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文档简介

委托售房合同协议书合同签订方甲方：__________________________（以下简称“业主”）乙方：__________________________（以下简称“物业中介”）合同约定事项甲方同意委托乙方，将其所拥有的位于________________________________________________（以下简称“房屋”）的房屋委托乙方代理出售。乙方接受甲方的委托，负责对房屋进行评估、宣传推广及查找购买意向人，推荐购房者等工作，力求在合理的时间内将房屋出售并实现最大化收益。乙方凭借其所拥有的专业知识及市场经验，合理评估房屋的市场价格，双方确认最终售价由乙方提出，并经甲方同意后定价。如因市场变动等不可抗力因素，导致售价波动，双方协商后可以做出相应的调整。如出售期限过程中，乙方发现购房者为违法犯罪分子，或者因购房者信用不良等原因难以前往过户手续，乙方应立即通知甲方并协商解决方法。如出售期限届满，未能如期出售，甲方与乙方可以协商延期出售，或者解除合同。如双方协商一致解除合同，甲方向乙方支付已支付的房屋上市推广费用，乙方向甲方交付回扣或者已接到的订金。甲方向乙方支付服务委托金__________元，按出售总价的________%支付。合同生效与履行双方当事人签字盖章后，本合同即生效。甲方应在签署本合同后，配合乙方进行房屋拍照、测量等必要工作，并提供房屋内外部照片，有关房屋属性和其他临时事宜的变更，由甲提出并告知乙。乙方应明确出售方案，采取各项措施将房屋推广到更广泛的市场及买家中，并保证在本委托期限内找到购房者并签订购房协议。甲方如发现书面服务不到位，可以随时通知乙方改正。如乙方未能改正或未能达到合同承诺的服务标准，则甲方有权提出书面终止合同并要求退回剩余的委托金。合同终止合同期间，如甲方私下处置房屋，或者有其他中介代理同房屋交易的，甲方应向乙方支付已支付的房屋上市推广费用，乙方不再支付任何回扣或订金。如乙方未能完成承诺或者未能达到委托标准，甲方可以向乙方书面提出终止合同，并取回减去乙方已支付的上市推广费用的余下金额。合同争议解决由于履行本合同所产生的或与本合同有关的争议，双方均同意以友好协商为原则进行解决。如友好协商无法解决争议，则甲方和乙方均同意将争议提交______________仲裁委员会，按照该委员会的规则进行仲裁。合同效力本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（业主）：__________________________乙方（物业中介）

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