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文档简介

门面店商铺租赁实用合同甲方：（出租方）__________地址：___________________联系方式：_______________乙方：（承租方）__________地址：___________________联系方式：_______________本合同由甲乙双方在平等、自愿、互利、诚信的基础上，共同签订。根据国家《合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁物品1.1出租方同意将以下房屋出租给承租方租用：（1）地址：__________________（2）用途：__________________1.2房屋面积约为______平方米，租赁期限为______年。二、租金及支付方式2.1承租方应按照下列支付方式向出租方支付租金：（1）租金总额为______元。（2）由承租方在签订本合同时一次性缴纳租金。（3）关于租期内租金的递增、减少等情况，甲乙双方应根据实际情况协商解决，并在合同中明确约定。三、装修及设备3.1承租方可根据使用需求，对租赁房屋进行适量装修，但装修应遵守国家有关建筑装饰和环保要求。3.2针对承租方的装修申请，出租方应行使审核审批权，并应于五个工作日内作出决定。如因装修原因导致损害，承租方应承担相应责任。3.3根据承租方使用需求，出租方应提供相应设施和设备，并定期维修和保养。四、使用权与权利义务4.1承租方应在租期内按照本合同规定使用租赁房屋。4.2租期届满后，承租方要及时迁离，如需继续租用，需与出租方重新签订合同，并支付相应租金。4.3租赁期间，承租方应保护和维护所租物品，按时缴纳租金，如有损坏，应依据实际情况承担相应赔偿责任。4.4出租方应按照国家有关法律法规及卫生要求，提供合格的租赁物品，并保障承租方的合法权益。五、违约责任5.1乙方在租期内有以下行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还合同约定的物品，并追缴违约金：（1）逾期未支付租金的；（2）对所租物品进行破坏、更改、转让等违反本合同规定的行为；（3）以未经出租方同意的方式将所租物品转租、转借、抵押、出质等；（4）未经出租方同意超越本合同所约定的用途使用所租物品，或进行违法活动。5.2因双方约定或法律规定发生纠纷时，应协商解决。如协商无果，应向有关仲裁部门申请仲裁。若仲裁不成，可向人民法院起诉解决。六、其他6.1本合同一式两份，乙方及其指定的代表应签字并加盖公章后交还甲方，双方各持一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并作出补充约定，其效力等同于本合同。6.3本合同自双方签字并盖章之日起生效，至租期届满自动失效。6.4本合同的订立、履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。甲方：（出

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