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文档简介

商住铺面出售合同范本商住铺面出售合同甲方（出售方）：[姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：[姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是铺面的合法所有者，并有出售该铺面的权利，乙方有意购买该铺面，双方经过友好协商，达成以下协议：第一条铺面信息1.1铺面名称：[铺面名称]1.2铺面所在地址：[铺面地址]1.3铺面面积：[铺面面积]1.4铺面用途：商业/住宅/商住两用1.5其他描述：[铺面其他描述]第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币支付铺面的购买价格为：[购买价格]（大写：人民币[购买价格大写]元整）。2.2乙方应在签订本合同时，向甲方支付定金：[定金金额]（大写：人民币[定金金额大写]元整），作为双方交易的诚意金，定金将在最终交易完成时计入购买款项中。2.3乙方应在[日期]前将剩余购买款项支付给甲方，支付方式为[支付方式]。第三条过户手续及费用3.1甲方应负责办理铺面的过户手续，并承担过户所需的相关费用。3.2过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供铺面的合法产权证明文件。第四条铺面权益及责任4.1甲方保证铺面的所有权清晰，并不存在任何抵押、查封、纠纷等权益纠纷。4.2自本合同生效之日起，甲方应将铺面的占有、使用权交付给乙方，并保证乙方享有该铺面的合法使用权。4.3自铺面交付之日起，乙方应负责该铺面的管理、维护和相关税费等费用。4.4如因甲方原因导致铺面权益受到损害或乙方无法正常使用铺面，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1若乙方未按照本合同约定支付购买款项的，甲方有权解除合同，并扣留乙方支付的定金作为违约金，同时有权要求乙方承担相应的违约责任。5.2若甲方未按照本合同约定办理过户手续或提供合法产权证明文件的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金，并要求甲方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。6.2本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至本合同签订地的人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至交易完成。7.3本合同的附件和补充协议为本合同不

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