房屋建筑承包合同(汇编15篇)

第页共页房屋建筑承包合同(汇编15篇)房屋建筑承包合同(汇编15篇)房屋建筑承包合同1屋主：〔以下简称甲方〕施工队负责人：〔以下简称乙方〕身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规的规定，遵循公正、平等、自愿、老实、信誉的原那么，经甲、乙双方协商达成的一致，特签订本合同，双方必须共同遵守。详细条款如下：一、承建工程内容：1、工程地点：2、乙方按甲方所提供的房屋设计图纸对主体工程进展施工〔主体工程指从挖地基土主算起到天面女儿墙的一切工程〕。工程完工后应负责清理各楼层的废料。3、乙方要做好施工前的准备工作，认真会审设计图纸，发现图纸构造不完善时应及时向甲方提示以便修改。图纸不提及的事宜按甲方要求施工。4、乙方负责室内、外所有需要部位普通抹灰，负责施工所用搅拌机、震动机、升降机等机械设备、木材、模板、支撑木及一切施工工具。〔机器损坏全部由乙方维修或租机器费用由乙方负责与甲方无关。〕5、乙方负责打底层水泥混凝土地板、包根底捣制、平整回土著人、外墙栏杆、化粪池、天面批光〔不能积水〕，内、外墙批灰。乙方包砌楼顶上的四周1.2米高的墙裙，并内、外批灰。安装门框、窗框、供水、排污水预埋推件等。包正负零零下1.5米根底，超1.5米的部份补经乙方每条第米60米。6、乙方负责在每一层砌两个卫生间，以及内、外批灰。7、甲方负责施工所用的水电费。8、乙方对甲方所提供的施工设备及用具不得随意损坏。9、甲方不负责乙方的伙食及开水等饮用。10、施工平安设施由乙方负责。二、承建方式本工程采用包工不包料的形式，甲方负责建房用的钢筋、水泥、石、沙、砖、石灰及铁线等的采购。乙方包施工、包时间、包平安、包工程质量到工程完工后负责清理好各层施工场地，把各种废料清理运放置一楼门口前，待甲方验收合格为止。三、工程质量要求：1、乙方必须按照施工图纸和说明书要求〔需要改变施工图和说明书的内容由双方协商处理〕按质、按量、按时完成任务，乙方的`法人代表一定把好质量关。2、沙浆和混凝土要按规定比例拌和，梁板、根底的砼捣制要用机械搅拌，震动密实，保证砼强度；钢筋砼无露筋，假设出现蜂窝、麻面部份，超过2%面积要翻工的，翻工工料费由乙方自负。3、砌墙用砖使用前要淋水湿透。4、根底、地梁、柱、楼板、梁现浇混凝土后要保养到达施工标准要求。5、第层楼的程度线保持一致，整楼开间尺寸要对正，墙与楼板成90度角。6、施工洞口及预留洞口要补实补平。7、砌砖要平直，不得有通缝，抹灰后不得有空隙，且抹灰厚度不得大于0.01~0.015米左右，平整度和垂直要求用程度尺控制。8、所承包的全部工程工作量，并能交付甲方装修使用。假设乙方不按时完成施工任务使工作期拖延一个月以上〔含一个月〕或出现严重的工程质量问题，甲方有权解除乙方承建资格，另聘请施工队，本合同同时终止。造成甲方经济损失的由乙方按全价赔偿〔即每平方米混凝土300元，每立方砖150元〕。四、付款方式1、乙方完成所承包的各项施工内容，经甲、乙双方及有关技术人员现场验收合格后，甲方按建筑面积为元/㎡结算给乙方。〔建筑面积计算以滴水线为准。〕2、乙方捣制及砌砖墙完一层后，甲方付该层工钱80%，其余每一层捣顶后支付该层工钱的70%。其余款待开工后经甲方验收合格后5天内结清。五、施工工期：甲、方双方签定合同后，乙方组织有足够的技术人员进场施工〔要求全部工人为纯熟工〕。自年月日到年月日前要求完成所承包的全部工程量，并能交付甲方装修使用。六、工程施工平安：乙方必须确保工程施工平安，遵循平安施工标准技术要求，采取严格的平安防护措施杜绝一切事故，并承当由于自身平安措施不到位或不利造成事故的责任和发生一切后果和费用，如有此类情况出现责任和费用全部由乙方负责，与甲方无关。乙方在施工当中不能无理取闹或无故中途退场及转包给别人，否那么甲方有权终止本合同和拒付一切款项，并由上此而产生的一切经济损失由乙方负责。本合同一式三份，甲、乙双方各执一壹份为凭，涂改无效，本合同有未尽事宜双方另行协商解决，本合同经双方签字之日起生效。随工程开工验收合格结算后失效。双方必须共同遵守执行，不得违约。甲方法人代表：：乙方法人代表：：附：乙方法人代表身份证复印件一份年月日房屋建筑承包合同2委建方：__________(以下简称“甲方”)身份证号：________联络：________：________承建方：__________(以下简称“乙方”)身份证号：________联络：________：________甲乙双方在平等互利的根底上，经友好协商一致达成房屋建筑承包协议，订立本合同，供双方共同遵守：第一条：建民房概况1、本合同建房位置为：________。2、房屋类型：共两栋，东侧为框架构造五层楼房，西侧为砖混构造三层楼房。附房屋设计图。3、房屋面积(允许实际误差±__%)：东侧房屋总面积为______平方米。西侧房屋总面积______平方米。第二条：承包方式包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购置材料，并到达国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购置东西楼层屋内的.地板砖，施工仍归乙方。第三条：工程款及支付方式1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方____元计算，工程总价款为人民币______万元〔大写______万元〕。2、进场后乙方先进展东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方_____元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方人民币______万元〔大写______万元〕；待第三层施工完毕甲方支付乙方人民币______万元〔大写______万元〕；待第五层施工完毕甲方支付乙方人民币______万元〔大写______万元〕。东侧施工完毕进展西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付乙方人民币______万元〔大写______万元〕；待第三层施工完毕甲方支付乙方人民币______万元〔大写______万元〕。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进展东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方人民币______万元〔大写______万元〕，剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。第四条：工期__个月，自____年__月__日至____年__月__日。第五条：工程质量1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监视施工质量，如存在施工质量问题，甲方应及时提出，乙方应进展返工，相关损失概由乙方承当。2、假设因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进展返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方承当。由此导致的工期延误均有乙方承当。第六条：平安责任甲乙双方应积极配合，保证施工现场平安，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。第七条：违约责任1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延一日滞纳金为_____元。2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延局部双方互不追究，工期相应顺延。第八条：其他约定1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一致后进展，工期相应顺延。2、本工程保修期为2年，保修期内发现或发生问题，乙方应负责维修。第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(签章)：_________乙方(签章)：__________签订地点：____________签订地点：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日房屋建筑承包合同3甲方：乙方：经甲、乙双方共同协商，甲方将位于边营坡私人房屋以半包形式(包工不包料)承包给乙方修建，为明确双方责任，经双方同意，特签订本合同。一、施工内容主体工程以建筑施工图纸为准，乙方不得随意修改，如需修改，需甲乙双方协商同意前方可修改。二、价格、质量及工期1、整栋楼房按包平方米290元计算，建房由乙方提供脚手架、模板及必需的机械设备等均包括在价格内。2、质量要求乙方在承建中必须按房屋施工流程操作，做到主体结实，外墙立面要正，墙面粉刷平整，贴砖要平整结实，不要浪费材料，整栋房屋质量保证在合格以上，假设发生施工质量问题导致返工，所造成的一切损失由乙方负责。三、付款方式乙方在完成第一层付款3万元，第二层付款2万元，保证金5000元，此余款在工程完工后双方认可，在大雨检验、无渗漏后付清。四、其他1、在施工期间乙方必须做到“平安、文明”施工，采取一切措施，确保平安，假设发生任何的'平安事故，均由乙方负责，甲方不承当任何责任和义务。2、在施工期间，甲方应把水电安装到位、所需材料采购到位，不得延误施工。3、乙方如中途退场，拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资自行放弃，甲方所有损失由乙方赔偿。五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，未尽事宜双方协商解决，本合同以双方签字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋建筑承包合同4发包人〔全称〕：_________承包人〔全称〕：_________发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建立工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商一致，对_________〔工程全称〕签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承当本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基根底工程、主体构造工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道设备安装和装修工程，以及双方约定的其他工程。详细保修的内容，双方约定如下：_________。二、质量保修期双方根据《建立工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1、地基根底工程和主体构造工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的.防渗漏为________年；3、装修工程为________年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为________年；5、供热与供冷系统为_________个采暖期、供冷期；6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________年；7、其他工程保修期限约定如下：_________。质量保修期自工程开工验收合格之日起计算。三、质量保修责任1、属于保修范围、内容的工程，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托别人修理。2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3、对于涉及构造平安的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，立即向当地建立行政主管部门报告，采取平安防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实保修。4、质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承当。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：_________。本工程质星保修书，由施工合同发包人、承包人双方在开工验收前共同签署，作为施工合同附件其有效期限至保修期满。发包人〔盖章〕：_________承包人〔盖章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：_________________年____月____日________年____月____日房屋建筑承包合同5甲方：乙方：甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原那么，结合房屋建立的实际情况，经过协商，达成如下协议。一、工程概况：1、甲方准备在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程〔房屋从主体构造开场到粉刷完毕〕承包给乙方进展施工建立，工程从xxx年月日开场开工，至xxx年月日开工；房屋建立采用费用包干制的形式；乙方按照甲方的图纸保质保期来进展施工。2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施〔比方：脚手架、跳板等〕，甲方负责材料的供给；工程开工，从协议签定之日开场，历时天内完成；房屋建筑总面积平方米，按每平方元计算，费用金额共计元整。3、付款方式：主体构造工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即〔金额大写〕：_____________元；待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。二、质量要求：1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。2、施工中，乙方应按照甲方的要求进展施工，主体构造建立时，墙体要垂直、整体平整，所有的'门及门窗的安放与墙体成一条线；粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面到达整体程度、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要到达厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，到达程度；阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行；房屋四周要进展雨水排除的处理，待工程全部完毕后，甲方进展开工验收。三、平安问题：工程施工现场的平安由乙方自行完全负责，假设发生平安事故由乙方完全负责，承当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。需要说明：本合同一式二份，双方各执一份。本合同自___年__月__日签定之日起生效。甲方〔签字盖章〕：乙方〔签字盖章〕：双方证明人双方证明人乙方证明人〔签字盖章〕：乙方证明人〔签字盖章〕：年月日年月日房屋建筑承包合同6合同编号：委建方：〔以下简称甲方〕：身份证号：住址：承建方：〔以下简称乙方〕：身份证号：住址：第一条：建民房概况1、本合同建房位置为：。2、房屋类型：共两栋，东侧为框架构造五层楼房，西侧为砖混构造三层楼房。附房屋设计图。3、房屋面积〔允许实际误差%〕：东侧房屋总面积为平方米。西侧房屋总面积平方米。第二条：承包方式：包清工，乙方包工包料〔包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品〕，以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购置材料，并到达国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购置东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。第三条：工程款及支付方式1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方元计算，工程总价款为元。2、进场后乙方先进展东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元；待第三层施工完毕甲方支付乙方元；待第五层施工完毕甲方支付乙方元。东侧施工完毕进展西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付乙方元；待第三层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进展东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程验收合格____日后甲方一次性支付乙方。第四条：工期个月，自________年____月____日至________年____月日。第五条：工程质量1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监视施工质量，如存在施工质量问题，甲方应及时提出，乙方应进展返工，相关损失概由乙方承当。2、假设因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进展返修或返工，相关损失和费用〔包括由此新产生的`工程款〕概由乙方承当。由此导致的工期延误均有乙方承当。第六条：平安责任甲乙双方应积极配合，保证施工现场平安，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。第七条：违约责任1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延____日滞纳金为元。2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延局部双方互不追究，工期相应顺延。第八条：其他约定1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一致后进展，工期相应顺延。2、本工程保修期为________年，保修期内发现或发生问题，乙方应负责维修。第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方：乙方：________年____月____日________年____月____日房屋建筑承包合同7甲方：乙方：甲方位于九所新区南区东商住二横路25号、26号、27号私人房屋，由乙方建立施工。为使甲、乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲、乙双方经过协商，达成如下协议：一、建立范围：乙方负责承建甲方一楼至六楼所有房屋建立毛坯房(包括钢筋、木工、水电到门口，泥工、打竹架包工包料等。房屋内外装修除地板砖不贴和墙漆内外不打，门、窗和楼梯护手不包，其余工程都是乙方做)。二、建立方式：包工不包料，甲方负责提供建立所需材料，乙方负责建立施工所需设备、工具、器具以及平安保障设施。三、承包价按305元/平方米，总价以乙方承建的房屋实际建筑面积计算。四、付款方式：采用进度付款，乙方每完成一层建立，经甲方验收后支付总计工程量80%，二层至六层采用同样方式，全部完工后经甲方验收合格后一个月一次性付清余款。超过一个月当验收合格。五、权利和义务(一)义务1、甲方必须按照施工进度提供建立所需材料;因材料不到位造成窝工，甲方承当损失。2、甲方必须按照合同约定时间支付进度工程款;3、乙方必须按照房屋建立质量标准和施工图纸承建，因乙方原因导致返工，损失由乙方全部承当。4、对建筑材料，乙方需提早两天通知甲方，以便准备。(二)权利1、甲方有权找相关部门对工程质量进展监视，对质量不合格的有权要求返工。2、乙方有权按照进度时间要求甲方支付工程款。六、平安约定乙方必须做好施工现场平安措施，对工人进展平安教育，施工中做到平安作业，施工过程中发生的`任何平安事故由乙方全部承当(台风或不可抗力由方承当)。七、违约责任。甲乙双方任何一方违约，需承当乙方建立总费用10%的违约责任，假设任何一方严重违约，造成重大损失，必须按价赔偿。八、发生合同纠纷甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的，甲乙双方均可向人民法院起诉。九、未尽事宜甲乙双方可另行协商作为此合同的副件，该附件与此合同同效。十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。完全支付工程款后自动失效。十一、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：___________________________乙方(公章)：___________________________法定代表人(签字)：___________________________法定代表人(签字)：__________________________________________年____________月____________日_____________年____________月____________日房屋建筑承包合同8甲方：乙方：甲方雇请乙方在建造两层砖混构造房屋一栋约240平方米(结算时按实际面积进展决算)，为了明确双方各自职责，确保工程质量，明确经济目的，现经甲、乙双方协商，在平等、自愿的原那么下达成以下条款：一、乙方以包工包料的方式予以承建每平方米的单价6元计算(大写：壹仟零壹拾陆元整)，大包干价一旦签订后不受任何市场、物价、国家对建筑业单价调整的影响，不作任何调整。二、乙方承包的工程工程的钢筋用法钢筋采用XX，钢筋型号为：柱子16，地圈梁4根16二层圈梁为4根16，板面分别采用8和6的钢筋，间距15厘米，架空承重梁用22和18，按要求布设墙体抗震钢筋，其他钢筋按甲方提供设计图布设。三、水泥的用法1、现浇梁、板、柱、刚性屋面均采用滇西普硅42.5级;2、毛石灌浆、砌砖、抹灰、贴瓷砖、地板砖、波型瓦采用剑川普硅32.5级。3、梁、板、柱、刚性屋面混凝土标号不低于C25。四、装修包括以下内容(假如购置材料的实际价格超过以下规定的各项价格，由甲方补贴给乙方)1、地板为烤漆小木地板，价格为每平方米120元(大写：壹佰贰拾元整每平方米);2、卫生间、操作间、第一楼门外走道及其他需贴瓷砖及地板砖的地方，瓷砖及地板砖的价格为每平方米35元(大写：叁拾伍元整每平方米);3、每樘门的价格700元(大写：柒佰元整)4、卫生间门为铝合金或塑钢门，每档案门的价格为200元(大写：贰佰元整每樘)，防盗门1樘，价格为元(大写：贰仟元整);5、卫生间、操作间吊顶为塑料扣板，价格为每平方米35元(大写：叁拾伍元整每平方米);6、整幢楼的窗户为实德塑钢窗(国家免检产品)，单框玻璃;7、花瓶柱、栏杆、楼梯扶手由乙方购置安装，价格为每米180元(大写：壹佰捌拾元整每米);8、工程内的`灯具、卫生洁具、厨具、窗套由甲方采购，乙方负责安装。五、线路及管道用料线管用建材市场销售的中等价格的国家免检产品，电线均为铜芯线，主线用6平方和4平方，插板线用2.5平方，灯头、开关用1.5平方。六、供水和排污1、供水管材采用-管，用建材市场销售的国家免检产品;2、排污管采用C管，用建材市场销售的国家免检产品，规格为75和110管。七、内墙刮瓷贴石膏线条及外墙漆内墙刮瓷用的瓷粉、石膏线条及外墙漆采用建材市场销售的国家免检产品，中等价格。八、屋面工程整幢楼的屋面为刚性屋面，包括刚性屋面冷拔丝、水泥、砂采购、运输、冷拔丝制安、砂浆制作浇捣、成型、伸缩缝及沥青补缝处理、养护、波型瓦铺贴。九、层高一层为3.2米，二层为3米，两层层高共计6.2米(不包括楼板及屋面板厚度)。十、付款方式1、开工划线时由甲方预付乙方材料费肆万元整;2、根底完工时，由甲方预付乙方肆万元整;3、第一层板面完工时由甲方预付乙方肆万元整;4、第二层板面完工时由甲方预付乙方叁万元整;5、内外墙抹灰完工时由甲方预付乙方贰万元整;6、在装璜中需要买材料由甲方预付乙方叁万元整;7、工程开工时，并经甲、乙双方验收合格后，甲方应付清乙方所有工程款，甲方应扣乙方3%的质量保证金，在________年后整个工程没有质量问题，甲方应退还乙方3%的质量保证金。十一、工程期限开工日期：________年____月____日，开工日期：________年____月____日，总工期108天。十二、乙方责任一是严格按设计图纸、设计图附注或说明、相关工程施工标准和规定组织施工;二是有效防范工程质量和平安事故，施工过程中的一切质量和平安事故由乙方承当;三是确保工期;四是设计图和附注中未明事宜及时与甲方反映协调，对设计缺陷提出合理化建议。本合同自签字之日起生效，未尽事宜甲、乙双方协商解决。本合同一式三份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________________年____月____日________年____月____日房屋建筑承包合同9甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及消费生活用具等。二、承建工程乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。四、付款方式二、本合同自签订生效之日起，甲方应在____日内按工程造价总额____元的.____%一次拨给乙方备料及施工费。工程未开工验收前，可预留工程总造价的____%的尾款，待工程开工验收后全部付清。五、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。六、注意平安文明施工，假如乙方施工人员出现工伤，因施工造成别人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。七、工期要求主体工程工期为*****个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在*****年*****月*****日前完成主体工程，完工时间不能超过*****天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。八、质量保修期乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，组织施工，要求全部工程到达合格标准；屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：房屋建筑承包合同10房主(甲方)：建筑商(乙方)：根据甲乙双方协商，甲方房屋加层工程承包给乙方，乙方承建层，达成以下协议：(一)承包范围及内容：1、甲方将房屋主体建立及内外粉刷、水电工程交给乙方承建。2、包工不包料，建立中模板、钉子、铁线由乙方负责，扎线、焊条由甲方负责。3、单价每平方米，大写每平方米。4、乙方负责施工中的使用工具和机械(模板、搅拌机、电焊机、脚手架、电缆等)。(二)双方责任1、甲方：(1)甲方提供施工图纸及变更方案(第三层为框架构造)。(2)每道工序由甲方验收合格方可进展下步工序。(3)每层浇灌完后生活开支由甲方付给乙方元。2、乙方：(1)乙方按照甲方要求或图纸施工，在合同规定的时间内完工。(2)乙方在施工期间要做到文明施工，平安第一。(3)假设在施工期间发生的事故，一切责任由乙方负责。(三)付款方式：1、施工方完工一层后甲方付给乙方80%的工程款，浇灌完二层付清一层剩余的20%及二次的80%的工程款。完工后一个月内付清所有工程款，如超出一个月每天按总工程量的.1%迟滞金罚款。2、屋顶的雨棚局部折半算工程款。(四)工程质量：支模误差乙方确保在1.5公分以内，砌砖误差在1公分以内，假设出现较大误差由乙方负责处理。(五)1、施工期自年年月2、以上承包合同自签字后生效，假设甲乙双方任意一方在施工期间违背合同罚款3000元。(六)1、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。2、在规定时间内必须完工，如延期，每天按总工程的1%扣款。甲方签字：乙方签字：房屋建筑承包合同11发包人(全称)：___________________承包人(全称)：___________________发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建立工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商一致，对_____________(工程全称)签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承当本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基根底工程、主体构造工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他工程。详细保修的内容，双方约定如下：__________________。二、质量保修期双方根据《建立工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1.地基根底工程和主体构造工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________年;3.装修工程为_____年;4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为_______年;5.供热与供冷系统为____________个采暖期、供冷期;6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__________年;7.其他工程保修期限约定如下：______________。质量保修期自工程开工验收合格之日起计算。三、质量保修责任1.属于保修范围、内容的工程，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托别人修理。2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3.对于涉及构造平安的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修方法》的.规定，立即向当地建立行政主管部门报告，采取平安防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人施行保修。4.质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承当。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：_____________。本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在开工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人(公章)：____________承包人(公章)：____________法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：_________________年_______月______日_________年_______月______日房屋建筑承包合同12甲方：_____乙方：_____按照《合同法》、《建筑法》以及其它相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和老实守信的原那么，甲、乙双方就乙方房屋建立施工事项达成一致意见，并订立本合同。一、工程地点：__________二、工程承包方式：包工包料，按实际建筑面积每平方米陆x零捌元计算。中途不作调整一包到底。三、付款方式：按四个层次完工____日内支付工程款1、第一层主体完工付贰拾万元。2、第三层主体完工付叁拾万元。3、第五层主体完工付贰拾万元。4、其余局部待主体、外装修全部完工经历修合格后，一个月内付清全部工程款的95%，其余5%为保证金。四、工程承包范围1、工程主体工程的全部砌体，根底土建工程。2、外墙面砖(面砖60元平方米)按建立要求装饰。3、室内：楼梯间楼梯面水泥砂浆抹面压光，内墙混合砂浆抹平面。4、一层地面水泥砂浆抹平压光，门面柱为抛光耐磨彩轴砖。5、门窗只预留孔洞，安装后的.门窗边的粉刷。6、建好化粪池。7、房屋屋高按图纸设计高度。8、建筑用水用电。9、材料标准。①钢筋：按图纸规定并使用正规厂家检测合格的产品和等级标准。②水泥：使用莲花或南峰xx。③沙子：根底使用机制沙，正负零以上用河沙。④红砖：98%的老砖。⑤混凝土必须达标合格。五、工程期限1、开工时间________年____月____日2、主体开工时间________年____月____日3、内外装修及全线开工时间：________年农历____月24。因不可抗力的气候原因工程可以顺延，不能按期完工，每推延一天乙方应承当每天损失贰佰元六、质量标准：1、按设计施工，符合国家有关标准。2、保质期为________年。在保质期内无质量问题5%的保证金甲方应全部付给乙方。本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________________年____月____日________年____月____日房屋建筑承包合同13甲方：__________________乙方：__________________甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原那么，结合房屋建立的实际情况，经过协商，达成如下协议。一、工程概况：1、甲方准备在沿河路新建一栋砖混构造的私人住宅。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程承包给乙方进展施工建立，工程从___年___月___日开场开工，至___年___月___日开工；承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、水泥、钢材等。乙方提供劳务、建筑技术、必要的劳务工具生活用具等；承建工程：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙和侧墙面粉水泥砂浆，同时作好防渗处理。2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施，甲方负责材料的.供给；工程开工，从协议签定之日开场，农历天内完成；房屋建筑总面积以实际做的面积为主，按每平方_________元计算。二、平安问题：工程施工现场的平安由乙方自行完全负责，假设发生平安事故〔包括乙方施工人员出现工伤，因施工造成别人损伤等事故〕，由乙方完全负责，承当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。三、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自_________年__月__日签定之日起生效。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日房屋建筑承包合同14甲方：乙方：按照《中华人民共和国合同法》等其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉原那么，现就乙方承接甲方维修工程工程事宜订立本合同，以共同遵守。第一条工程概况1、工程名称：委党校墙面粉刷及维修改造工程。2、工程地点：委党校办公楼。3、维修工程内容：(1)一层矿棉板吊顶约200平米，每平米60元。(2)更换一层所有房间及过道墙面的粉刷约1100平米，每平米13元。(3)办公楼的灯具、自来水等的更换及维修。第二条合同工期开工日期：开工日期：合同工期共计天。第三条合同组成文件1、本合同原件2、本合同专用条款3、本合同通用条款第四条工程款及支付方式1、本合同工程款总额为人民币元(此为含税价)。2、支付方式：本合同签订生效且乙方人员设备进厂后支付总工程款的，工程完工验收合格后支付总工程款的.，预留总工程款的为质保金，工程验收合格一年后支付。第五条权利义务(一)甲方的权利和义务1、提供与工程有关的资料、技术要求及标准，向乙方发出开工或停工的指令，对原施工方案的变更签证。2、施工过程中随时对工程质量、工程进度等进展监视检查并提出整改意见。3、现场确定施工范围，核实工程量。4、组织相关单位进展验收，评定质量标准。5、按合同约定的期限支付工程款。6、负责各部门的关系协调，为乙方施工提供便利。(二)乙方的权利和义务1、按照甲方提供的技术要求施工，随时承受甲方监视检查。2、提供相关的施工方案。3、按约定方案施工，工程不符合约定的质量及技术标准，乙方应当撤除和重新施工，费用由乙方承当，工期不予顺延。4、及时清理施工过程中的建筑垃圾，保证施工现场干净、整洁。5