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城市小区商铺租赁合同范本城市小区商铺租赁合同甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/注册号：联系地址：联系电话：鉴于甲方是城市小区内的商铺所有人，并拥有出租商铺的权利；鉴于乙方有意租赁甲方的商铺，并具备开展商业经营活动的资质和能力；双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁商铺信息1.1租赁商铺地址：（具体地址）1.2商铺面积：（具体面积）1.3商铺用途：（商业经营/办公等）第二条租赁期限2.1租赁期限自（具体日期）起，至（具体日期）止，共计（具体月数）个月。2.2在租赁期届满前，乙方如需续租，应提前（具体天数）书面通知甲方，并经双方协商确定续租条件。第三条租金和支付方式3.1乙方应按照下列方式支付租金：（1）每月支付租金：（具体金额）元；（2）租金支付方式：（银行转账/现金支付等）。3.2租金支付日期为每月的（具体日期）日，逾期支付的，乙方应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的具体金额为租金的（具体比例）。3.3甲方应向乙方提供租金发票。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金，金额为（具体金额）元。保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务。4.2乙方在合同期满并履行完毕本合同约定的义务后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。第五条商铺装修和维修5.1商铺装修：（1）乙方在租赁期限内有权对商铺进行装修；（2）乙方进行装修前，应向甲方提供装修方案并经甲方同意；（3）乙方进行装修时，应遵守相关法律法规，并承担装修可能引起的一切责任。5.2商铺维修：（1）甲方负责商铺大部分维修费用；（2）乙方负责商铺内部日常维护费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）如甲方未按合同约定时间交付商铺给乙方使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金（具体金额）；（2）如甲方违反合同约定，致使乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金（具体金额）。6.2乙方违约责任：（1）如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金（具体金额）；（2）如乙方违反合同约定，致使商铺损坏或影响其他商户正常经营，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第七条合同解除和终止7.1本合同期满后，双方如无异议，可继续续签新合同。7.2本合同期满后，若乙方不再租赁商铺，应提前（具体天数）书面通知甲方。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。8.2因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至合同期满。9.3未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并以书面形式作为补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：

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