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PAGEPAGE1商铺租赁合同模版一、出租方甲方：（出租方）__________（公司名称）__________（地址）/（个人姓名）__________（身份证号码/统一社会信用代码）二、承租方乙方：（承租方）__________（公司名称）__________（地址）/（个人姓名）__________（身份证号码/统一社会信用代码）三、租赁房屋1.证号：__________2.地址：__________3.面积：__________4.租金标准：__________元/平方/月，其中__________元（占比百分之______）为租金，__________元（占比百分之______）为物业管理费，由乙方按期支付。5.付款方式：__________（1）付款日期：__________年__________月__________日；（2）租期以月为单位，每月租金应在本月的__________日前支付至甲方的指定银行账户；（3）在租赁期限届满前5日内，乙方应当按照租赁合同约定向甲方支付最后一个月的租金。6.租赁期限：自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止，租期为__________个月/年。7.保证金：乙方应当在合同签订之日起______日内向甲方支付保证金__________元，保证金不计利息，租赁期届满或者中途解除合同时，经甲方验收确认乙方已经履行了合同项下的全部义务，甲方应当及时返还保证金给乙方。8.履约保证金：乙方应当在合同签订之日起______日内向甲方支付履约保证金__________元，履约保证金不计利息，租赁期间，如乙方履行了合同项下的全部义务，履约保证金在租赁合同履行完结时应当全部退还给乙方。四、租赁用途甲方同意将房屋出租给乙方，由乙方自行装修后用于__________。五、房屋的维修、保养及改变1.甲方应当保证出租的房屋符合国家和地方的安全、卫生、环保等相关规定。2.乙方应当妥善保管甲方出租的房屋和设施设备，对房屋内的设施设备保养维护不力造成的损失由乙方负责。3.未经甲方同意，乙方不得改变房屋格局和用途。六、违约责任1.任何一方违反本合同规定，应当按照法律规定承担相应的法律责任。2.租用期间，乙方未按照约定时间交纳租金的，甲方有权要求乙方进行补交，并按照毎迟延一天加收千分之五的滞纳金；如乙方连续两个月未缴纳租金的，甲方有权解除合同。3.任何一方解除合同的，应当提前______个月通知对方，并依法承担相应的法律责任。七、合同变更本合同的修改、补充或解除必须经过双方达成书面协议并签字确认。八、争议解决本合同发生纠纷时，双方应当协商处理，如协商不成，则提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁决定是终局的，并对双方具有法律约束力。九、其他1.本合同正本一式两份，甲

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