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文档简介

商品房转让合同范本商品房转让合同甲方：（出售方）身份证号码：地址：电话：乙方：（购买方）身份证号码：地址：电话：鉴于甲方是商品房的合法所有者，并愿意将其转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商达成以下合同：第一条房屋信息1.1房屋基本信息：房屋坐落地址：建筑面积：使用面积：产权情况：是否抵押：是否有限制性条件：其他附属设施：1.2房屋所有权证号：产权证面积：产权证用途：产权证登记时间：第二条转让价格及付款方式2.1转让价格：转让价格合计人民币（大写）：首付款人民币（大写）：贷款金额人民币（大写）：2.2付款方式：首付款应在签订本合同之日起（天数）内支付至甲方指定的银行账号。贷款金额应在首付款支付后（天数）内支付至甲方指定的银行账号。第三条过户手续3.1甲方同意协助办理房屋过户手续，包括但不限于办理产权证过户、缴纳税费等。3.2购房过户所需的税费由乙方承担，具体金额根据当地政府规定的购房税费标准计算。第四条房屋质量与维修责任4.1甲方承诺所转让的房屋无质量问题，房屋及相关设施均符合法律法规和建筑标准的要求。4.2乙方收房后，如发现房屋质量问题，应在收房（天数）内向甲方提出书面投诉，并提供相关证明材料。4.3若乙方投诉属实，甲方应承担修复费用，并承担因此产生的相关费用。第五条适用法律与争议解决5.1本合同适用中国法律。如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第六条合同生效与解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（年数）。6.2本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同，如有解除合同需求，需提前（天数）书面通知对方。第七条其他事项7.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：乙

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