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文档简介

上海房产租赁合同书1.合同双方本合同书由房东和承租人签订，以下简称“租方”和“承租方”。-租方姓名/名称：-承租方姓名/名称：2.房屋基本情况房屋地址：房屋面积：建筑类型：房屋层数：房屋朝向：租赁用途：房屋配置：3.租赁期限租赁起始日：租赁结束日：租赁期限：4.租金及押金租金：押金：5.房屋交付和交接房屋交付时间：房屋退还时间：房屋交接标准：6.租赁期间的权利和义务6.1租方权利要求承租方按时支付租金和水、电等使用费用；维护和保养房屋，确保其安全、完整；确保承租方的人身安全和财产安全；检查房屋的使用情况，保证房屋的安全和合法使用。6.2承租方的权利按合同规定享有房屋使用权；要求房东及其管理人员对房屋进行维护、保养；在租赁期间享有公共设施的使用权。6.3租方义务准确、全面地告知承租方房屋的全部情况；维护和保养房屋，确保其安全、完整；按要求提供租赁合同和相关证件；负责交纳房屋相关税费。6.4承租方的义务支付租金和押金；确保房屋及公共设施的安全卫生；未经房东同意，不得改变房屋的用途，不得转租；合理使用水、电和其他资源；离开房屋时要归还厨房、卫生间等设施的清洁卫生。7.违约责任7.1租方违约责任未按时提供租赁房屋和公共设施，承担相应的违约责任；未在租约履行的期限内对房屋和公共设施进行维修和保养，承担相应的违约责任；未按时通知承租方房屋的重大缺陷和不妥之处，承担相应的违约责任；承租方因租方原因无法正常使用房屋而仍要承担租金，租方应承担相应的违约责任。7.2承租方违约责任未按时支付租金、押金和水、电等使用费用，承担相应的违约责任；未遵守租赁合同，包括擅自装修、转租、改变房屋用途等，承担相应的违约责任；未合理使用房屋和公共设施而造成损失，承担相应的违约责任。8.合同终止租赁期届满后，租赁合同到期自动终止。如承租方愿意继续租赁，需要在到期前与租方协商并签订新的租赁合同。9.争议和解决方式租赁期间如发生争议，双方应当先协商解决，如不能达成一致，则通过法律途径解决。10.其他事项本合同未尽事项，双方应协商解决。本合同一式两份，租方和承租方各持一份。11.签署及生效本合同自签署之日起生效

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