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文档简介

商品房转让通用合同关于本合同本合同由卖方和买方在平等自愿、公正、诚信、协商一致等原则之下，通过签字、盖章等方式约定以下条款。卖方基本信息姓名/名称：地址：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：买方基本信息姓名/名称：地址：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：房产信息房屋座落地点：房屋面积：使用年限：房屋抵押情况：房屋产权证号：转让价格及方式卖方以人民币（RMB）____________元整的价格（下称“转让价款”），向买方出售该房产，转让价款由买方一次性支付。交付时间及手续办理卖方交付房屋产权证书及其他必要手续材料，买方在收到房屋产权证书及其他手续材料后，应向卖方支付转让价款。买方获得房屋产权证书后，应当向相关部门进行网上登记备案等手续。转让权利和义务卖方应当保证其对该房产享有完全的合法权益，可以自由处分，不存在任何形式的纠纷、抵押、担保、查封等情况。同时，卖方应当在交付房产之前，将该房产解除全部抵押、查封等限制。买方应当自行承担对房产的交付后产生的税费、保险、维修、管理等费用，并与卖方一起办理完税费转移等相关手续。违约责任若出现以下情况，一方违约，应当承担违约责任：若卖方未将房产交付或未解除相应限制，应当按照双方约定，赔偿买方相应的违约金；若买方未按期支付转让价款，应当按照双方约定，赔偿卖方相应的违约金；若一方严重违约，导致对方受到重大损失，违约方应承担全部损失及法律责任。法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律，双方在签订本合同后，如发生任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。附则本合同经双方签字、盖章生效，原件一式两份，买卖双方各执一份；本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同所涉及的各项税费，按照国家相关规定由买卖双方自行承担。附主体声明卖方声明：本人保证所出售的房屋产权证号及其他相关资料真实无误，所述事项和情况真实准确。买方声明：本人已充分了解该房屋有关法

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