电梯改造方案

电梯改造方案

拆除旧梯更换新梯电梯改造方案工程地点：XX广场项目名称：多快电梯改造编制人：XXX日期：2011年FS月ZZZ日审核人：批准人：深圳市XXXXXXXXXX公司工程部一、工程基本情况1、工程地点：深圳市XXXXXXX。2、工程现场情况：1）XXXXXXXXXXXXX号的电梯改造完成了3台；2）随着科技的发展以及国家对节能环保要求，使得采用异步电机作为驱动马达的NPH型号电梯也被日立公司停产；3）现三栋塔楼共6台电梯，每栋需要改造的2台电梯的井道是通井道，2台电梯之间水平距离为：XXXX，分别停靠单双层。4）勘察现场联系人：XXX电话：0755-XXXXXXXX3、技术要求：1）改造前电梯参数：电梯型号：层/站/门：X/X/X控制方式：集选驱动方式：曳引额定速度：1.75m/s额定载重量：900Kg2）改造后电梯参数：电梯型号：HGP-900-CO105层/站/门：33/33/33或33/17/17控制方式：集选驱动方式：曳引额定速度：1.75m/s额定载重量：900Kg3、电梯数量：6台。4、施工周期：自2011年月日起至2011年月日止。5、其它要求：1）、采用永磁同步主机；2）、改造后的电梯能够和愿电梯群控或并联使用；3）、费用允许的情况下建议将单双层电梯改造层层层开门，这样可以很好的实现三台电梯群控使用，提高运行效益，节约能源；4)、电梯轿厢、轿门、楼层厅门采用发纹不锈钢（钢板厚度为2.0mm）。6、贯彻标准：1）GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》；2）GB/10058-1997《电梯技术条件》；3）GB/10059-1997《电梯试验方法》；4）GB10060-1993《电梯安装验收规范》；5）GB/50182-1993《电梯装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》；6）GB/50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》；7）GB/T18775-2002《电梯维修规范》；8）DB31-193-1997《电梯维护保养安全规范》。二、施工项目管理机构项目责任部门：XXXX管理服务中心业务支持：工程部、品质部项目负责任：XXXX，业务支持负责人：XXXX安全员：XXX三、详细施工技术方案1、方案一：拆除旧梯更换新梯。由于该电梯井道是通井且并列，且居住人数较多，为了减少住户的乘梯需求受到的影响，我们决定采取单台电梯逐一拆除的方式。在电梯拆除前，我们需要在井道中间加设防护措施，以避免安全隐患和运行干扰。具体措施如下：1.要拆除的电梯需要停止运行一周时间，但可以在用梯高峰期间停止作业，并在高峰时段（上午7:00-8:00和下午17:00-18:00）停止井道内一切作业，以缓解乘客滞留现象。2.电梯停止运行后，由两个工作人员协调安装厚度为≥0.5的防护铁皮，逐层安装。3.安装好防护铁皮并经过仔细检查，确认无安全隐患后，方可开始拆除其中的一台电梯。另外，我们也考虑到了方案二，即同时拆除两台电梯。但从业主日常生活方面考虑，我们不建议使用此方案。拆卸下来的旧电梯各部件归公司所有。在施工安全方面，施工单位的项目经理是该项目的安全负责人，安装的班组长是现场安全施工的第一负责人，安全员应认真履行督查职责并接受甲方的监督。现场施工人员必须持证上岗，施工单位必须制定并要求现场施工人员执行相关安全操作规程，包括电梯安装改造维修安全操作规程、用电安全操作规程、井道作业安全操作规程、吊装作业安全操作规程、防火措施作业安全规程、电梯改造（拆卸）施工安全操作规程、常用工具设备安全操作规程和电梯调试安全操作规程。公司专职安全员要在进场前认真检查施工单位个人劳动防护用品及施工工具，并在施工期间坚持例行的现场施工安全检查，并作好详细记录。施工单位的现场安全员及班组安全员负责电梯施工及施工班组的安全工作，要坚持日常的安全监督检查活动，防止发生意外事故。安全员有权制止一切违章操作行为，并可提出对违章人员的处罚意见。在施工质量方面，施工单位应按照国家技术标准及行业验收标准，落实组织施工与班组自检和专检，并严格执行相关的工艺文件，确保工程质量。施工单位的专职质量安全检验人员应做好施工过程的质量抽查和施工后的验收工作，作好详细的记录，并和甲方保持必要的沟通。甲方质量安全检查员负有现场质量监督的责任。在电梯改造施工准备阶段，必须准备好各种工具和资料，包括常用工具、测量工具、电工工具、电梯井道图、机房土建图、电梯平面布置图、安装调试使用说明书和电梯电气控制原理图等。对于旧梯更换电梯改造，需要拆卸旧电梯并对井道进行清理和改造，以符合新电梯的安装条件。在电梯设备开箱验收阶段，需要核对装箱单、产品合格说明书和其他技术文件是否齐全。在电梯施工技术交底和施工方案阶段，需要符合相关的技术要求和标准，包括电梯技术条件和电器装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范等。还需要考虑轿厢电气装置安装和层站电气装置安装，以及电梯供电和控制线路安装等。整个施工过程必须符合国家有关技术标准和要求，并做好详细的技术交底记录。在施工进度方面，需要按照合同条款规定的施工周期和项目技术要求，编制相应的施工进度计划。其中包括完成旧梯改造工作需要办理的相关手续、完成新梯机房主机、控制柜、电气、井道电气安装及机械等部件安装、厅外呼梯盒安装调整及整机卫生清扫润滑等。同时，还需要进行整机调试，以确保电梯的正常运行。在施工过程中，如果遇到难以把握的技术问题，应逐级向上汇报以便及时得到必要的技术支持，严禁发生降低标准的施工行为。在月日至月日期间，公司将进行整机调试。在此之前，需要清除电梯中所有的障碍物，并对电梯的安全、润滑和电气部件进行检查。计划在月日完成工程，并在报验前进行电梯的自我检查，以确保符合国家相关技术标准和验收标准。预计在月日报政府职能部门进行验收。只有在验收通过后，才能向甲方办理移交手续。在施工过程中，施工人员必须维护华侨城物业公司的形象。他们需要认真处理与用户单位的关系，并真诚地倾听用户的意见和建议。遵守法律法规，严禁向用户和甲方提出不合理的要求。施工单位现场人员应着装公司统一的工作服，注意安全生产，并采取必要的施工安全防护措施。同时，他们应该做好防水、防盗、防火和防腐工作。材料应该整齐地堆放在甲方指定的位置，并由专人保管贵重的零部件和工具，以防损坏或丢失。各种技术资料应该得到妥善保管，并