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文档简介

北京市中介房屋租赁合同一、出租方出租方（以下简称“甲方”）：_______________二、承租方承租方（以下简称“乙方”）：_______________三、房屋租赁基本情况1.房屋详细情况房屋地址：_______________房屋面积：_______________房屋用途：_______________房屋装修：_______________2.租赁期限合同租期为______个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。如乙方需要继续租赁，需提前___个月通知甲方并重新签订租赁合同。3.租金及支付方式租金总额为________元，租金支付方式为每月支付________元。乙方需在每月的___日前将租金支付至甲方指定的银行账户中。未按时支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁出。4.押金乙方已向甲方缴纳押金________元，租赁期满并经甲方验房无争议后，乙方可申请退回押金。如因乙方违约等原因，甲方有权扣除押金中应付款项。5.房屋维修及保养甲方有义务保证房屋的基础设施及配套设施的正常运行和维护，乙方有义务合理使用并负责日常的房屋保养。如因乙方过度使用或保养不当等原因导致的房屋损坏，乙方需要赔偿相应的维修费用。四、租赁合同的解除1.乙方无故搬离乙方自行退租的，应提前__个月通知甲方，且需支付租期剩余月份的使用费用或按月计算的违约金。2.乙方违约乙方在租赁期间有违反合同约定的行为，如不按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁出。3.不可抗力因素如因不可抗力因素，如房屋遭受自然灾害、政府采取强制措施等情况，导致合同无法履行，双方均可协商解除合同，但不承担任何赔偿责任。五、其他约定事项1.物业公共设施的使用乙方需要遵守物业规定，合理使用公共设施，如物业追加收费，则由乙方负责支付。2.合同的变更和解释本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商处理。3.合同的生效和效力本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，并具有法律效力。六、违约责任如双方任何一方违反本合同条款，均应承担相应的违约责任。七、争议解决办法如双方在履行本合同过程中出现争议，应协商解决；若协商无法解决，双方可向有关部门

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