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文档简介

商品房前期物业合同范本商品房前期物业合同甲方（业主）：__________________________（以下简称甲方）乙方（物业公司）：__________________________（以下简称乙方）鉴于甲方拥有位于__________________________的商品房，为保障甲方在商品房前期使用和居住过程中的权益，甲乙双方达成如下协议，并共同遵守：第一条合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在商品房前期物业管理方面的权利、义务和责任，确保甲方在居住期间享受到良好的物业管理服务。第二条物业服务内容1.乙方将负责商品房前期的物业管理工作，包括但不限于保洁、安保、绿化养护、设施维修等服务。2.乙方应按照国家相关规定，提供商品房前期物业管理所需的人员、设备和资金。第三条物业服务费用1.甲方应按照乙方提供的物业服务标准和计费方式，按时足额支付物业服务费用。2.物业服务费用的具体金额由乙方根据物业管理工作的实际情况提出，经甲方确认后执行。第四条服务质量和责任1.乙方应按照国家相关规定和行业标准，提供高质量的物业管理服务。2.如乙方未能按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方进行整改，并可以要求乙方承担相应的违约责任。第五条维修与保养1.乙方应对商品房前期的公共设施、设备、管道等进行日常维修与保养，并确保其正常运行。2.如因乙方的过失导致商品房前期公共设施、设备、管道等损坏或故障，乙方应承担相应的修缮费用和损失赔偿责任。第六条安全与保障1.乙方应加强商品房前期的安全管理工作，确保业主的人身和财产安全。2.如因乙方的过失导致甲方遭受人身或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条保密义务1.甲乙双方应对在履行合同过程中所获得的对方商业秘密和个人隐私进行保密。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的商业秘密和个人隐私。第八条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院解决。第九条合同生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为__________________________。2.本合同有效期届满前，任何一方如需终止合同，应提前______________（天/月）书面通知对方。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商约定。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：__________________________签字：__________________________日期：__________________________乙方（物业公司）：_______________________

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