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文档简介

二手房买卖合同简易版一、合同签订时间和当事人1.1合同签订时间本合同于（年）（月）（日）在（市）（区）（街道）签订。1.2买方姓名（名称）：证件号码（营业执照号码）：联系方式：1.3卖方姓名（名称）：证件号码（营业执照号码）：联系方式：二、房屋基本情况2.1房屋地址（市）（区）（街道）（小区）（楼栋）（单元）（门牌号）2.2房屋权属情况及其他基本情况（1）房屋所有权证号：（2）土地使用权证号：（3）是否涉及抵押、查封、纠纷、法律纠纷或执行：（4）房屋现状是否符合国家规定，是否涉及改建、扩建等情况：（5）建筑面积：（6）房屋实际使用面积：（7）房屋使用权属情况：（8）所在楼层及房屋朝向：三、买卖双方权利和义务3.1卖方权利和义务（1）确保其出售的房屋具备相应的权属证明，并且不存在任何抵押、查封、纠纷和法律纠纷。（2）在合同约定的时间内将房屋交付给买方。（3）出售的房屋不存在其他购房人要求购买、列为共有或已经通过其他途径变更过产权等情况。（4）保证房屋的建筑面积与国家规定相一致，同时保证房屋符合相关安全、环保等要求。3.2买方权利和义务（1）支付房屋购买价款及相关税费，并逐步接受全部房屋建筑面积。（2）在合同约定的时间内支付房屋购买价款及相关税费。（3）在接受房屋时，对房屋的质量、数量、规格、状况等发现问题及时提出。四、交付4.1交付时间房屋交付时间为本合同签订后（20-30）日内，具体时间双方协商确认。4.2付款方式房屋总价款（100）万元，买方在房屋交付前（全部/分期）支付房屋购买价款（100）万元及相关税费。五、违约和争议解决5.1违约责任（1）买方未按本合同约定的时间支付房屋购买价款，应向卖方按逾期付款金额每日加收（0.02-0.05）%的违约金。（2）卖方未按本合同约定时间将房屋交付买方，应向买方按迟交房款的每日（0.02-0.05）%支付违约金。5.2争议解决方式本合同履行过程中如有争议，应协商解决。协商不成的，可以向（名称）人民法院起诉解决。六、附则6.1事项补充或变更事项（1）本合同未尽事项，按照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定处理。（2）本合同内容双方确认无误后，签名、画押并按章，本合同

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