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文档简介

合同更名二手房合同范本合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同，共同遵守：第一条合同标的1.1甲方同意将其名下位于[房屋所在地址]的房屋出售给乙方。1.2房屋的基本信息如下：房屋坐落地址：[房屋地址]房产证号：[房产证号]房屋面积：[房屋面积]建筑结构：[建筑结构]使用年限：[使用年限]产权证明：[产权证明]第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[交易价格]的价格购买该房屋。2.2乙方应在本合同签订之日起[支付方式及时间]将全部购房款项支付给甲方。第三条过户手续及税费3.1甲方应负责办理房屋过户手续，包括但不限于办理产权过户手续、缴纳相关税费等。3.2房屋过户所需的税费由乙方承担，具体费用根据实际发生的税费为准。第四条房屋交付与验收4.1甲方应在乙方支付全部购房款项后[时间要求]将房屋交付给乙方。4.2乙方应在房屋交付时进行验收，确认房屋的质量、数量以及相关设施设备是否正常。第五条保证与承诺5.1甲方保证其是该房屋的合法所有人，并享有该房屋的出售权利。5.2甲方保证该房屋不存在任何法律纠纷，未被查封、冻结、拍卖或其他限制性措施。5.3甲方保证该房屋的产权证明真实有效，不存在伪造、涂改等情况。5.4甲方保证该房屋的结构、设施、设备等符合相关法律法规的要求，并在交付时保持完好状态。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同约定，致使乙方无法取得房屋的产权或产生其他损失的，甲方应承担相应的违约责任。6.2若乙方违反本合同约定，致使甲方无法收到全部购房款项或产生其他损失的，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2若因本合同引起争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付及乙方取得产权之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：

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