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文档简介

四川农村土地收购合同范本合同编号：________甲方：（收购方）（公司名称）法定代表人：________地址：________联系电话：________统一社会信用代码：________乙方：（出让方）（个人/公司名称）法定代表人：________地址：________联系电话：________统一社会信用代码/个人身份证号码：________鉴于甲方需要购买乙方所拥有的位于四川省农村的土地，为明确双方的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方通过友好协商，达成如下合同：第一条合同目的1.1甲方同意购买乙方位于四川省农村的土地，并支付相应的购买款项。1.2乙方同意将土地出售给甲方，并配合甲方办理相关手续。第二条土地描述2.1土地位置：________（详细地址）2.2土地面积：________（平方米）2.3土地权属：乙方为合法土地权属人，享有该土地的所有权。第三条购买款项及支付方式3.1甲方同意支付总金额为________（大写）的购买款项。3.2购买款项支付方式：3.2.1甲方在签订本合同之日起5个工作日内，以银行转账方式支付购买款项的________%作为首付款；3.2.2甲方在土地过户手续完成之日起15个工作日内，以银行转账方式支付购买款项的其余________%作为尾款。第四条过户手续4.1甲方和乙方应共同前往当地不动产登记机构办理土地过户手续，确保土地所有权的转移。4.2过户费用由甲方承担，包括但不限于土地过户手续费、公证费等。第五条税费承担5.1土地过户所产生的税费由甲方承担，包括但不限于契税、印花税等。5.2如果土地过户过程中出现乙方所欠税费，乙方应及时补缴，否则由乙方承担相应的法律责任。第六条保证及担保6.1乙方保证其拥有土地的合法权属，并不存在任何法律纠纷或争议。6.2如因土地权属问题引起的诉讼、仲裁或行政处罚等，由乙方承担全部法律责任及费用。第七条违约责任7.1如甲方未按本合同约定支付购买款项的，应向乙方支付每天购买款项金额________%的违约金。7.2如乙方未按本合同约定办理土地过户手续的，应向甲方支付每天购买款项金额________%的违约金。第八条合同生效与解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同义务之日终止。8.2本合同解除条件：8.2.1双方协商一致解除；8.2.2法律法规变化导致无法履行合同；8.2.3其他不可抗力因素导致无法履行合同。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。9.2本合同适用中华人民共和国的法律。第十条其他事项10.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同的补充、修改或终止应采用书面形式，并经甲乙双方的授权代表签字确认。甲方（收购方）：乙方（出让方）：签字：________

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