孵化园的服务

一、 环保孵化园可以适用的一些服务内容：1、 设备设施服务（1）环保信息技术平台1） 信息中心（阅览室、资料室、会议室）2） 技术中心（各成员的研究室）3） 监测中心（环境污染状况分析监测、气候状况监测）4） 验证中心（高新环保技术认证、区域环境评价）5） 能源中心（区域内草场、森林、矿藏、水流等资源查询平台）6） 展示中心（展示最新环保科技成果、各企业优势成果展示）7） 人才交流场所8） 园区内可以建设风力发电、太阳能、雨水回收等系统9） 提供休闲区2、 其他服务（1） 物业服务（2） 设备维修维护（3） 代办行政许可、认证等（4） 提供融资服务、融资中介（5） 其他居间媒介服务二、 案例列举：目前还没有环保服务型公司上市的案例，也没有以经营高新园区作为主营业务的公司上市的先例。只有地产类服务型公司上市的案例，还有有一例是孵化园入股园区内某公司，作为该公司股东从而在港交所上市的情况。（一）、孵化园入股上市的案例首个孵化园企一一，悦来客栈在港挂牌上市7月15日，1506创意城入园企业悦来客栈，由香港朸溶集团投资经营，正式在港交所挂牌上市，成为1506创意城首个参与股权投资的园区上市企业。首日挂牌以配售形式上市，开市报1.38元，较配售1.2元高出了15%。当天，1506创意城董事长邱代伦出席了挂牌仪式，这标志着1506创意城打造的上市企业孵化器平台初见成效，为成为最好的园区运营商又迈出了坚实的一步。悦来客栈定位于中、高档消费层次的公务、商务和旅游度假的商务连锁酒店，主要从事于自有品牌的中高档次的连锁酒店的经营和管理。悦来客栈于2010底与1506创意城签订策略协议，在1506创意城（佛山创意产业园）发展经济时尚酒店业务，把佛山成为其抢滩中国一、二线城市和旅游胜地酒店业的首发点。现位于佛山创意产业园二期21号楼，并与年底即将隆重开业。悦来客栈进驻，1506创意城参与股权投资，香港朸溶集团挂牌上市，这是1506创意城搭建的助推园区企业实现上市孵化的投资融资服务平台，是1506创意城做中小企业上市孵化器目标的首个成功案例。另外，1506创意城还投资了两家即将上市的入园企业，继续为

做“上市企业孵化器”，建上市企业孵化基地的目标继续迈进。（二）孵化园的先例案例一:成都市第一个环保产业基地--成都市环保产业大厦成都市第一个环保产业基地--成都市环保产业大厦在成都（龙潭）总部经济城破土建设，预计2012年投入使用。为吸引环保产业入驻，成华区同日还正式公布了扶持环保产业集群发展的新政，其中包括最高500万元的贴息贷款、办公住房补贴和高额的税收补贴。环保大厦设计效果图今日开建的环保大厦概算投资5.5亿元，占地51.7亩。微风发电系统、太阳能发电系统、陶土板外墙系统、日光照明系统、新风系统、楼宇智能化系统、雨水回收系统等八项世界一流环保技术都将在这个大厦中充分运用。龙潭总部城管委会负责人称，成都环保产业总部基地以成都市环保产业大厦为主体分成都市环保科技孵化园和环境服务总部基地两个部分。其中，科技孵化园主要引进中小环保企业的核心技术研发、新产品开发、工程验证试验几个入驻，重点引进大专院校、科研院所和具备创新能力的环保企业进入加快科研成果产业化，形成“环保基地科技之芯”。环境服务总部基地则整合环保产业实验室、数据分析系统等配套设施服务功能吸引环保产业的行政管理中心、投资决策中心、市场营销中心等职能型企业总部入驻，形成环保企业服务中心。为了吸引环保产业入驻和扶持其发展，成华区今日还正式公布了扶持环保产业集群发展的新政，据称成都市、成华区两级政府还计划共同出资设立环保产业发展专项基金，采取贷款贴息、购（租）房补贴、税收扶持等方式，重点扶持新入驻总部经济城的环保技术创新、产

品开发、成果转化等环保产业。这是成都市第一次出台环保低碳产业政策。这些扶持政策包括:对于符合贷款条件并在总部经济城环保低碳产业基地功能区进行环保科技产业孵化园和环保产业总部基地建设的高端环保产业或环保产业高端企业，有关方面将给予贷款贴息支持，每户企业最高不超过500万元。对新入驻总部经济城且年税收在50万元-200万元的环保企业，给予以下办公用房补贴：在总部经济城新购置自用办公用房的按80元/平方米标准给予一次性补贴；对新租赁自用办公用房的按每月8元/平方米标准给予补贴，补贴期为2年（上述补贴每户最高不超过10万元）。年税收在200万元以上的环保企业给予的扶持补贴相应提高。凡对新入驻总部经济城环保低碳产业基地，年纳税额在50万元-200万元的企业还可获得增值税、营业税、企业所得税的区级地方所得部分60%的额度的扶持。案例二：龙泉驿区文化创意产业孵化园简介区委区政府与四川气盛集团合作，以原国营老粮站为基础，共同打造占地面积20000平方米，建筑面积12000平方米的艺术粮仓。艺术粮仓涵盖专业美术展览场馆、艺术家工作室、学术交流会议中心、艺术书店、青年旅店的小型综合性艺术区，自2009年10月全面启动以来，已逐步成为成都地区最重要的文化创意产业园区之一。2010年5月，去大学生创业就业服务中心与齐盛集团、洛带镇联合打造龙泉驿区大学生文化创意产业孵化园（这里就类似我们这个项目中两方联合再加个协会）。文化创意产业孵化园分两个阶段建设。第一阶段：36间使用面积为18平方米的可居住独立工作室；第二阶段：将在规划区域中修建30000-50000平方米孵化器大楼，将可以容纳500-1000名以上艺术院校毕业生