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文档简介

餐厅场地出租合同本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方所有的餐厅场地出租事宜达成如下协议：第一条出租物甲方自有餐厅场地共计（填写数量）个，共计面积（填写面积）平米，详见附件一所示。第二条出租期限本合同开始日期为（填写开始日期），结束日期为（填写结束日期），共计租用（填写租用月数）个月。第三条租金及支付方式甲方每月出租金为人民币（填写租金）元整，每月租金于每月（填写支付日）日前支付至甲方指定的银行账户。如果乙方未按时支付租金，甲方有权停止提供租赁的服务，甲方将不承担由此产生的任何责任。第四条改进及装修乙方可根据自身经营需要对场地进行改进及装修，但应事先通知甲方，并征得甲方的同意。如乙方擅自进行改进及装修，甲方有权要求乙方恢复原状，如因此造成的损失由乙方承担。第五条维修及保养甲方应保证出租物符合使用要求，保证在租期内无重大损坏，若出现其它质量问题，甲方应负责保修、更换。租赁期间，甲方应当对出租物进行适当的维修及保养，维护出租物的状态，如出现重大损坏的情况，甲方应及时通知乙方并赔偿乙方的损失。第六条保险甲方应为出租物进行保险，如因出租物自身原因造成的损失，由甲方承担，如因乙方原因造成的损失，由乙方承担。第七条使用范围乙方应按照合同规定使用出租物，不得将出租物转租、转借、销售或做其它非法用途。如乙方进行上述违法行为，甲方有权要求乙方停止使用，并进行追究。第八条违约责任甲方违约的，应当赔偿乙方因此造成的损失，并承担相应的违约责任。乙方违约的，甲方有权要求乙方赔偿自己的损失，并有权终止本合同。第九条法律适用及争议解决本合同在执行过程中如发生争议，由双方本着友好协商的原则协商解决，协商不成的，提交至甲方所在地人民法院处理。本合同履行过程中如遇到不能预见、不能避免和不能克服的不可抗力事件，双方均可解除本合同，但应及时通知对方，并应采取必要措施减少损失。第十条其他本合同自双方签字或盖章后生效，并附加附件一份，具有同等效力。本合同未尽事宜由双方协商解决，并通过书面形式进行补充或修改。本合同一式（填

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