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文档简介

新版商铺出租合同合同编号：【合同编号】出租方（甲方）：【甲方名称】承租方（乙方）：【乙方名称】为了维护商铺租赁过程中的法律权益，保障出租方和承租方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方就指定商铺出租事宜达成如下协议：一、商铺基本情况商铺地址：【商铺地址】商铺面积：【商铺面积】平方米商铺现状：【现状描述】商铺用途：【商铺用途】商铺租金：【商铺租金】元/月商铺租赁周期：【租赁周期】二、租赁期限1.本合同自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁周期】。2.如乙方需继续使用商铺，应在租赁到期前【租赁周期】日内向甲方提出申请，经甲方同意后，本合同可延期。3.乙方超过延期期限未提出续租申请的，视为自动放弃续约权。三、交租及押金1.租金：乙方应按照本合同规定交纳租金，以【支付方式】方式支付，租金支付时间为每月【支付时间】。2.首期租金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付【首期租金】元作为首期租金。3.押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付【押金金额】作为押金，押金不可用于代替或抵消租金。4.退还押金：租赁期届满或本合同终止时，乙方须将商铺及相关设施和物品归还清洁、完好无损状态，甲方经检查无异议的，应在【退押金时间】日内将押金退还乙方。四、商铺使用1.乙方应将商铺用于【商铺用途】，不可擅自改变使用性质。2.乙方应按照相关法规规定对商铺内安全、环境、卫生等进行合理利用和维护。3.乙方应妥善保管商铺内的设施和物品，如有损坏应及时进行维护或更换。五、商铺装修1.乙方需向甲方提交商铺装修方案，并经甲方同意后方可进行装修工作。2.乙方所进行的商铺装修必须符合国家、地方的法律法规和规定，并取得相关部门的审批手续。3.商铺装修期间，乙方应对商铺附近的其他商家和业户进行告知，避免干扰和影响他人正常经营。六、违约责任1.如乙方超期未交租金的，应承担违约金（超过应付租金5天内的每日租金3%）。2.如乙方未按期支付租金超过一个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方搬离商铺。3.如乙方擅自将商铺用于非商铺用途且被有关部门责令改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担所有应承担的责任和损失。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并在合同签订之日起生效。2.如本合同发生争议，可以协商解决。协商未果的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商

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