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文档简介

标准商用购房合同背景说明商用房产购买是一件重要的事情，需要购房双方进行买卖合同的签订。在签订合同时，应该根据相关法律法规进行规范，制定出具有法律效力的商用购房合同。基本条款一、出售双方甲方：（卖方姓名、地址、联系方式、身份证号）乙方：（买方姓名、地址、联系方式、身份证号）二、购买房屋1.房屋地址：（房屋地点、门牌号码、面积等）2.房屋产权状况产权证编号房屋使用权是否受限存在的纠纷与争议房屋状况（如安装了哪些设施，是否有损坏等情况）三、房屋价格1.房屋总价：（人民币）【阿拉伯数字】2.首期付款：（人民币）【阿拉伯数字】，买方在签署本合同生效之日起【自然日数字】天内，向卖方支付首期款项。3.付款方式：（如一次性、分期等）4.其他费用：（税费、中介费、物业费等）四、交付与验收交付日期：（具体日期）交付方式：（如现金、支票、网银转账等）房屋验收：房屋交付后【天数数字】【买方/卖方】可进行验收，如存在问题可联合到场拍照存证。如未提出异议，表示买方已经同意房屋交付。五、权力与义务卖方权利和义务：（如出具所有权证明、交付房屋等）买方权利和义务：（如按时支付房款、对房屋进行合理使用等）六、违约责任买方违约：如买方逾期未支付房款或者无正当理由拒绝履行合同，应当向卖方支付违约金。卖方违约：如卖方不能履行合同，应当向买方支付违约金。七、争议解决如果因合同内容或履行过程中争议，应由双方协商解决，协商不成的，提交当地仲裁机构或者诉讼解决。合同生效与变更1.本合同经买卖双方正式签字盖章后生效。本合同内容如需变更，必须经买卖双方协商一致，并签订书面变更协议。合同解除本合同经双方协商一致可予解除，协商解除不成的，可通过仲裁或诉讼解决。活动解除合同的一方应当向对方支付违约金。合同终止本合同到期后自动终止。买卖双方应当履行完本合同项下的所有义务才能终止本合同。以上为本合同的正文，买卖双方应当确认各自具有完全民事行为能力，严格按照本合同履约。合同

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