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文档简介

商品房房买卖合同范本合同编号：【合同编号】甲方（卖方）：【甲方名称】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】乙方（买方）：【乙方名称】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】鉴于甲方是商品房的合法所有人，并有权出售该商品房，乙方愿意购买该商品房，双方经友好协商，达成如下合同：第一条商品房基本信息1.1房屋座落：【商品房座落】1.2房屋面积：【商品房面积】平方米1.3房屋结构：【商品房结构】1.4房屋用途：【商品房用途】1.5房屋权属证明：【商品房权属证明】第二条商品房交付与接受2.1甲方应在合同签订之日起【合同签订之日起天数】个工作日内，将商品房交付给乙方。2.2乙方应在商品房交付后【商品房交付后天数】个工作日内，进行商品房验收。2.3若乙方对商品房有任何质量瑕疵或损坏，应及时通知甲方，并由双方协商解决。第三条商品房价格及付款方式3.1商品房总价款为人民币【总价款金额】元整。3.2乙方应在合同签订之日起【合同签订之日起天数】个工作日内，支付首付款人民币【首付款金额】元整给甲方。3.3乙方应在商品房交付之日起【商品房交付之日起天数】个工作日内，支付尾款人民币【尾款金额】元整给甲方。第四条商品房权属转移4.1甲方应在收到乙方支付的全部款项后【收到全部款项之日起天数】个工作日内，办理商品房权属转移手续。4.2乙方应在商品房权属转移完成后【权属转移完成之日起天数】个工作日内，办理相关税费的缴纳手续。第五条违约责任5.1若甲方未按照合同约定时间交付商品房，甲方应向乙方支付违约金，违约金为商品房总价款的【违约金比例】%。5.2若乙方未按照合同约定时间支付款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的【违约金比例】%。5.3除非出现不可抗力因素，任何一方违约均应承担相应的法律责任。第六条合同解除6.1若一方违反本合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行合同义务的，对方有权解除本合同，并有权要求违约方承担违约责任。6.2合同解除后，双方应按照约定进行权属转移、款项返还等相关手续。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交【争议解决方式】进行解决。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期】。8.2本合同一式【份数】份，双方各执

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