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文档简介

PAGEPAGE1商用房租赁合同书甲方公司名称：

公司地址：

法定代表人：

联系电话：乙方姓名/公司名称：

身份证号/营业执照号：

联系地址：

联系电话：一、租赁物及位置甲方同意将其所有的商用房屋位置于（______）出租给乙方使用，具体位置如下：（在此处详细描述商用房的地址和房间配置）房屋使用面积为______平方米。乙方只能在租赁物指定的位置内使用，且必须按照相关规定进行使用。如需更改用途和结构，应当得到甲方书面同意，并依法进行审批。租赁期为______年/月/日至______年/月/日。甲方应在租赁开始前保证租赁物处于良好状态，已完全符合生产、生活、安全卫生条件的要求。如有损坏或不良条件，甲方须在租赁前承担维修费用。二、租金及支付方式租金为每月/季度/年租______元。乙方应在每月/季度/年租期开始前十日将租金支付至甲方指定账户，并提供相关证明。付款未及时或金额不足的，甲方有权要求乙方在三日内进行补足。逾期付款的，应承担违约金（________%）。租赁期内，租金不得上涨，不得减免。发生特殊情形，由双方协商处理。三、保证金和押金乙方应向甲方支付______元作为相应的保证金/押金。经乙方租期结束并清退租赁物时，如无违约，则保证金/押金将全额返还。租赁期内，乙方发生任何违约行为，乙方须承担相应违约责任，甲方有权进行保证金、押金的抵扣或要求补足损失。四、使用规定租赁期内，乙方只能按照相关法律法规、行政管理规定和甲方要求进行使用。乙方须对租赁物做到以下要求：妥善保管、维修租赁物；对租赁物进行安全使用、防火防盗；维护周边环境卫生，避免对周边环境造成污染和噪音干扰；其他符合甲方相关规定和约定的，如不得擅自变更、逾期未归还，未经甲方同意使用租赁物做其他用途，等等。五、维修和装修租赁期内，乙方使用租赁物所需的维修、改装、装修等需提前征得甲方同意，并在符合相关法律法规、行政管理规定的前提下进行。乙方负责在租赁结束时将租赁物全部清空，如发现装修等情况，应将所有受到影响的物品恢复原状或赔偿甲方因此而产生的损失。六、解除和违约责任租赁期未到期，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，应提前至少______天书面通知对方，并达成书面协议。一方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此而产生的损失、及如遗失、毁损等其他后果。如因不可抗力（包括但不限于自然灾害、劳资纠纷、政策法规变化等）而导致租赁合同不能继续履行，各方应根据实际情况协商解决。七、争议解决本合同如发生争议，应根据协议书上一方的登记地址向被告发出仲裁通知书，仲裁将在______的仲裁机构进行。仲裁结果对两方均有约束力。未解决争议前，各方应一如既往地履行合同约定的各项条款。八、其他约定本合同一式两份，各方各执一份，具有同等的法律效力。本合同适用中华人民共和国法律。除本合同约定外，各方不得擅自对本合同进行任何变

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