一级造价工程师2017年：案例分析考试真题与答案解析VIP

一级造价工程师[2017年]：案例分析考试真题与答案解析20）某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下：1000002该项目拟采用PPP1010通车10250010400080025PPP（2020问题：11112（计算结果保留两位小数）参考答案：问题1：1.项目建设期贷款总额：100000×70%=70000(万元)第1年建设期贷款利息=70000×50%×1/2×6%=1050(万元)第2年建设期贷款利息=(70000×50%+1050+70000×50%×1/2)×6%=3213(万元)建设期贷款利息=1050+3213=4263.00(万元)固定资产投资额=100000+4263=104263.00(万元)问题2：项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本利和=(70000+4263)(A/P,6%,10)=10089.96(万元)项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的利息=(70000+4263)×6%=4455.78(万元)1=10089.85-4455.78=5634.183：政府出资=100000×(1-30%×10%)=3000.00（万元）固定资产折旧费=(104263-3000)/20=5063.15(万元)总成本费用=经营成本+折旧+摊销+利息+维持运营投资=2500+5063.15+4455.78=12018.93(万元)问题4：X（800+X-12018.93)×(1-25%)+5063.15≥5634.18计算得X≥11980.30(万元)111980.30问题5：假设政府各年应支付的金额为Y万元正常年份的每年总成本费用=4000+5063.15=9063.15(万元)正常年份的净利润=[(800+Y)-9063.15]×(1-25%)社会资本的资本金=100000×30%×90%=27000(万元)社会资本的资本金净利润率=正常年份的净利润/社会资本的资本金×100%[(800+Y)-9063.15]×(1-25%)/27000×100%=12% Y=12583.15(万元)12583.1520）某企业拟建一座节能综合办公楼，建筑面积25000m2，其工程设计方案部分资料如下：A2020/㎡：B1960/㎡：C方案:采用现浇钢筋混凝士框架体系，现浇钢筋混凝土楼板，加气混凝土砌块铝板装饰外墙体，外墙窗和屋面做法同B方案。单方造价为1880元/㎡。各方案功能权重及得分，见表2.1。表2.1各方案功能权重及得分表功能项目外窗类型墙体材料屋面类型功能权重0.300.250.300.15各方案功能得分A方案8998B方案8797C方案9787问题：简述价值工程中所述的“价值(V)"的含义。对于大型复杂的产品，应用价值工程的重点是在其寿命2.1、2.2、2.3表2.1功能指数计算表功能项目结构体系合计功能指数功能权重0.300.250.300.15各方案功能得分A方案2.72.252.701.20（B方案2.41.752.701.05C方案2.71.752.401.05表2.2成本指数计算表方案ABC合计单方造价（元/m2）202019601880成本指数表2.3价值指数计算表方案ABC功能指数成本指数价值指数5010%，A7810900BC664.222695.4002.2A方案的年度寿命周期经济成本，参考答案：问题1：价值工程中所述的“价值(V)”是指作为某种产品（或作业）所具有的功能与获得该功能的全部费对于大型复杂的产品，应用价值工程的重点是在产品的研究、设计阶段。问题2：2.1功能项目合计功能指数功能权重0.300.250.300.15各方案功能得分A方案2.42.252.701.208.550.351B方案2.41.752.701.057.900.324C方案2.71.752.401.057.900.3242.2方案ABC合计单方造价（元/m2）2020196018805860成本指数2020/5860=0.3451960/5860=0.3341880/5860=0.3211.0002.3方案ABC功能指数0.3510.3240.324成本指数0.3450.3340.321价值指数1.0170.9701.009由计算结果可知，A方案价值指数最大，因此为最佳设计方案。计算说明：B：8×0.3+7×0.25+9×0.3+7×0.15=7.9C：9×0.3+7×0.25+8×0.3+7×0.15=7.98.55+7.9+7.9=24.358.55/24.35=0.3517.9/24.35=0.3247.9/24.35=0.3242020+1960+1880=5860A：2020/5860=0.345B：1960/5860=0.334C：1880/5860=0.321A：0.351/0.345=1.017B：0.324/0.334=0.970C：0.324/0.321=1.009问题3：A方案的年度寿命周期经济成本：78+{900×[(P/F,10%,10)+(P/F,10%,20)+(P/F,10%,30)+(P/F,10%,40)]}×(A/P,10%,50)+25000×2020/10000×(A/P,10%,50)=78+[900×（0.386+0.149+0.057+0.022）]×1/9.915+5050×1/9.915=643.063（万元）AA20）国有资金投资依法必须公开招标的某建设项目，采用工程量清单计价方式进行施工招标，招标控制价为3568万元，其中暂列金额280万元，招标文件中规定：90200033F13除FAB、CD、E348934703358、32093542B2605%后计入报价；发现投标人E700/m³520m³3640060601%11%2问题：（1）~（5）请指出投标人F针对投标人B、投标人E（）参考答案：问题1：123问题2： 投标人F行为的不妥之处：“投标人F1理由：投标人撤回已提交的投标文件，应当在投标截止时间前书面通知招标人。3理由：投标人撤回已提交的投标文件，应当在投标截止时间前书面通知招标人。招标人已收取投标保证金的，应当自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还。问题3：针对投标人B理由：因为投标人应按照招标人提供的暂列金额、暂估价进行投标报价，不得变动和更改。投标人B针对投标人E理由：投标人E700×520/10000=36.4(万元)，则投标人E3568问题4：3A（3489）C（3358）、D（3209）（3489+3358+3209）/3=3352（）A(3489-3352)/3352=4.09%C(3358-3352)/3352=0.18%D(3352-3209)/3352=4.27%20）某建筑工程项目，业主和施工单位按工程量清单计价方式和《建设工程施工合同（示范文本》（GF-2013-0201）1510%64%计取，11%1500/60%计50/25（）4-1（30：4-1（单位：月）1：基坑开挖工作（A）101118060A30824303221期40天的要求。2：基坑开挖工作（A）完成后验槽时，发现基坑底部部分土质与地质勘查报告不符地1502025A30K2EJKK事件4：考虑到上述1～3项事件对工期的影响，业主与施工单位约定，工程项目仍按原合同工期15130了调整，将DI4.1。表4.1流节拍 （位：）施工过程流水段①②③D111G121I111问题：123AK4D、、I（）参考答案：问题1：(1)10（）18060A83032A302421(2)（万元）(3)项目监理机构应批准的工期延期天数为30天。10A3030302：事件2中，应给施工单位的窝工补偿费用=(150×50+20×1500×60%)×(1+4%)×(1+11%)=29437.20（万元）。修改后的基础分部工程增加的工程造价=25×(1+10%)×(1+6%)×(1+25%)×(1+4%)×(1+11%)=42.06（万元）。问题3：批准A工作工期索赔和增加K工作后的施工网络进度计划如下图所示：K参考）问题4：采累加列错相减大差：1 2 3- 1 3 4=1 1 0 -4施过程D、G流步距：11 3 4- 1 2 3=1 2 2 -3施工过程G、I流水步距为：2D、G、I工作的流水工期为1+2+1+1+1=6个月。（D、、IA—C—E—K—I）2+1+10+1+3+7E、、I)=14+1015（14+10）=2020.0020）某工程项目发承包双方签订了施工合同，工期为4个月。有关工程价款及其支付条款约定如下：59.2A、B、C600m3、800m3、900m2，综合单价分别为300元/m3、380元/m3、120元/m2。685％45185％计11％。20（2～4851～485854减）（扣除。303施工期间分项工程计划和实际进度见表5.1。表5.1分项工程计划和实际进度表分项工程及其工程量第1月第2月第3月第4月合计A计划工程量（m3）300300600实际工程量（m3）200200200600B计划工程量（m3）200300300800实际工程量（m3）300300300900C计划工程量（m2）300300300900实际工程量（m2）200400300900在施工期间第3个月，发生一项新增分项工程D。经发承包双方核实确认，其工程量为300m2，每m2110m210元每m2所需甲、乙、丙三80503031117％。问题：该工程签约合同价款为多少万元？开工前发包人应支付给承包人的预付款和安全文明施工费工程款22分项工程B新增分项工程D/m2该工程竣工结算合同价款增减额为多少万元？如果发包人在施工期间均已按合同约定支付给承包商87.099参考答案：问题1：（1）该工程签约合同价=（59.2+6+8+5）×（1+5%）×（1+11%）=91.142（万元）（2）开工前发包人应支付给承包人的预付款=（59.2+6）×（1+5%）×（1+11%）×20%=15.19（万元）（3）安全文明施工费工程款=（59.2+6）×5%×（1+5%）×（1+11%）=3.800（万元）问题2：第2个月，承包人完成合同价款=[（200×300+300×380+200×120）/10000+（6+8-（59.2+6）×5%）/4]×（1+5%）×（1+11%）=26.206（万元）发包人应支付合同价款为=26.206×85%-15.198/3=17.209（万元）2B（300×380-500×380）/10000=-7.600（）7.600（）。或：已完工程计划投资=300×380/10000×1.1655=13.287（万元）拟完工程计划投资=（200+300）×380/10000×1.1655=22.145（万元）进度偏差=已完工程计划投资-拟完工程计划投资=13.287-22.145=-8.858（万元）进度拖后8.858（万元）问题3：（1）新增分项工程D的综合单价=（110+80+50+30）×（1+18%）=318.600（元/㎡）（2）该分项工程费=300×318.6/10000=9.558（万元）（3）分项工程D不含税造价=9.558×（1+5%）=10.036（万元）分项工程D含税造价=9.558×（1+5%）×（1+11%）=11.140（万元）销项税额=不含税造价×11%=10.036×11%=1.104（万元）可抵扣的进项税额：））③丙材料：300×30/10000×17%=0.153（万元）④机械费：300×10/10000=0.300（万元）可抵扣的进项税额合计=0.072+0.165+0.153+0