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文档简介

商品房开盘销售合同范本合同编号：【填写合同编号】合同签订日期：【填写合同签订日期】甲方（开发商）：【填写开发商名称】地址：【填写开发商地址】电话：【填写开发商联系电话】法定代表人：【填写法定代表人姓名】身份证号码：【填写法定代表人身份证号码】乙方（购房人）：【填写购房人姓名】身份证号码：【填写购房人身份证号码】家庭住址：【填写购房人家庭住址】联系电话：【填写购房人联系电话】鉴于甲方是依法设立并有效存在的房地产开发企业，并具备相应的资质和经营条件，乙方是具备购买商品房资格的自然人，双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，达成以下合同：第一条合同标的1.1甲方同意将其所开发的商品房【填写商品房详细信息】出售给乙方，具体房屋面积、户型、楼层、位置等详见附件《商品房明细表》。第二条房屋交付及验收2.1甲方应按照国家有关规定的时间节点，按照本合同约定，将房屋交付给乙方。2.2乙方应在收到甲方通知后，及时到甲方指定的交付地点进行验收。乙方对房屋的质量、规格、面积等进行认真核查，如发现问题应当及时向甲方提出书面通知，甲方应负责解决。第三条交付房屋的方式和时间3.1甲方应在【填写具体时间】前，将房屋及相关配套设施交付给乙方。3.2甲方应提前【填写具体时间】通知乙方房屋交付时间和地点，并向乙方提供相关证明文件、房屋产权证书等。第四条交付房款及付款方式4.1乙方应在本合同签订之日起【填写具体时间】内，以【填写付款方式】方式向甲方支付房款。4.2乙方应在交付房款时，同时向甲方支付相关税费，如契税、增值税等。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2若因乙方原因导致无法按时支付房款，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的房款。第六条合同解除6.1本合同在下列情况下可被解除：6.1.1甲方未按时交付房屋并经乙方书面通知后仍未履行交房义务的；6.1.2乙方未按时支付房款并经甲方书面通知后仍未履行付款义务的。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前的一切口头或书面约定。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（开发商）：乙方（购房人）

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