商铺出租标准合同简单

商铺出租标准合同简单1.引言本合同为商铺出租双方约定，目的是为商铺出租提供一定的规范和保障。本合同依据国家法律法规制定，履行过程中应当遵守相关法规，并对出租双方实行相应的限制义务。出租双方应当共同遵守、执行合同约定，并对合同约定认真履行，确保双方的权益得到保护。2.出租商铺基本信息2.1出租方出租方名称：______________地址：___________________联系电话：________________2.2承租方承租方名称：_______________地址：___________________联系电话：________________3.商铺出租信息3.1商铺基本信息商铺名称：_______________商铺面积：______________平方米商铺地址：_________________商铺位置：_________________商铺位置：_________________3.2商铺租金商铺租金：______________元/月付款方式：按_______________支付租金支付日：每月的______________日3.3其他费用（1）物业费：______________元/月，由出租方承担。（2）水、电、燃气费用：按照实际用量计算，由承租方缴纳。（3）其他费用：______________元/月，由出租方/承租方承担。4.商铺出租期限租赁期限自_____________起，至_____________止，共________个月。如在租赁期限届满前的1个月内没有提出续签要求，则默认不续租。5.商铺使用规定5.1商铺用途商铺仅用于______________，禁止用于非法经营或违法活动。5.2商铺装修承租方装修商铺时应事先向出租方提交装修方案，并经出租方同意后方可装修。装修后商铺应当保持原貌，不得损坏、破坏。5.3商铺安全进入商铺的人员必须持有有效证件，并登记姓名、单位、联系方式等相关信息。出租方维护商铺内部和外部的公共安全设施。5.4商铺管制商铺的内部和外部不得囤积有易燃、易爆、剧毒、放射性、腐蚀性等危险物品。6.商铺维修责任商铺使用过程中如有损坏，出租方应当负责修缮，出租方承担维修费用。但是，如果损坏是由承租方所导致的，则承租方应当承担相应的维修费用。7.商铺转让和转租未经出租方同意，承租方不得将商铺转让和转租给任何第三方。否则，出租方有权立即终止租赁合同。8.合同变更和解除8.1合同变更如需变更本合同内容，应当由出租方和承租方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等的法律效力。8.2合同解除（1）本合同期满，未提出续签要求；（2）出租方擅自收回商铺；（3）承租方未按照合同约定支付租金；（4）承租方违反合同内容造成经济损失的（如擅自更改商铺用途）；出租方或承租方有权在合同解除前合理地通知对方。9.纠纷解决如双方在合同履行过程中发生争议，应当及时协商解决。如协商无果，可以通过法律途径解决。10.其它约定事项本合同生效后，任何相关事项均应当及时通知对方；出租方保证商铺产权清晰，不存在法律纠纷；本合同未约定事项由双方协商解决。本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等的法律效力。出租方（签字/盖章）：____________