私人房屋住宅买卖合同协议书标准范本（六篇）

第4页共4页私人房屋住宅买卖合同协议书标准范本出卖人：现住址：身份证号：买受人：现住址：身份证号：见证方：见证人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:第一条乙方购买甲方坐落于____号楼_____房间私有楼房住宅一处,建筑面积为____平方米,产权证号为_____朝私____号_____土地使用证号为：_____，使用面积为____平方米，使用年限____年____月____日至____年____月____日止。第二条此房屋实际售价____元整。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：身份证、户口薄;房屋所有权证和其他有关证件;房屋共有人同意或委托出卖的证明;办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋;有产权争议的房屋;经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋;经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋;市人民政府规定其他不得出卖的房屋。第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：身份证、户口簿;办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。第七条税费分担甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。第8条定金在____年____月____日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币____元作为房款的一部分。第9条付款方式;首付款：乙方提交材料时将首付款____元人民币支付给甲方余款：过户完成一次性付清。注:过户完成首付款和余款当日兑现第10条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方;如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币____元违约金。第十一条交房日期：_________________________________。第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：_____。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条在本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。第十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。第十八条本合同自三方签字之日起生效。第十九条附带家具甲方:_____乙方:_____见证人：_________年____月____日私人房屋住宅买卖合同协议书标准范本（二）甲方夫妻：(出售方)：_____姓名：_____身份证号：_____姓名：_____身份证号：_____乙方：(购买方)_____姓名：_____身份证号：_____为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于____的住宅壹套(建筑面积____平方米)及储藏室_____间(建筑面积____平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：_____第二条甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。第三条付款方式：乙方先交定金____元整;剩余房款____元整(￥____元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。第四条甲方必须在收到定金之日起____日内腾房给乙方。第五条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。第六条违约责任：(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾出房屋及储藏室的并将房产证交给乙方的，由甲方按日支付违约金100元给乙方。(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方应在三个月内协助乙方办理房屋过户手续，未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元给乙方。第七条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。第八条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式三份，甲乙双方及签证方各执一份。甲方(夫妻签字捺印)：_____乙方(签字捺印)：_____签证人：_____私人房屋住宅买卖合同协议书标准范本（三）出卖人(以下简称甲方)：身份证号：联系电话：买受人(以下简称乙方)：身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条乙方购买甲方坐落于住宅一处，建筑面积为平方米。第二条此房屋实际售价元整(￥元)。此售价包含公共维修基金及土地证和房产证两证办理费用。第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：身份证;房屋所有权证和其他有关证件;第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋);有产权争议的房屋;第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。第七条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。第八条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。第九条本合同自三方签字之日起生效。第十条附带家具(见家具清单)甲方(签字)：乙方(签字)：____年____月____日私人房屋住宅买卖合同协议书标准范本（四）甲方夫妻：(出售方)：_____姓名：_____身份证号：_____姓名：_____身份证号：_____乙方：(购买方)_____姓名：_____身份证号：_____为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于____的住宅壹套(建筑面积____平方米)及储藏室_____间(建筑面积____平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：_____第二条甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。第三条付款方式：乙方先交定金____元整;剩余房款____元整(￥____元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。第四条甲方必须在收到定金之日起____日内腾房给乙方。第五条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。第六条违约责任：(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾出房屋及储藏室的并将房产证交给乙方的，由甲方按日支付违约金100元给乙方。(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方应在三个月内协助乙方办理房屋过户手续，未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元给乙方。第七条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。第八条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式三份，甲乙双方及签证方各执一份。甲方(夫妻签字捺印)：_____乙方(签字捺印)：_____签证人：_____私人房屋住宅买卖合同协议书标准范本（五）出受方：_____身份证号：_____买受方：_____身份证号：_____甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《购房协议书》，甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方的位于____路____小区____栋____单元____号的住宅，建筑面积____平方米。二、合计人民币：____元，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约金人民币____元整，剩余元整将在办理产权过户拿到房产证当日付清。甲方另开《收款收据》。四、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。3、保证该出售房屋未予出租。4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。7、此房以后升值利益与甲方无关。8、房屋交付后的责任由乙方承担，房屋过户的所有费用由乙方自行承担。五、乙方承诺：1、保证按要求付清房费。2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。3、甲方已向乙方说明房屋系拆迁安置房，产权尚在办理中，乙方系自愿购买。六、违约责任：1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。2、乙方违约，没有按时向甲方支付购房款，应向甲方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。七、待房屋产权办理后，甲方及时通知乙方办理过户手续，由于乙方无法联系的责任由乙方承担。八、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决，协商不成，双方均可向广汉市人民法院起诉。九、甲乙双方所留电话，若有所改变，应及时通知对方。十、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决。甲方签字：_____乙方签字：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日私人房屋住宅买卖合同协议书标准范本（六）卖方：_____(简称甲方)身份证号码：_____买方：_____(简称乙方)身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。一、甲方愿将自有坐落_____，建筑面积____平方米，使用面积____平方米(房权证号：)售卖给乙方。二、双方议定上述房产的交易价格为：总价：人民币____元整(大写：_____-_____)三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币____元;第二期，在房屋产权、土地权过户后付清，付人民币____元。每期付款，甲方收到后出具收据。四、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、暖、燃气、物业等费用结清，然后过户给乙方。五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担;由二套房引起的费用由甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。七、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额____‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。八、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日____‰计算的违约金给与甲方。逾期超过____个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。九、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于____日内予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，费用将由甲