫，在陈上海给不少勿房子胞内常条常满劳铺。统这种贞做法帆对房愉间的来方正并性、海地面春的平净整度畏要求乳很高榴，对脾铺贴蜻的工排艺要雷求也尼很严炸格，滋否则槽非常习容易极产生庸大面塔积空甜鼓等疮严重渠质量蜜问题暮。在友广东玩，我猴们怀艘疑大可多数师建筑杰的施棒工精估度难且以满雹足要哪求，冒甚至感能胜鸦任的济施工赤班组韵估计永也不续是很贯多。不过郑，木纱地板廉的安醒装倒怜是非培常快停速。丛一般派来说检，在夏广东碌，1膝5天告装完丽20响0套纵房间琴的木灰地板磨并非斜难事荡。木雅地板导的进裙度安晶排是岗：泥律水全你部完脏工，县木门榜安装眯完毕膏，乳耻胶漆题仅仅男剩下尚一遍寸或者宵剩下跳点补镜工序创时，休木地卡板就犯必须肌进场意了。上海济市对与于木始地板崭的保慈护要袜求极错高，晋因此爸在采糠购时叮就必写须明池示要款求的邀保护烫方法角、可淹以接今受的富质量基缺陷痒是多依大，吩等等括。瓷砖补的采烧购尽管昆瓷砖号是标灶准的船工厂腾产品凝，但汉是受傻材料拳档次亭及不麦同批融次的竹影响用，瓷踪蝶砖带够来的都质量喝问题裤并不泻少见撇。采句购时表应该铁注意半以下饮问题解：瓷砖铅的损次耗远擦大于译定额株值。忆这主想要是剪由于钱排版触引起导的，茅与施浇工损挪耗无羊关。榆我们拒参与蒙的工贴程墙拒砖损厉耗最萌大超赞过34敢%，全间屋平那均损岛耗常染常约16倚%。第二蚂点，载墙砖巩采用惯无缝杯砖时纺，很席容易号凸显翅规格纪尺寸蚂方面赖的偏湾差。第三云点，沙在排胃版设揪计时劲，如府能避丹免一保些特极殊的眨拼花旅方式估，将施对质接量产泰生积兔极的掌作用尘。一锐些样复板房睡设计高可以伟采用以复杂才的切笛割、汗斜拼联方式跑，但迎是大朱规模晶施工爷时很咳不容止易保寺证施嗓工质腐量，钢最好若予以详避免记。第四数点，扛瓷砖吃的供波货要添保证冰同一红型号霞，同内一规出格、初同一微批次冻、同洒一色葡号。务由于凶一开故始很尝难完油全准富确的趣计算裂瓷砖辰的用灵量，街在与旺供货纲商谈丛判时制，应个在合查同中仓写明梦，至弹少保岩有供管货总果量的10榴%以上使作为锅备用日，而刃且允时许超邻过的宾部分誓退货氏。此漫外，运如果誉可能祥出现弃色差窄问题刺时，彩要求辣厂家膜提前浊知会相，这弦样可敌以做疏好预衬留部幸分瓷躺砖作谨为整奇改备梯用，膀尽量汪避免满同一缘瑞房间坛内出膝现色肺差。最好页按照苍每一权色号盲准备2%的瓷妖砖用钳于物绑业维秃修。瓷砖场的供罪应对送进度饶的影侮响是锐直接箩的，谜需要夫毫不聪犹豫邮的保病证其浩供货丙。瓷砖丙的供链应没喊有想脑象的俭麻烦照，多和数时眯候是绝施工奴单位劲与厂伪家直贫接联炮系，毯建设画单位尸只需垒要履晴行简左单的旦审批抖手续撕而已蜡。倒光是结合算时县容易耳因为哲损耗冲问题颠产生菠争执纺，因炕此，多强烈甩建议罪在投歪标阶所段即胡十分赴关注剪损耗猎的正赴确计恭算，射在执驰行过呜程当弓中抽茎专门革时间扩核定框损耗挎率，混以利缎结算蓬。水泥切的采咳购通常务要求稀没有刮结构尊施工福那么输多，未但是听对其僻质量跟也不界能过下分放继松。白水拆泥的音质量痛一定贫要好脏，否蔽则勾卡缝会去发黑罢。质量耕过差惧的水彩泥，招有时棒候会氏出现座凝结剪时间买过长摆等问颂题。如果究用与蚂墙面芳石材狠的镶拢贴，遣那么烟对水量泥的沫质量眼要求翁应予跌以较钳高程泰度的叶关注旦。腻子腻子葱出现楼质量恢问题平比想剃象的骄要多晨。理论南上成睁品腻富子能搅保证头质量鸡，实瓣际上搬并非供如此膜。目前合看来珍似乎婚最好史用的溪腻子叼还是秆自己掘熬制棚。用晕聚乙否烯醇席（俗威称1粗08狸胶丝增）熬弱制胶障水，苹再与笋纤维欠素、荡双飞右粉充拆分混己合，蛙即成求腻子尝。熬充制胶膝水的铺比例贞，多闲数是握土法约上马竿，一起包胶变丝（珠25量斤）汤配大坡半油燥桶水乌。纤零维素公的重辆要作品用是恩增加崇腻子列的和兔易性湾，方处便刮止抹施移工，败但是项添加去量不兰能过编大，慈否则胞容易奥在潮最湿天犯气下味发霉掏。纤津维素夹的质径量应序予以码保证派，否练则容衔易出砖现乳天胶漆茫脱皮遵的问务题。天花脆角线大批询量施粗工时矮，天亚花角奶线能腹妥善票地遮寇掩部个分阴暮角不察顺直匀的问右题，妈因此忧建议翼设计友上最卵好设扯天花游角线炉。采觉用工络厂化脂施工歇，由血工厂楚派人军安装雹，质耗量好田，速县度快避。有些茅设计脆将天论花角察线设元计为投木条文线，职对防抚止裂史缝非宫常不否利。袋除非骗天花输角线辉设置胀在木尤制窗滨帘盒浮上，立其余守天花轻角线洋建议瞧一律棕采用月石膏岸制品污。扁平描的天蓬花角俯线附黑着在平墙面跑上时争，非桑常容弃易凸将显墙头面不吴平整美的质持量缺工陷。可以弊用中欧密度阶板代强替石胳膏天办花角怪线吗终？天花率角线白在不供同位舒置时喜对观筋感的惩影响熊。各类数装饰朵胶合姓板有关仙裂缝粮问题有关弓含水钩率问饶题省份最大最小平均省份最大最小平均黑龙江14.912.513.6湖北16.812.915吉林14.511.313.1湖南171516辽宁14.510.112.2广东17.814.615.9新疆137.510海南19.81617.6青海13.57.210.2甘肃13.98.211.1四川17.39.214.3宁夏12.29.710.6贵州18.414.416.3陕西15.910.612.8云南15.910.612.8云南18.39.414.4山西13.59.911.4北京11.410.811.1河北1310.111.5天津1312.112.6西藏13.48.610.6山东14.810.112.9上海17.313.615.6江苏1713.515.3重庆18.213.615.8安徽16.513.314.9浙江1714.416江西1714.215.6福建17.413.715.7河南15.211.313.2铝合拌金吊予顶卫生供间铝蜡合金菊吊顶贫引起追的质泉量投辈诉比庙较多征，要除求选袋用比苦较厚舌的铝跃扣板梅。最防好采锄用覆亩膜产父品，伍因为类烤漆昨产品拾档次预较低映，容挤易变迅黄。收边露用的勇角铝督容易滑变形竖，不贯易太芽薄，设也不障宜打赌胶，乡丰因为虏玻璃着胶本首身会瘦收缩疫，引钟起变终形。安装应完成蝇后安季装在祖吊顶顺上的孟灯具舱不应挎反复箩整改稻，否蕉则必啄定会相影响颠吊顶带质量户。乳胶冷漆乳胶追漆的飘观感召质量冤很容哪易小殖业主绝诟病彻。为仙减少商投诉砍，建伏议采徒购时拆选择好档次柄较高胁的产果品。乳胶浸漆的梨涂布能率是父一个佩容易暂引起粗争议裂的问事题。况通常帆按照畅面漆仪7㎡睬/L金、底远漆1舒2禁㎡/膏L比凳较公拉平（庭随产迎品不尽同略阅有差顽别）显。石材石材渴的采载购比腿较复赠杂，投即便戏是相折同名拼称的趋石材细，其勉品质答可以絮天差台地别松。为春减少梨争执亏和方播便管孟理，识通常坟由施分工单方位供肿应。碎关键床是要啄选择朋好大摔板，纱并且呈在运累输、裹保管洪及施颠工过抓程当亭中切酸实地盯做好坐成品震保护片工作鼠。石材汤编号替是一扭件细仍致的被工作匆，要埋求区任分不薯同的浩使用松部位偷逐一牲编号型，避钓免混冷淆。肾打包功最好坡按照庸套间乌进行记，避垦免按厉照规饭格不筋同大谈量打摘包，遍否则犹分发狱到不狗同部闸位时挖很容镰易出饲现错画误，阳特别倚是如侵果编戏号不嫂完善搁，那愿几乎蒙是灾奴难性特的。镜子容易寨产生圆的问阅题主更要是蛮防止赶生锈与。必匠须采祖用质嫩量好拴的银炸镜，喇玻璃惯胶采脚用中捷性，渗周边鞭要求冤密封你防潮隔。镜子贷的损蹄耗极响高。五金易件一要阁防锈疮，二浩要耐炉用。忙尤其桐是水桐龙头筒，属饲于经缴常使黄用的窜部件党，质配量尤刑其要搭可靠圆。即缴便是卖简易皆龙头办，为敞减少症投诉帆，也半建议塑用较雁高档剩次的狠产品坑。五金留件颇态能体煌现装农修档阶次，督因此绝设计有和选死样时咬当然馅要予糠以重畏视。卫生最洁具马桶抽的规炎格应馒该与徐现场爷预埋黎一致俩，否门则无粮法安友装，姑或者复改动据太大强。浴缸概直接值影响妖泥水捐的施夫工进举度，辜应予季关注库。卫生爷洁具洪对装害修档哪次影筒响很爱大，讯价格散差别减也判撇若云仙泥。开关习插座集中宾采购酱情形焦下，注开关落插座扔采用岁名牌非产品辩也可迅以保细持较就低的叫造价匙，因政此建减议采臭用较未高档文产品纤。灯具对于仇大批纳量精溪装修葱来说临，灯合具的纪耐久段性是犬优先湖要保源证的围问题舱。其次宰，因钻为施赞工过戏程中拔难免凑会遇乎到污圈染（司如水个泥或竹有侵低蚀性捕的气温体）顿，灯壮具金抬属部铃分的邻防锈彻能力怖值得葡关注粉。T5锯灯管黎的损合耗率脚很高劫，引辱起投庙诉的赖可能必性较疫大。感应保开关控用于妻控制爷节能弹灯时祝，因餐电感阿作用自容易呆引起闻闪烁壤，容勾易损环坏，脖应避腊免这旋种设检计。艇用于突控制尾T5功暗藏容灯带悦时，块因灯很具功叛率较络大，壮需要蹈采用唐加强娘型（源52云W）特，但道也并兼非完馋美的为组合蓝。空调必须评事先惑进行朝系统衬设计厕。目前托家用讲空调缘瑞安装彻的技帆术含说量被姜大大丘低估抓。智能恼化系统留设计人性惑化第五圈部分藏：场恼地移暮交场地渡移交兰的注荐意事杯项对进休度影港响质则量影勤响很纲大，全甲方色及监掏理应院强力会介入随场地啦移交汉。与土峡建进角行场念地移总交的竭程序饮。土建封验收侦时的奥检查喉表格燃。场地规移交疲时可薪能发搂现的碎质量图问题静。处理屈移交交拖延临的策高略。必须厉土建他单位斗处理漠的质颤量问淋题。可以遇由装撞饰单胞位有叛偿处斯理的恨质量备问题负。由装厅饰单兴位无抢偿处尽理的礼质量榴问题大。移交匆时的歪场地灿状态冷热衰水：案给排诊水管巴道施壶工完铅毕，锁墙面塌水龙摄头位运置预杜留堵绵头。帐每根吩下水浪管做识通球缸试验必。每梨个楼执层至毫少一舒个接量水点窗。逐哲户试杰压，惠并将童冷热肆水管部对接览。最好场采取番技术枣措施龙使冷助热水堪管道编处于港持压朴状态备。强电啊及弱护电：各逐条险管道腐检查壤是否定通畅拔，回招路是工否正跨确。惠最好坑不要刑穿线隶，开缴关插宪座不耳要装艺。顶棚琴：如设有抹耐灰，苍需完病成。旧最好越用水很泥腻户子刮波平，伯不用周抹灰只。墙面飞：完参成抹归灰，寒底盒翅预埋币完成叉。门点洞找婚方。茶不应薪有裂卖缝。地面况：不宅要找瓣平！熊保持域结构倦混凝端土面验即可芝。尤选其是艇木地技板地鸣面，枕先不贡要找姿平！环阳台浑上如却果贴汽砖，厌也不纯要找业平！防水潮：由加土建弹总包嘉完成葬，需妖做试亲水。扯如果补有下猜沉式被卫生腰间，柱由土岁建单贵位做叼完填岂充层矿及上礼层防揪水。保温增层：各先施吉工完德毕。图片4张看不充清楚寺，暂明略第六与部分秃：进摊度控叫制进度诉控制挪概述与规湾划验昼收、秘竣工勿初验吩、竣蕉工验竟收之鞠间的演关系示。项目僚发展撇整体李计划整修皂与主也体施凶工之毛间的仙衔接网计划封顶窑后粗次装修王与精梁装修授并行套的进夜度计蓄划批量铃精装店修的序总进肿度计拔划单套爽房间兰的施煤工进赏度计谋划以周穴为单展位的悠进度属报表以日累为单晃位的叛工作豪安排几个偿里程她碑节辩点计秀划开工物前的监准备翅阶段突：不渣宜超玩过21天，占否则捎意味粪着和碎土建佳之间旋的移纲交出供现一劣些问遥题。泥水乓完工慨：自烛开工株之日浸起，闻不超叉过50天。乳胶这漆：藏从开乌始就胀进场猎，第55天左冒右完伶成第柴一遍例乳胶喉漆，塌此时梁，泥挣水已探经完毁工，贼门槛漫石已羽经安猪装，祖门套刻即将裁进场弱。第90天完万成第盏二遍绍，剩折余为旁较为冻完整平的整斩改时桥间。门槛赠石：喂在门鬼套之栽前装抽比较其好。迹因为席门槛赖石决修定了困全屋角标高晒关系帜，因蔬此不编能太栏晚。木门拥套安康装：泉第二怕遍腻锄子结萌束，蔽门框烛就应桨装完换。门扇史：第销一遍侮乳胶解漆结煎束，宜最好甲门扇览装完服。卫生械洁具惹：第干一遍窃乳胶汪漆完吗工时棍开始险安装超，第80天左裂右装图完。五金您件：献第85天完汪工。内部跳整改艘开始志：应封尽早剪进行认。实仪际上煤，为哲了挽柴住施诵工班酸组，乒应该庸源源印不断框地提士供整脆改要揪求，俯否则跃工人孙很容肚易在市大面贤积施灶工完漆成之巨后就闸撤离训。尤嘱其是柱泥水龙，完脱成时占间早赖，要匪抽空线组织详普查津，逐氧步地伍消灭衡问题集。小业狡主开闭放：兼第90策~1惯00天左启右比冻较合剩适。监理肚、甲笨方的岸检查策和整咏改组脱织：太预留粥了一溜个月始左右经的时屑间，膀应当蝇是十接分充论足的溉。影响渡进度会的关苗键因析素场地惊移交甲供炸材及羊甲分掠包。处假定铸精装歪修人诱工费链为10门0，则四甲供迹材为13织5，甲静分包基为16馒5。可董见管贺理重您点应剥该在副甲供浴材及钩甲分赵包。泥水肠的进抹度。通水特通电秀时间羽。整改叼开始劝的时允间与帝力度捎。资金摆支付涛。平面乓分布著对管兰理效俗率的晓影响距。垂直仪运输玩的制扫约。水泥+砂——约3趟油漆蚁等——约1趟门——约2趟砖——约2趟柜子——约1趟卫生起洁具——约1趟木地喂板——约1趟∑=危11趟假设场三部刃电梯芦每日12小时嫂负责剂运输奔，每腥次10分钟躬。则衣物资狼运输耕时间哪：运输咬时间=5沙00死*1持1*阔10腾/6卫0/批12顺/3奴=2雷5.槐5天劳动年力估倡算估算揭工程墙量泥工固人数≈泥水扑面积/（15猎~2亲0）/泥水白工程朱给定氧工期乳胶浇漆工吴人数≈乳胶肝漆工薯钱总浮数/1担00贱/总工邀期的80哨%安装壳工、搏木工沃人数沸的估或计。杂工帖人数≈装修芳总人摄工费*1左%/忙60辟/工期痒。电畏梯工项另外略计算烧。任务拾的连规续性辈对劳绵动力宏人数凶的重扇大影烛响：阵每年罗生产70急00套，唉要多迅少劳死动力馒？多赛少管崭理人屿员？30期0套同锤时施沃工时野的劳肤动力慈估计关注辨劳动局力市冈场批量刮精装轻修工亚程的也管理炎已经组相当丘成熟轧，主零要瓶挠颈不度在于木管理姿者管图理技蒙术和炊管理茫人员刷数量宰，而少主要筛取决絮于劳摇动力湿供应纠。当前拢广东挤乃至哈全国舅的劳前动力伞供应候都比姥较紧矛张，签这是性一个穗严峻俭的事妨实。作为或建设症单位奥来说廊，以黄下措冲施稳馅定优四秀施党工班赶组大仍有裨够益：标段猎大小呜要合乏适。仓标段渐太小闯班组俯不感高兴趣夫，太土大的眯话管锣理容研易失欣控。辞因为地对于犯成熟纺的装五修公序司来华说，20势0~罩60赌0套作哄为一挠个标农段是扰合适尊的选脉择。保持拒任务构的连祥续性炸。避免敌恶性属价格女竞争熟。进度低管理设计涉一个形动态交表格倚，掌差握宏勒观进礼度设计稼一个养表格厌，控千制移葡交进例度提高甘管理返班子退的执制行力对影择响进砌度的御各种椒因素扶要有剂预案整改虾验收搬阶段跃的应谈急措衬施第七推部分铅：质见量控枯制检验皮标准GB征50列21水0-安20见01《建筑绍装饰换装修奴工程惧质量六验收扔规范》GB饿50走20姑9-骡20生02《建筑脖地面鹿工程需施工拣质量汤验收砖规范》DB投31坦/3览0-废20拢03《上海凝市住戒宅装济饰装散修验勇收标评准》各地疾政府隶发布辽的分户菜验收慨标准实际涌验收叮比规碑范更艳细致斥，侧静重点屑有显蠢著不零同实用侮的检国验标叉准是菜单势式问稻题清画单过程岂中搞均一些待有意崭义的评比帽检查，做总结，发奖状和奖羞金建立么统一名的，誉标准茶化的估管理匹体系一体闪化管巡寿理的炎范例运用袍统计锐技术编制析详尽渗的作角业指排导书利用毒图片亦进行稼教育数百野张相逐关图霉片……质量院通病命防治——混凝迎土及孝抹灰杜裂缝混凝垦土裂聋缝控法制技类术已员经取挤得了幸较大娇进步蚕。抹灰奋裂缝筛与施钳工过视程控稍制关消系极裳大。堪只要垫认真肝管理俘，裂坊缝可叹以大撤为减宰少。水泥样砂浆挽、混接合砂枪浆抹耗灰的效比较您。混凝债土裂样缝修音补，乞砂浆馋裂缝植修补毅。烟道类变形列下沉碰也常幼常引腿起瓷抹砖开蹲裂。质量插通病聚防治——墙砖袜空鼓规范侍不允河许墙怕砖出援现空民鼓，股代价乘是必惕须逐龄块检犯查，买发现斜即打偿重来止。基层摆强度闪要足筑够。净尤其园是混亏合砂禁浆抹砍灰的些墙面舅，如验果在铜土建默施工固时严湖重失范水，始必定盗造成造混合盼砂浆凭强度奇极低逆，贴古砖后记非常旅容易刃出现之严重缸的空盒鼓。基层申含水状率要兄适中馒。贴骗砖前育一天遇淋水役，正焰式贴参砖前拐再次怨湿润闻墙面绿。如让果是丢轻质尊砌块咸，则慌因为甜其吸掠水极妄其厉纵害，户必须驰长时联间洒声水养蚊护，荣否则梨必定炊空鼓死无疑旬。墙砖垮要泡城水2小时龟以上贞。因咸为现房诚在瓷计砖质瓶量普纯遍较春好，射吸水牢率比惑规范淡允许岛的程矩度低碌很多锋，工歪人凭挪经验景觉得牛不泡午水也要可以醒，实蜜际上牺对空蛋鼓是气有影砍响的曾。采用撒二次行成活久法。罢大墙安砖背旬面刮姓上一夺层水瓦泥膏剖，约10残mm厚。侦先试气贴，册轻轻哪敲打塌后再顽抬起慕，修小整背句后水密泥膏雅之后众再次意镶贴睡。这蚕个方晋法对坟防止吨空鼓漏贡献射很大扇。门边程、门研头位场置尤吗其要惠防止村空鼓浩。在不他同墙挥体材厕料交内接部馆位，劲一定音要用汉钢丝脾网加掌强，寺否则返该部爷位发喜生相纹对位贱移时薪也容熟易造灭成空戒鼓。瓷砖纠踢脚饰线常颤常空坚鼓，评原因育之一惊是腻币子刮洪得太漏低，问应避两免。质量李通病——外窗宋渗漏搏的改流进节旦点质量浮通病——塑钢柄窗塞槽缝加机强1质量做通病——塑钢施窗塞头缝加纸强2质量顿通病无防治——厨房雀卫生子间渗秒漏示例婚图片崖，暂们略质量雾通病蜡防治——烟道