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文档简介

商品房现房购买合同范本商品房现房购买合同甲方：（购房人姓名）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（开发商名称）法定代表人：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下《商品房现房购买合同》（以下简称“本合同”）。第一条项目基本情况1.1项目名称：1.2项目地址：1.3房屋建筑面积：1.4房屋用途：1.5房屋类型：1.6房屋交付标准：1.7房屋交付日期：1.8房屋总价款：第二条房屋交付2.1乙方保证按照合同约定的交付标准和交付日期将房屋交付给甲方。2.2甲方应在乙方通知交付的日期前支付房屋总价款的剩余部分。第三条房屋权属3.1房屋的所有权证书将在交付房屋的同时由乙方办理并交付给甲方。3.2甲方支付房屋总价款后，乙方在法律允许的范围内，将房屋产权证转移给甲方。第四条房屋质量和维修责任4.1乙方保证所售房屋符合国家有关规定的质量标准，并提供相应的保修书。4.2乙方应对因建筑质量问题造成的房屋损坏承担维修责任，维修期为合同签订之日起十年。第五条交付手续及费用5.1乙方负责办理房屋交付手续，并承担相应的费用。5.2甲方应按照规定办理房屋交付手续，并承担相应的费用。第六条保证金及违约责任6.1甲方应在签订本合同时向乙方支付保证金，保证金金额为房屋总价款的5%。6.2若甲方违反本合同规定，乙方有权扣除保证金并要求甲方继续履行合同或承担违约责任。6.3若乙方违反本合同规定，乙方应返还甲方已支付的保证金及双倍赔偿。第七条税费7.1房屋的契税、印花税等相关税费由甲方承担。7.2其他应由乙方承担的税费，乙方负责办理相关手续。第八条合同解除和违约责任8.1若甲方违反本合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2若乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的房屋总价款及双倍赔偿。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商未果，可通过诉讼解决。9.2本合同适用中华人民共和国法律。第十条合同生效10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕终止。甲方（购房人）签字：

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