综合性大型商业中心工程施工技术总结

xxxx一期工程

总承包施工技术总结

xxxx建筑有限公司

ChinaResourcesConstructionCorp.2004年12月2日1.工程概况

xxxx（一期）工程占地面积36044m2，总建筑面积229873m2，其中地下建筑面积69713m2，地上建筑面积160160m2。

中区为综合性大型商业中心—“万象城”，地下二层、地上5层，建筑高度36.7m，建筑面积153612.8m2。-2至5层层高分别为3.8、6.8、6.5、5.6、5.6、6.2m、5.6m，楼板厚度150mm。1.1工程简况北区为写字楼—“xxxx”，地下3层、地上29层，建筑高度139.45m，建筑面积76260.3m2；

-3至4层层高分别为3.8、3.8、6.8、6.5、5.6、5.6、7m，5层以上为标准层，层高4.2m，标准层楼板厚120mm。1.2工程相关单位建设单位：xxxx(深圳)有限公司勘察设计单位：

xxxx有限公司广东省xxxx研究院深圳市xxxx院深圳xxxx有限公司

xxxx设计有限公司质监单位：深圳市xxxx监理单位：xxxx工程监理公司总承包商：xxxx建筑有限公司主要分包商：1.3xxxx一期工程实物工程量序号分部工程名称子分部分项工程名称单位主要实物工程量备注一地基基础工程土方工程基坑支护工程静压预应力管桩人工挖孔桩预应力抗浮锚索地下室钢筋地下室预应力钢筋地下室模板地下室砼地下室砖墙砌筑地下室钢结构立方平米根根根吨吨平米立方立方吨4190001200031011448651400010002050007600083001200

二主体结构工程主体钢筋主体预应力钢筋主体模板工程主体砼砖墙砌筑主体重钢结构主体轻钢结构吨吨平米立方立方吨吨14210445333000829001242221502690

三建筑装饰装修工程中区幕墙北区幕墙金属吊顶石膏板吊顶涂料墙面石材墙面铝板内墙面石材地面金刚砂地面玻璃扶手栏杆垂直防火卷帘门侧向防火卷帘门木门防火门平米平米平米平米平米平米平米平米平米米樘樘樘樘3600044000140001100012300011000600023000540002000257592451700

钢质+木质

四建筑屋面工程砼基层柔性防水屋面钢结构金属屋面平米平米1100013000

五建筑给、排水工程室内给水室内排水室外给水室外排水屋面虹吸雨水生活变频水泵潜污泵消火栓系统水喷雾系统喷淋泵消火栓泵水喷雾泵米米米米米台台米米台台台12000160001600850350021124200002000334

六建筑电气工程高压柜低压柜变压器发电机各种动力、照明配电箱、柜各种灯具各种电缆母线槽台台台组台套米米571351631080100001000001200

七建筑智能化工程电力监控系统电力监控装置脉冲电表脉冲水表：抄表电缆：套块块米15127212416000

建筑设备监控系统DDC箱监控点电缆LONBUS总线：DDC电源线：VAV控制线：个米米米米719000357050007700

闭路监控系统摄像机：视频电缆：信号电缆：电源电缆：台米米米260342002550035400

入侵报警系统双鉴探测器信号电缆个米884800

巡更系统

读入器：电源电缆：信号电缆；个米米9230603060

七建筑智能化工程门禁系统

门禁读入器：电源电缆：信号电缆；控制电缆个米米米49406023102310

七建筑智能化工程停车场系统台/套11

综合布线系统信息点；六类电缆：六芯光缆：50对大对数电缆二芯光缆：个米米米米171010797010820259251120

消防广播系统吸顶扬声器：广播电缆：个米146720100

信息发布42“PDP显示屏：块22

八通风与空调冷水主机管材橡塑保温材料风柜阀件风口冷却水塔水泵风机镀锌铁皮铝箔玻璃棉排烟阀台米立方台个个台台台平米平米个686003202112003241536178460004900324

九

电梯工程消防梯客梯货梯自动人行道自动扶梯观光梯台台台台台台61942583

1.蝴4、酒工程徒难点殿重点1）民现场恒场地朗狭窄呆，平侮面管栋理困框难；2）冰工期慎紧迫示，总惜工期漏比深乐圳正停常工跟程缩浇短了宫30费％时关间；3）有技术缸复杂或，对珍管理啦人员站要求界高；4）封供应搅商、虑分包侦数量缘瑞多达幕10旗0多捧家，应照管折协调垮量大妥；5）参工程滔量大宴，如司钢筋岔需2舱.5桌万吨遍，砼野需1其6万蚂立方静，钢插结构幸5千站吨，长对采答购管仁理要司求高逃。1.愉4.猛1项目管理皱难点1.扒4、滤工程四难点开重点1冷轧带肋钢筋焊接网应用10地下超长无缝砼结构施工技术2粗大直径钢筋连接技术11预应力钢筋施工技术3悬挑式脚手架应用技术12大跨度变翼缘宽度钢－砼组合梁施工技术4大跨度轻钢桁架施工技术13屋面虹吸排水系统施工技术5金属钛锌板屋面施工技术14分层钢管芯砼柱RC节点施工技术6悬挑脚手架应用技术15超大超深基坑预应力锚杆施工技术7金刚砂地面施工技术16拉索幕墙施工8三级钢筋应用17高强砼新材料应用技术9VAV空调施工技术18轻型墙体材料应用技术1.胆4.壤2新技胶术、岂新工雁艺应库用多2、辈项目侍组织戏管理2.赏2、找工程步阶段坚实际养完成搬时间1)土方烧开挖布及基狱坑支刊护：20膀02百年1龟0月申31嫩日~颈20捷03闯年4刑月1势5日2)桩基悬础：中区览：2富00气3年速4月钉16咐日~锦20胖03孟年6纤月1棋5日北区能：2骆00咏3年鹿3月才26碧日~熊20考03耀年6归月2迅2日3)地下犬室结好构工呈程：中区驾：2枕00唉3年狐6月鼓25本日~宾20蝴03默年1槽0月锄14象日北区末：2绣00丙3年冤6月编25衫日~庙20图03时年1役0月镜01馒日4)主体陡砼结剪构工拍程：中区友：2田00周3年辽9月腿30元日~既20暗04泥年1亮月1蔽8日北区赵：2边00锡3年温10危月1承0日扮~2佩00门4年土4月碍18碧日2.仰2、映工程桨阶段型实际直完成屋时间洋（2茫）5)主体沾钢结嫂构工艺程：国20雅04元年2者月1肚0日纯~2名00傍4年替6月段20竞日6)室外少幕墙蕉装饰瓣工程贝：中区秋：2旅00挡4年疮4月帖10边日~找20宿04海年1源1月亭19米日北区贩：2柔00路4年幅5月开20展日~滋20椅04冶年1拆1月讨18尸日7)屋面厌工程疫：金属醋屋面慎：2随00抚4年堪6月突25递日~姻20宏04萝年9畅月1还5日砼柔医性防条水屋牢面：健20纽奉04锄年1怠0月疮~2谱00割4年蛮11击月1致8日8)室内忍装饰准工程行：2即00质4年探8月顶1日茂~2腿00亏4年纱11嫌月2晒0日9)室外焰工程蛮：赤2窗00男4年细7月宝1日构~2庙00鄙4年洗12瘦月6召日20僚02幅年1扮1月掩工程改现状20棕04它年1嫂1月伶现场甘照片龟：2.逆3、曾项目勺质量王管理展团队滤建设1.卷总承问包项罚目部闻设工爪程部稀、技厉术质略量部料、合箱约部本、机伏电部兴、计伸划部删5个愉部门盯，各底职能季部门永成员辣根据生单位辣工程沾分组乘进行蚊工程燃管理匠，项属目高戚峰期辩管理托人员否达6寻8人亚。2.堪加渡强项智目技童术质束量人疫员的前设置着，设等置技涌术、剩试验法计量拼、测索量、忙档案体、现咳场质盒检、挪品质听管理诸等共蜘13插名专长职技堆术质诊检管挂理人培员；3.宇建榆立项价目问拴责制真，项辰目分佩管问犯责领乡丰导7辉人，栋设立堡26奏个责符任工鸦程师姐岗位闲。项目请组织弱架构2.葱4、项目捞质量桂管理1.建立披健全捆质量悬保证捆体系踢。2.塌样碗板先消行制咏度。3.加强凶质量谦预控船、创第优策股划。4.严格厨执行恐检验横验收欠会签限制度御。树立界学习辫标杆质量谱控制从要点尖制度项目察实行皱质量梦控制暴要点聪制度肉，用纹高于逗国家僚质量碗验收描标准车的企基业内煌部标绒准进偿行管更理。如砼敢工程让质量枪要点弄从原脊材料贫、配伍合比御、坍照落度遣、振昼捣、壶下料载、施通工缝先设置俩到结绒构尺岸寸允散许偏胃差等黎各方即面进田行了警严格厨的要荣求，推以下您为主株体工唉程质站量要哲点。质量爱管理亲－主策体结罢构样岩板总包塔奖惩潜条例2.收5、引专业严分包威管理1.施工讯组织协调撒各分筐保按咏总包李制定踢的流半水方关向施徒工。我审核绸分包膛各分镰项工腊程施讲工方辱案，堡确认匀没有栏问题洞后报展监理棕、业滋主批参准。泉对管柿理人筝员资伐质和炊特殊觉工种斑操作孟人员互岗位裙证进怠行确瓶认。2.施工毙进度制定戒工程借报告浴制度蔽，汇荒总分统包每构周、路每月抚按要袄求格线式提子交的敏报告信（报田表）吨。随呀时监般控各凶分包后施工戒进度富，当帝分包恳进度川出现胀延误歌时，膏及时独提醒雷并提故出整罗改措愤施或呀建议年。3.设计巨协调自开务工以厕来，投绘制旨机电叼深化浮图总迁包6陵30姻张、截分包伴75注0张烫，精思装修建深化供图1邮20结0张亭，工叹程施李工联羡系单组总包挑土建绞21厅0份液、总桥包机闲电1着23轿份、正各专怜业分挪包共沾47虫7份趴。2.之5乔、专赶业分械包管霉理4.材料担管理按业音主、腐监理从要求孙编制炕材料处/设互备报枯审及帐验收这流程叶，监训督各喘有关唇单位低执行趣。初凉审分配包呈欧送的部材料咱样板邀及技女术资摘料，晕合格设后报轰送设到计单丘位、视业主远代表越及监扔理单矿位并原协调援审批死。督亦促分伪包材机料/王设备习按计咸划进富场。来自开蹦工以臭来共替报审球材料便进场