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文档简介

北京房屋转租协议书本协议书由甲方和乙方共同依法订立，甲方同意将其位于北京某市某小区xx号的房屋租给乙方，乙方同意将该房屋二次出租、转租给第三方（以下简称“承租人”）。双方达成如下协议：第一条租赁房屋信息房屋地址：北京市某区某街道xx小区xx号。房屋租赁期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。房屋面积：建筑面积___平方米，套内面积___平方米。房屋用途：仅用于居住。租金：每月人民币________元整（￥________）。第二条约定事项甲方同意将房屋租给乙方，乙方同意将该房屋转租给第三方，不存在违反法律、法规和政策的情况。甲方应及时给乙方提供房屋的使用及信息登记材料。乙方将就承租人履行房屋租赁合同，确保承租人按时支付租金且不违反租赁合同。乙方在转租前应当与承租人签订合法有效的租赁合同，并应当在租赁合同中载明本房屋为“转租房屋”，并注明现有租赁合同中甲方的姓名及联系方式。乙方与承租人签订的租赁合同期限不得超过原租赁合同期限。如乙方未依照约定将房屋转租给第三方或转租违反法律、法规和政策的，甲方有权终止原租赁合同。第三条违约责任任何一方未履行约定的，应当承担相应违约责任并补偿害相方的损失。乙方将承担原租赁合同下租赁房屋产生的各项费用，包括但不限于水、电、气、热、物业管理费等。第四条租赁保证金乙方应按照相应的比例向甲方交纳租赁保证金，该保证金用于保证乙方转租给承租人的权益及赔偿甲方因租赁违约而遭受的损失。租赁保证金抵消乙方的租金，扣除之后剩余的部分，应及时退还给乙方。第五条协议的变更、解除和终止双方协商一致，可随时变更本协议。双方协商解除本协议，应提前30日书面通知对方。如因一方违约而导致另一方终止合同的，另一方不再退还原租赁保证金。第六条争议的解决方式本协议签订地为北京市，如发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，应提交至北京市_______（仲裁委员会/法院）解决。第七条其他本协议签订后即生效，甲、乙双方各执一份。本协议未尽事宜，双方应另行协商解决。甲方：（签字）___________________________日期：______年______月______日乙方：（签字）__

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