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文档简介

二手房交易协议书标准一、协议双方卖方：（姓名）_______（身份证号码）_______（地址）__________买方：（姓名）_______（身份证号码）_______（地址）__________二、房屋基本情况房屋地址：______________土地/物业权证号：________________房屋房号：______________房屋类型：________________建筑面积：______________总价：________________首付款：________________贷款的机构及金额：________________有关附属设施、设备和装修的情况：______________三、交易条款房屋现状：房屋出售时的现状以实物为准。买方经过实地查看并完成交易后，卖方不再承担何种处理责任。房屋价格：买方将按照该协议规定的总价支付，并承担该房屋所有的税金、证件手续等相关费用。按揭：如买方需要按揭贷款购买本房屋，应当向银行或其他有相关执照的机构提交申请，同时出具本协议的原件。交付时间：本协议约定的房屋过户交付时间为签字或盖章后的三十日内，若有特殊情况需延期，延期应在原约定时间三日之前提出，并经协议双方同意后重新约定。手续、税费等所有的杂费由卖方负担，如经过协商协议，共同承担，也必须将所有相关费用明确写入本合同。任何有关房屋和房屋所有权方面的问题，双方都应该尽快咨询专业人士并得出解决办法。卖方提供的房屋权属材料要符合现行法律规定，并应提供具有法律效力的完整的售房证明和房屋权属证明等一系列完整的现有法律规定的必要材料。本协议生效后，买方支付首付款后，认购金即不退，至买方缴纳房款后，本协议生效。本合同如违约，应由违约方承担违约责任，并支付自违约日起至合同效力消失日止，每日按涵盖房价千分之五的倍数赔偿默认金。四、附加条款此房屋交易协议书所涉及的其他方面，如有非本合同规定事宜，应当遵守相关的现行法律法规或者国家政策。本合同的附属条款应作为本合同的有效组成部分。本合同经双方签署后，经过协商并认可，合同生效，双方按该合同履行义务，如有争议，双方应当协商解决，如协商不成，提交国家有关部门予以仲裁。协议双方签字（或盖章）：卖方签字（或盖章）：______________买方签字（或

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