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文档简介

二手购房合同版背景在购房过程中，签订一份合同是非常重要的。但是对于很多购房人士来说，如何编写一份完整、清晰、合法的合同却并不是一件容易的事情。因此，针对于广大购房人士的需求，特地推出此《二手购房合同版》。合同签订方本合同当事人为买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）。房屋基本情况房屋坐落位置：房屋建筑面积：房屋价格：房屋总价(大写)：乙方的权利和义务向甲方提供房屋产权证明及相关权证材料；保证该房屋产权真实、完整且不存在任何瑕疵；同意在该房屋交付时提供合法交付证明；如无法在规定时间内交付物业证，则应向甲方支付相应款项；具有合法的房屋转让权，且不存在任何无法转让的情况；负责签订该房屋交易所需的其他必要文件。甲方的权利和义务向乙方支付房屋出售合同中所规定的房款；于交房前向乙方支付合同约定的其他相关费用；对交房时的房屋质量进行检查，并在十五日内向乙方提出异议；遵守该合同中所规定的其他义务。购房款项的支付甲方应在本合同生效之日起5个工作日内向乙方支付房屋全部交易款项；如甲方未能按照上述方式支付相应款项，则视为无效合同。风险及责任承担在签订本合同时，甲方已完全认可该房屋现状并已了解该房屋的所有风险；若在交房后，该房屋因非自然灾害（如非自然因素、设备损坏等）导致的瑕疵，则由乙方承担相关费用；在上述情况下，所支付的费用应由乙方承担；该房屋在任何情况下出现的问题属于自然灾害引起的，由甲方自行承担；合同的解除甲方因任何原因需解除本合同，须于房款支付日起七日内面签详细声明并注销该房屋产权证明；自乙方收到甲方的相关文件并经过确认，方可解除合同。并将已经交付的房屋及其他相关费用全部返还给甲方。注意事项甲方未按时交付房款及其他费用，应当向乙方支付计息费；甲方应当保证所提供的信息真实有效；本合同自签订之日起生效，并视为对该房屋产生完整的约束力。附则本合同所涉及的一切争议均应在双方协商无效后由有关法院进行调解处理；本合同未尽事项，由双方协商处理。合同约定本合同经双方协商一致，于__________________年月日签订。甲方：________

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