2016年西藏土地管理基础与法规基本农田保护管理考试试题

经典word整理文档，仅参考，转Word此处可删除页眉页脚。本资料属于网络整理，如有侵权，请联系删除，谢谢！一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、路线价估价法基本公式的表示形式是。：宗地总价路线价×宗地面积：宗地总价深度百分率×宗地面积C：宗地总价路线价×深度百分率：宗地总价路线价×深度百分率×宗地面积E：时间因素2、利用已有的地籍图、地形图编绘房产分幅图时，地物点相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上。：±0．4mm：±0．5mmC：±0．6mm：±0．8mmE：土地3、基准地价系数修正法的基本原理是。：地租理论：替代原理C：预期收益原理：供给与需求原则E：时间因素4__审判员组成。．1名至3名．2名至5名C．2名至7名．3名至7名5、根据土地经济学原理，__是决定城市土地收益和价格的最主要因素。．土地使用者．城市形态C．土地位置．以上三者都对6、一般地，影响房地产市场的现状及发展变化的因素有__因素。．宏观层次．中观层次C．客观层次．微观层次E．主观层次7、作为税收社会原则的体现，在个人所得税、遗产税、赠与税等税种上一般采用__税率。．累进．实际C．名义．比例8：各级人民政府：所在地城市人民政府C：国务院：省级人民政府E：35％～50％9、综合性工业城市的代表城市是__。．淄博市．青岛市C．西安市．宝鸡市10、有一栋房屋，占地面积为30m2，建筑面积为36m2，耐用年限65年，已使用15年，重置价格为54000元，残值率为20%，则该栋房屋的现值为__元。．50000．44031C．50072．60000、商业用地评估不宜使用的评估方法是。：市场比较法：成本逼近法C：收益还原法：剩余法E：国家实行土地估价师资格认证制度122007年考试真题】：长期负债：或有负债C：估计负债：流动负债E：土地13、城镇土地定级通常采用的方法是。：层次分析法：数理统计法C：修正法：多因素综合评价法E：合法性14系统，其建筑面积为120平方米，市场价格为每平方米3600元，原来安装的供热空调系统拆除费用为2000200【2006年考试真题】：430000：432200C：432000：432100E：时间因素15、土地增值税的特点包括__。．以转让房地产取得的增值税额为征税对象．征税面有局限性C．对个体用户采用扣除法计算增值额．实行超额累计税率E．采用扣除法和评估法计算增值额16、地价指数等于。：前一年地价／当年地价：报告期地价／基期地价×100C：报告期地价／基准地价：前一年地价／当年地价×10E：时间因素17、统计资料显示，我国城镇人均住宅面积已由1997年末的17．6平方米提高到2002年末的222004年考试真题】：4．6％：3．8％C：5．0％：5．7％E：土地18、决定土地价格高低的主要因素是__的存在。．经济地租．绝对地租C．级差地租．垄断地租19、中心地理论是由德国地理学家提出的。：克里斯塔勒：密而斯C：让·巴蒂斯特·萨伊：托马斯·罗伯特·马尔萨斯E：时间因素20、按来源不同，固体废物与放射性污染物来源可分为__。．工业固体废物．农业固体废物C．城市垃圾．放射性固体废物E．农业液体废物21载明留存的该项公积金不少于转增前公司注册资本的__。．15%．25%C．35%．55%22、与土地质量呈正相关关系的因子有__。．交通区位．城镇对外辐射能力C．城镇交通条件指数．区域农业人口人均耕地E．供、排水状况23从而最大限度地增加利润。A.节约运费 扩大市场需求 C.优化品种结构 D.降低生产成本24、其他货币资金主要包括__存款。．外埠．银行汇票C．银行本票．银行E．银行保函25、就狭义来说，土地财产制度首先包括__。．土地经济制度．土地所有制C．土地使用制．土地国家管理制度二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符10.5分）1国发[2006]31号规定，工业用地出让最低价标准不得低于之和。：土地取得成本：房地产开发成本C：土地前期开发成本：土地后期开发成本E：按规定收取的相关费用2国办发[2006]50号规定，国土资源部向地方派驻__个国家土地督察局。．5．9C．10．153、收益还原法适用于评估__用地的地价。．学校．宾馆C．公园．游乐场E．政府机关4：严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地：严格保护基本农田，控制农业建设占用农用地C：统筹安排各类、各区域用地：占用耕地要大于开发复垦耕地E：提高土地利用率5、在计算每幢建筑物应分摊的公用建筑面积时，从整幢建筑物的建筑面积中扣除的部分包括【2009年考试真题】：各套套内建筑面积：作为独立使用的地下室C：为多幢服务的警卫室与管理用房：人防工程E：电梯井6、构成建筑物价格的基本因素是__。．建材价格．建筑物内部装修费用C．建筑工人的工资水准．建筑物必要内部设施费用E．建筑物面积7、如果纳税人兼营不同税率的应税消费品，应当根据不同税率的消费品的__来分别计算其应纳税额。．销售额．成本费用C．市场需求．销售数量E．销售质量88000法有关规定，他应缴纳。：房产税：营业税C：城市建设维护税：教育费附加E：房地产税9__负责土地使用权抵押登记工作。．市级以上地方人民政府土地管理部门．县级以上地方人民政府C．县级以上地方人民政府土地管理部门．乡级以上地方人民政府102008年考试真题】：针对非法占用土地行为的处罚方式中行政处分的对象是非法占地单位的直接负责的主管人员：如果非法占用的土地是公共用地或未确定给单位或个人使用的国有土地，要恢复到占用以前的原貌C：非法占用耕地有可能构成刑事犯罪：针对违法占地行为，行使行政处分的机关是有关责任人员的所在单位或者上级机关E：对于是否对违法占地行为给予罚款处罚，由土地行政主管部门根据违法情节而定、不动产登记机构不得有的行为包括。：就有关登记事项询问申请人：超出登记职责范围的其他行为C：要求对不动产进行评估：以年检等名义进行重复登记E：查验申请人提供的权属证明和其他必要材料12：跨设区的市、自治州行政区域的：跨县级行政区域的C：争议一方为中央国家机关或者其直属单位，且涉及土地面积较大的：争议一方为军队，且涉及土地面积较大的E：国务院交办的土地权属争议案件13、施工图预算可以分为。：单项工程预算：单位工程预算C：建设项目总预算：施工预算E：分项工程预算14、建设项目财务评价的作用__。．可进行不确定性分析．考察项目的财务盈利能力C．用于制定适宜的资金规划．为协调企业利益与国家利益提供依据E．为完善项目工程作出进一步的规划15、建设工程招标的标底必须满足要求才能生效。：以施工图预算为基础编制：由当地合同预算审查机关确认C：密封：经当地招标管理办公室核准E：取得开工许可证16、对土地权利资料的分析要注意。：合法性：现有的情况资料C：相关界定和限制：证载土地使用年限是否合法E：合理性17、在会计核算的基本前提中，__规定了会计工作活动的空间范围。．会计主体．会计分期C．持续经营．货币计量18、初步统计，2003年我国全年全社会固定资产投资55118亿元，比上年增长26.7%，平均每月增加投资（）亿元。．968．1673C．3367．459319、影响土地价格因素中的经济因素有__。．经济发展状况．居民收入和消费水平C．房地产投机．财政收支与金融状况E．物价变动20、可行性研究的核心和重点是为了解决建设项目的__问题。．必要性．合理性C．可能性．实用性21、城市基本地形图的复测周期一般为__年。．3-5．3-8C．5-8．5-1022、下列选项中不