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文档简介

小房产权房购买合同前言本文档是小房产权房购买合同的范本。在购买小房产权房时，买卖双方应当签署一份合法有效的购房合同，并按照合同条款履行。本文档提供了一份简单、全面、具有约束力的小房产权房购买合同范本，供购房双方参考使用。合同条款第一条合同目的为保护买卖双方合法权益，规范小房产权房的购买和销售行为，买卖双方本着平等、自愿的原则，根据国家法律以及双方协商一致的意愿，达成本合同。第二条相关资料房屋基本情况：小房产权房，位于（详细地址），建筑面积（建筑面积），房屋共有人/产权人为（姓名），房屋证号为（证号）。房屋权证：房屋产权证（或合法的其他产权证）已交付买受人查验，买受人对证件信息无异议。第三条购房款项及付款方式购房款总额为（总款），其中首付款为（首付），买受人应在本合同签署之日前向卖方支付首付款；买受人应在（约定日期）前将剩余购房款支付给卖方；买受人支付款项方式为（方式），如（银行转账、现金支付等）。第四条房屋交付由于小房产权房的特殊性质，在交付前，买受人已确认了房屋的实际情况，对于房屋的质量、构造等方面没有异议；卖方在收到买受人支付的全部购房款之后，应当在（约定日期）内交付房屋；第五条房屋纠纷如因房屋用途、房权证项下产权人等方面引发民事纠纷，买受人可以向卖方要求赔偿；买受人在接受房屋时，应当对房屋进行全面、详细的检查。发现质量问题可以要求卖方进行赔偿；如因买受人的原因造成的房屋纠纷，则由买受人承担全部责任和费用。第六条合同解除因不可抗力、政府命令等原因，导致本合同无法履行，双方可以协商解除合同，已支付的定金或首付款应当全部退还；买卖双方有一方违反本合同规定，多次催告仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失；本合同如果解除，应当按照国家相关规定办理。第七条合同效力本合同自签署之日起生效，并对双方当事人具有法律约束力。第八条争议解决凡因本合同引起的争议，应当协商解决，如协商不成，应当向相关仲裁机构申请仲裁。后记本文档提供的小房产权房购买合同模板仅供参考使用，实际签订过程中应当根据具体情况进行修改。购房者

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