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文档简介

小区共有部分租赁合同范本小区共有部分租赁合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名/公司名称：____________________地址：___________________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：____________________地址：___________________________联系电话：_____________________鉴于：1.甲方是小区共有部分的合法所有权人，并具有出租权；2.乙方希望租赁甲方所拥有的小区共有部分。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方经友好协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁物及面积1.甲方同意将其所拥有的小区共有部分出租给乙方，作为乙方的租赁物。2.租赁面积为__________平方米，具体位置及界限见附件一。第二条租赁期限1.租赁期限为__________年/月/日起至__________年/月/日止。2.若乙方需要续租，双方应提前__________个月书面通知对方。第三条租金及支付方式1.租金总额为__________元/月，租金按月支付/季支付/年支付。2.租金支付方式为现金/转账/支票，支付日期为每月的__________日。第四条使用权及限制1.乙方享有租赁物的正常使用权，但不得将其用于非法活动或违反相关法律法规的活动。2.乙方不得对租赁物进行改造、拆卸或转租给第三方，如有违反，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。第五条维护及修缮责任1.甲方负责对租赁物进行定期维护和必要的修缮，确保租赁物的正常使用。2.乙方应妥善保管租赁物，如有损坏需及时通知甲方并承担修缮费用。第六条保险责任1.乙方有义务为租赁物购买合适的保险，保障租赁物的安全。2.若因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。第七条合同解除1.在租赁期限届满前，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。2.若一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决1.合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。第九条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，以附件一为不可分割的组成部分。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________

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