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文档简介

回迁房二手合同范本回迁房二手合同甲方：（出售方的姓名/名称）住所地：（出售方的住所地）身份证号/组织机构代码：（出售方的身份证号码或组织机构代码）乙方：（购买方的姓名/名称）住所地：（购买方的住所地）身份证号/组织机构代码：（购买方的身份证号码或组织机构代码）鉴于：1.甲方是回迁房的合法所有人，并有权出售该回迁房；2.乙方愿意购买该回迁房，并具备购买能力。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就回迁房的出售事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋名称：（回迁房的名称）1.2房屋用途：（回迁房的用途）1.3房屋地址：（回迁房的详细地址）1.4房屋面积：（回迁房的建筑面积）1.5房屋所有权证号：（回迁房的所有权证号）第二条买卖价格及付款方式2.1买卖价格：人民币（大写）（小写）2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起（具体时间）内，一次性支付全部购房款项给甲方。第三条房屋交付与过户3.1房屋交付：甲方应在乙方支付全部购房款项后（具体时间），向乙方交付回迁房的房屋所有权证书、房屋钥匙及其他相关附属设施。3.2过户手续：房屋过户手续由乙方负责办理，乙方应承担过户所需的相关费用。第四条权利与义务4.1甲方权利：甲方拥有回迁房的所有权，并承诺回迁房不存在任何债权纠纷、抵押、查封等问题。4.2乙方权利：乙方在支付全部购房款项后，享有回迁房的所有权。4.3甲方义务：甲方应保证回迁房的所有权真实有效，并承担因回迁房权属问题导致的一切责任和损失。4.4乙方义务：乙方应按时支付购房款项，并承担过户手续所需的费用。第五条违约责任5.1甲方违约：若甲方违反本合同约定，造成乙方无法取得回迁房的所有权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。5.2乙方违约：若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款项或未按规定办理房屋过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。第六条争议解决6.1本合同的订立、效力、解释、履行以及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。6.2甲乙双方如因本合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。7.3本

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