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文档简介

合肥买二手房合同范本合肥买二手房合同范本甲方：（买方姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（卖方姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于合肥市（具体地址）的二手房，双方经友好协商，达成以下合同：第一条买卖房屋基本情况1.1房屋基本情况：房屋坐落地址：房屋面积：房屋结构：房屋产权证号：房屋使用权证号：1.2房屋权属:乙方承诺所出售的房屋系其合法所有，并不存在任何其他权属纠纷或限制性约束。第二条房屋交付及交付标准2.1交付时间：双方约定的房屋交付时间为合同签订之日起（具体天数）内，乙方将房屋交付给甲方。2.2交付标准：房屋应符合以下标准：（1）房屋内部结构、装修、设施等应与交付前所示图片或样板房相一致；（2）房屋内部设施、管道、电器等应正常运行；（3）房屋外部建筑结构应无明显损坏或质量问题；（4）房屋相关证件及权属手续应完备。第三条房屋交付手续3.1交付前手续：乙方应在房屋交付前，向甲方提供以下文件：（1）房屋产权证书原件及复印件；（2）房屋使用权证书原件及复印件；（3）房屋相关税费缴纳证明；（4）房屋相关管理费缴纳证明；（5）其他相关证明文件。3.2交付后手续：甲方应在房屋交付后（具体天数）内，办理以下手续：（1）办理房屋过户手续；（2）办理房屋相关税费缴纳手续；（3）办理房屋相关管理费缴纳手续；（4）其他相关手续。第四条房屋价格及支付方式4.1房屋价格：房屋的总价为人民币（具体金额）元。4.2支付方式：（1）甲方应在合同签订之日起，向乙方支付房屋总价的（具体比例）作为定金；（2）甲方应在办理房屋过户手续时，向乙方支付房屋总价的（具体比例）作为尾款。4.3付款方式：甲方支付定金及尾款时应以银行转账方式进行，款项到账后即视为支付完成。第五条房屋过户及税费5.1过户费用：房屋过户手续所产生的费用由甲方承担。5.2税费：房屋过户所涉及的税费由各自承担。第六条合同生效及违约责任6.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。6.2违约责任：（1）任何一方未履行合同约定的，应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿对方因违约所造成的一切经济损失和法律费用。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合肥市人民法院诉讼解决。第八条其他约定事项8.1本合同未尽事宜，可由双方协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（买方）签字：

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