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文档简介

农村承包土地租赁合同书第一部分：合同双方甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________第二部分：土地租赁内容1.甲方同意将其所承包的土地（位置、宗地号详见附件）租赁给乙方使用，该土地出租期限为_年，租金为_元人民币/年。2.甲、乙双方应按规定依法签订并记载农村土地承包经营合同。第三部分：租赁土地的权利和义务1.甲方的权利和义务：(1)出租土地并确保其为合法拥有者。(2)按照依法规定缴纳土地承包税款、土地增值税、教育附加费、水利建设费等有关税费。(3)确保出租土地的合法性和稳定性，在租赁期限内不得将土地抵押出借、出售或以任何方式转让。(4)在租赁期届满时对双方的共同权益进行重新确认。2.乙方的权利和义务：(1)按照国家有关法律、法规规定，开展农村土地承包经营活动。(2)按合同要求使用土地，不得抵押、转租、出售承包经营权。(3)根据合同约定，支付租金，并按时向出租方缴纳相关税费。(4)积极参与农村土地整治、开发活动，维护土地的环境与生态安全。(5)自觉遵守土地管理法律、法规和土地承包经营合同规定的各项条款。第四部分：租赁土地的保险和风险1.土地因自然灾害等不可抗力因素造成重大损失的，双方应协商处理。若双方协商不成，应按照国家有关政策进行处理。2.乙方违反租赁合同规定，致使土地受到损失的，乙方应负责赔偿。第五部分：条件变更及终止1.租赁合同生效后，如需变更租赁期限、租金等相关内容，双方应协商一致，重新签订租赁合同并办理有关手续。2.租赁合同到期前，如双方均同意续签租赁合同，应在合同到期日之前重新签订租赁合同并办理有关手续。3.租赁合同到期后，若双方未就续租事宜达成一致协议，则请在租赁到期前一个月内通知对方；到期后双方应按规定赴当地土地管理部门办理退地手续。第六部分：争议处理如双方因执行本合同发生争议，应协商解决；协商不成时，提请当地人民法院解决。第七部分：其他1.双方于_____年_____月_____日在_____签订本合同，附件一份，附件作为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。2.双方同意，未经彼此书面同意，本合同各项条款不得修改。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同正本以甲方签字盖章为准。声

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