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文档简介

转让房产协议一、协议背景本协议是由甲方（出售方）和乙方（购买方）根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，就甲方拥有的物业住宅（下称“房产”）进行转让，达成的协议。二、房产情况房产：位于（省份、城市、区或县以下可补充），房屋坐落于（路/街道、门牌号），原登记号为（证明号）。房屋面积：（平方米）平方米。房屋权属：本房产产权证已办理，权属人为甲方。该房屋已无任何担保或限制性承诺，无裁定或查封。房权：面对不动产登记网进行下一步的所有登记工作。三、买卖条款转让价格：本次房产转让的价格为人民币（大写）（小写）元整。交款：乙方在签署本协议后五个工作日内，向甲方交付房款。如遇节假日顺延。交房：甲方在签署本协议后十个工作日内，将房屋交付乙方。对房产的保证：甲方保证本房产的任何损坏或质量问题均由甲方负责维修，乙方有权拒绝接受维修差强人意的状况。对房款的保证：乙方保证本次购房所使用的资金来源合法，且不存在被司法机关冻结、查封或扣押情况。卖方费用：甲方在此协议中应承担的费用包括下列各项：房屋所有权证照费用：全部由卖方承担。房屋增值税及个人所得税：均由卖方承担。买方费用：乙方在此协议中应承担的费用包括下列各项：房屋交易合同税费；中介服务费；转让登记证照费用；其他买方需要承担的费用。四、协议生效条件甲、乙双方必须在本协议签署之日，支付相关费用。如有不可抗力因素造成本协议无法顺利完成，双方应友好协商解决。此协议一式四份，均具有同等法律效力。此为买卖双方在相互尊重自愿原则上的自愿购销行为，经合法授权的代表人签字盖章后生效。双方确认和做出如下承诺：甲方□□□（签章）乙方□□□（签章）地址：□□□地址：□□□联系人：□□□联系人

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