商业贷款购房合同范本

商业贷款购房合同范本商业贷款购房合同合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：姓名/名称：_______________身份证号码/统一社会信用代码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方（贷款机构）：名称：_______________统一社会信用代码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________鉴于甲方有购房需求，乙方同意向甲方提供商业贷款，甲方愿意接受乙方提供的贷款，双方达成如下协议：第一条贷款金额1.1乙方同意向甲方提供商业贷款，贷款金额为人民币（以下简称“RMB”）_______________（大写：_______________）元。1.2贷款金额将在甲方购房后一次性支付给甲方。第二条贷款利率2.1本合同约定的贷款利率为年化利率_______________%（大写：_______________）。2.2贷款利率根据中国人民银行公布的基准利率和乙方自身经营情况等因素进行调整，乙方将提前通知甲方调整后的贷款利率。2.3贷款利率调整后，甲方同意按照调整后的利率支付贷款利息。第三条还款方式3.1甲方同意按照以下方式偿还贷款本金和利息：（1）等额本息还款：甲方每月偿还等额本息金额，包括本金和利息；（2）等额本金还款：甲方每月偿还相同的本金和递减的利息；（3）其他方式：_______________（双方可以协商确定其他还款方式）。3.2还款周期为_______________个月/年，具体还款日为每月/年的_______________日。第四条提前还款4.1甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款。4.2提前还款时，甲方应提前书面通知乙方，并支付相应的提前还款违约金，违约金金额为提前还款本金的_______________%。4.3提前还款后，剩余未偿还的贷款本金将相应减少。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款本金和利息，甲方应按照以下约定支付违约金：（1）逾期还款不满7日，每日按照逾期金额的_______________%支付违约金；（2）逾期还款超过7日，每日按照逾期金额的_______________%支付违约金；（3）其他违约情况：_______________（双方可以协商确定其他违约金支付方式）。5.2若甲方严重违约，如恶意逃避还款责任或提供虚假材料，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部贷款本金和利息，同时甲方还应承担相应的违约责任。第六条保证和抵押6.1甲方承诺其提供的购房资料真实有效，并保证贷款用于购房目的。6.2甲方同意将购房物业作为贷款的抵押物，并按照乙方要求提供相应的抵押材料。6.3若甲方违约，乙方有权依法处置抵押物以偿还贷款本金和利息。第七条知识产权7.1本合同涉及的所有知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归乙方所有。7.2未经乙方书面许可，甲方不得擅自使用、转让或侵犯乙方的知识产权。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并作出书面补充协议。8.2本合同的效力、解释、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3若本合同任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的效力。8.4本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（贷款机构）：签名：_______________签名：_______________日期：_______________