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文档简介

商住两用房租赁合同范本商住两用房租赁合同本合同由以下双方在平等自愿的基础上，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，就商住两用房租赁事宜达成如下协议：甲方（出租方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：一、租赁物及租赁期限1.1租赁物：甲方将其所有商住两用房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，房屋的具体地址、面积、结构等详细信息以附件形式列明，并作为本合同的不可分割的一部分。1.2租赁期限：本合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）年/月/日。二、租金及支付方式2.1租金：乙方同意按照每（年/月/日）支付租金，租金金额为人民币（具体金额）。2.2支付方式：乙方应在每（月/季度/半年/年）的（日期）之前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金、支票等形式直接支付给甲方。三、租赁物维护和保养责任3.1乙方应按照合理使用的原则，妥善保管房屋及内部设施设备，并承担由于使用不当、过失或故意破坏而导致的修复费用。3.2乙方应按照约定期限对房屋进行定期检查和保养，确保房屋处于良好状态。3.3如因乙方原因导致房屋内部设施设备损坏或故障，乙方应承担修复费用。四、租赁物违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因违约行为所造成的损失。4.2若乙方未按时支付租金超过（天/月/季度）的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空并交还房屋。4.3若甲方未按时提供房屋或房屋存在重大安全隐患的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及相应的赔偿金。五、合同解除与终止5.1本合同期满后，若双方没有续签或约定终止合同的，本合同自动终止。5.2双方一致同意解除合同的，应提前（天/月）书面通知对方，并经双方协商一致确定解除合同的后续事宜。六、其他条款6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。6.2本合同一式（份），甲乙双方各持（份），具有同等法律效力。6.3本合同附件与正文具有同等法律效力。7.法律适用与管辖本合同的订立、解释和执行均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：

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